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Vente Maison à Billiers

9 pcs
4 ch
125㎡

630 000 € (5 040 €/m²)

Vente Maison à Billiers

9 pcs
4 ch
125㎡

630 000 € (5 040 €/m²)

Maison Billiers

Exclusivité – Billiers

Située au cœur du bourg, à seulement cinq minutes du village dynamique de Muzillac, à deux minutes des plages de la pointe de Pen Lan et à 20 minutes de Vannes, cette propriété d’environ 125 m² habitables se compose de deux maisons en pierre accolées, organisées autour d’une cour.

Entièrement rénové en 2017, l’ensemble offre, pour la première maison, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec mezzanine, une chambre à l’étage avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire au-dessus de la cuisine.

La seconde maison dispose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau, permettant différents usages : résidence principale avec dépendance, maison familiale ou projet locatif.

Le bien est complété par un cabanon d’environ 20 m², situé sur une parcelle de jardin non attenante, idéal pour du stockage ou un espace annexe.

Environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commerces de première nécessité et des sentiers côtiers, offrant un cadre de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire. Les plages sont accessibles à pied ou à vélo, permettant de profiter pleinement du littoral et de ses paysages naturels préservés.

Accès rapide aux axes principaux facilitant les déplacements vers Vannes et la presqu’île de Rhuys. L’aéroport de Nantes est accessible en moins d’une heure, permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles nationales et internationales.

Cachet de la pierre, volumes optimisés et configuration modulable offrant un potentiel intéressant, tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement ou de résidence secondaire.

Un ensemble de caractère, fonctionnel et idéalement situé entre bourg et littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. KP1-13469 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    630 000 € (5 040 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    217 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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KRETZ REAL ESTATE

14 AVENUE ROBERT SCHUMAN

92100 Boulogne-Billancourt

SIREN: 494861560

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 201 €
Par mois
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