L'agence Laforêt de Muzillac vous propose cette séduisante maison contemporaine située dans un environnement résidentiel calme à Billiers, à quelques minutes à pied du bourg.

Construite en 2006, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et bien pensé.

La maison est entièrement de plain pied, elle comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte de 45 m2 environ, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos , sans vis-à-vis et exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations.

Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à proximité du littoral.

Une opportunité à découvrir rapidement !

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En plein centre de Billiers et à 2 minutes des plages et de Muzillac.

Emplacement au calme, environnement agréable.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire

Concept Habitat 35 vous propose sur un terrain viabilisé de 301 m², cette maison de plain-pied de 2 chambres avec garage.

• Plan sur-mesure (autre plan possible à adapter en fonction du terrain)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE2020.

Contactez notre conseiller au O7 70 97 39 57 (Concept Habitat 35).

Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Billiers

Située au cœur du bourg, à seulement cinq minutes du village dynamique de Muzillac, à deux minutes des plages de la pointe de Pen Lan et à 20 minutes de Vannes, cette propriété d’environ 125 m² habitables se compose de deux maisons en pierre accolées, organisées autour d’une cour.

Entièrement rénové en 2017, l’ensemble offre, pour la première maison, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec mezzanine, une chambre à l’étage avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire au-dessus de la cuisine.

La seconde maison dispose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau, permettant différents usages : résidence principale avec dépendance, maison familiale ou projet locatif.

Le bien est complété par un cabanon d’environ 20 m², situé sur une parcelle de jardin non attenante, idéal pour du stockage ou un espace annexe.

Environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commerces de première nécessité et des sentiers côtiers, offrant un cadre de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire. Les plages sont accessibles à pied ou à vélo, permettant de profiter pleinement du littoral et de ses paysages naturels préservés.

Accès rapide aux axes principaux facilitant les déplacements vers Vannes et la presqu’île de Rhuys. L’aéroport de Nantes est accessible en moins d’une heure, permettant de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

🌊 COUP DE COEUR – PEN LAN (BILLIERS) – VUE MER

Idéalement située à la Pointe de Pen Lan, cette maison au style raffiné bénéficie d'une vue mer, une situation privilégiée qui vous séduira dès les premières secondes.

La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, profite pleinement de l'horizon et d'une luminosité remarquable, sublimée par une décoration soignée et des matériaux de qualité.

La terrasse prolonge naturellement l'espace vers la mer.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres supplémentaires bénéficient également de la vue.

Quatre chambres au total, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié.

Une buanderie, aujourd'hui aménagée, peut facilement retrouver sa fonction de garage selon vos besoins.

Un carport complète l'ensemble pour un confort au quotidien.

Le jardin paysager et clos invite à la détente, à la lecture ou simplement au plaisir de profiter du calme environnant.

Prestations soignées, ambiance élégante et atmosphère apaisante : un véritable havre de paix, à vivre à l'année ou en résidence secondaire. Un lieu pour se reconnecter à l'essentiel.

Commerces et restaurants accessibles à pied ou à vélo, dans la quiétude préservée de la Pointe de Pen Lan.

Un bien rare dans un environnement recherché, à 2h30 de Paris […] Voir l’annonce immobilière >>

Billiers, commune au bord des plages de l'Atlantique, à cinq minutes de Muzillac et quinze minutes de Vannes. C'est dans cette charmante commune, que Les Maisons MTB vous propose ce beau terrain de plus de 670 m², à viabiliser, borné, accès au tout à l'égout.

Cette maison traditionnelle offre une architecture moderne par ses volumes et ses matériaux. La toiture principale est couverte en ardoises et les volumes secondaires en toiture terrasse. Vous trouverez également sur la façade avant un bardage bois en claire-voie. Le RDC est composé d'une entrée avec un placard, un wc et un accès à la suite parentale. Vous trouverez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, l'arrière cuisine et le garage. L'étage est composé de trois chambres, une belle salle de bain, un wc et un salon étage. Tous nos projets respectent les normes RE 2020 en vigueur, ils s'adaptent à vos envies et au cahier des charges du lieu de construction.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain à viabiliser, les frais de notaire sur le terrain et le prix de la construction d'une maison neuve dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos maisons sont totalement dessinées sur mesure, réalisées par le bureau d'étude interne à l'entreprise en fonction de vos souhaits, du règlement en vigueur et de votre budget. Maisons MTB est un constructeur de maisons individuelles (CCMI) implanté en Bretagne & Pays de la Loire avec 40 années d'existence et plus de 3000 maisons individuelles personnalisées de grande qualité réalisées à ce jour

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Les Maisons MTB en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les photos sont non contractuelles

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

BILLIERS (56190) - Maison de plain-pied, bord de mer à pied

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et typique de la côte morbihannaise. L'accès au bord de mer à pied constitue un atout rare et très recherché.

Description

Dès l'entrée, un dégagement avec dressing mène à un espace de vie lumineux et convivial.

Le salon, avec possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés.

Séjour en face, bénéficiant d'une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse gravillonnée exposée plein sud. Cuisine ouverte, meublée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / cellier / buanderie, avec accès direct à la terrasse et au garage.

L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir et comprend :

Trois chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant.

Extérieurs :

Terrasse gravillonnée exposée sud, avec store banne,

Jardin engazonné et clôturé

Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2025

Consommation énergétique :152 kWh/m²/an. Classe C

Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 930 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOSSIER COMPLET ET PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 282 150 euros fai . Honoraires en charge acquéreur, soit 270 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la pointe de PEN LAN à Billiers, proche du magnifique phare et avec la plage à 150 mètres, maison traditionnelle à rénover de 117 m² habitable sur un terrain de 788 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC.

A l'étage un palier dessert un bureau, une salle d'eau, une grande chambre divisible.

Elle dispose également d'une véranda et un garage.

Prévoir travaux de rénovation pour lui redonner […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier avec revenu locatif 140 m2 habitables sur 451 m2 de terrain

Découvrez ce bien complet et polyvalent, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif sécurisé, implanté sur une parcelle d'environ 451 m2.

Maison principale environs 95 m2 :

Cuisine ouverte sur salon-séjour, espace de vie convivial et lumineux

1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative

WC indépendant

A l'étage : dégagement desservant 2 chambres

Salle de bain

Seconde maison attenante environs 45 m2 (louée 650 euros/mois) :

Revenu locatif immédiat

Pièce de vie avec cuisine ouverte

Salle d'eau avec WC

A l'étage : 2 chambres + WC indépendant

Extérieurs :

Carport pour stationnement couvert

Terrain de 451 m2, facile d'entretien et agréable

Les atouts :

Idéal pour habiter et investir

Rentabilité locative […] Voir l’annonce immobilière >>