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Vente Maison à Billiers

6 pcs

4 ch

135㎡

505 000 € ^{(3 741 €/m²)}

Vente Maison à Billiers

6 pcs

4 ch

135㎡

505 000 € ^{(3 741 €/m²)}

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Maison Billiers

Billiers, commune au bord des plages de l'Atlantique, à cinq minutes de Muzillac et quinze minutes de Vannes. C'est dans cette charmante commune, que Les Maisons MTB vous propose ce beau terrain de plus de 670 m², à viabiliser, borné, accès au tout à l'égout.

Cette maison traditionnelle offre une architecture moderne par ses volumes et ses matériaux. La toiture principale est couverte en ardoises et les volumes secondaires en toiture terrasse. Vous trouverez également sur la façade avant un bardage bois en claire-voie. Le RDC est composé d'une entrée avec un placard, un wc et un accès à la suite parentale. Vous trouverez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, l'arrière cuisine et le garage. L'étage est composé de trois chambres, une belle salle de bain, un wc et un salon étage. Tous nos projets respectent les normes RE 2020 en vigueur, ils s'adaptent à vos envies et au cahier des charges du lieu de construction.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain à viabiliser, les frais de notaire sur le terrain et le prix de la construction d'une maison neuve dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos maisons sont totalement dessinées sur mesure, réalisées par le bureau d'étude interne à l'entreprise en fonction de vos souhaits, du règlement en vigueur et de votre budget. Maisons MTB est un constructeur de maisons individuelles (CCMI) implanté en Bretagne & Pays de la Loire avec 40 années d'existence et plus de 3000 maisons individuelles personnalisées de grande qualité réalisées à ce jour

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Les Maisons MTB en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les photos sont non contractuelles

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GR-335-BIL - 11/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
505 000 € ^{(3 741 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
135 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Dressing / Placard

Maisons MTB

( 5 avis )

RUE DU GENERAL BERRUYER

56880 Ploeren

SIREN: 332735620

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Maison a Arzal

Bonne perception de nos attentes. Dommage que notre premier choix n'ai pu être retenu. Présentation du projet claire.

Construction à Muzillac

Bon accueil. La société a répondu à notre attente.

Construction à PLOERMEL

Merci a la société Maisons MTB pour sa réactivité, son écoute ainsi qu’Yvan le commercial qui nous a aidé.

Construction Boisgervilly

Merci à Maisons MTB, le commercial qui a pris en charge notre projet et le conducteur de travaux sont à l’ecoute, nous sommes ravis d’avoir choisi cette entreprise bretonne.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

2 406 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 6 pièces

Billiers 56

223 315 € ^{(2 401 €/m²)}

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à BILLIERS proche du centre bourg et à proximité de AMBON, DAMGAN, MUZILLAC, PÉNESTIN, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 405 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

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6 pcs

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93㎡

Vente maison 6 pièces

Billiers 56

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Découvrez cette Maison PEP'S de 4 chambres qui allient esthétisme moderne et haute performance énergétique (conforme RE2025). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier pratique et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Pensée pour un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

102㎡

Vente maison 3 pièces

Billiers 56

238 000 € ^{(3 216 €/m²)}

En plein centre de Billiers et à 2 minutes des plages et de Muzillac.

Emplacement au calme, environnement agréable.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire

Concept Habitat 35 vous propose sur un terrain viabilisé de 301 m², cette maison de plain-pied de 2 chambres avec garage.

• Plan sur-mesure (autre plan possible à adapter en fonction du terrain)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE2020.

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Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

74㎡

Vente maison 5 pièces

Billiers 56

282 150 € ^{(2 909 €/m²)}

BILLIERS (56190) - Maison de plain-pied, bord de mer à pied

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et typique de la côte morbihannaise. L'accès au bord de mer à pied constitue un atout rare et très recherché.

Description

Dès l'entrée, un dégagement avec dressing mène à un espace de vie lumineux et convivial.

Le salon, avec possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés.

Séjour en face, bénéficiant d'une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse gravillonnée exposée plein sud. Cuisine ouverte, meublée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / cellier / buanderie, avec accès direct à la terrasse et au garage.

L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir et comprend :

Trois chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant.

Extérieurs :

Terrasse gravillonnée exposée sud, avec store banne,

Jardin engazonné et clôturé

Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2025

Consommation énergétique :152 kWh/m²/an. Classe C

Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 930 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOSSIER COMPLET ET PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE

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Prix : 282 150 euros fai . Honoraires en charge acquéreur, soit 270 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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97㎡

Vente maison 5 pièces

Billiers 56

365 750 € ^{(3 126 €/m²)}

Située à la pointe de PEN LAN à Billiers, proche du magnifique phare et avec la plage à 150 mètres, maison traditionnelle à rénover de 117 m² habitable sur un terrain de 788 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC.

A l'étage un palier dessert un bureau, une salle d'eau, une grande chambre divisible.

Elle dispose également d'une véranda et un garage.

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5 pcs

3 ch

117㎡

Vente maison 4 pièces

Billiers 56

249 000 € ^{(3 234 €/m²)}

Billiers, à proximité de l`église, sur un terrain viabilisé, exposé Sud, Maisons CBI vous propose cette maison contemporaine composée de 3 chambres, d`une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d`un petit cellier, d`une Sde avec coin buanderie.

Autre modèle de maison sur mesure possible sur ce terrain.

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4 pcs

3 ch

77㎡

Vente maison 8 pièces

Billiers 56

325 500 € ^{(2 411 €/m²)}

Ensemble immobilier avec revenu locatif 140 m2 habitables sur 451 m2 de terrain

Découvrez ce bien complet et polyvalent, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif sécurisé, implanté sur une parcelle d'environ 451 m2.

Maison principale environs 95 m2 :

Cuisine ouverte sur salon-séjour, espace de vie convivial et lumineux

1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative

WC indépendant

A l'étage : dégagement desservant 2 chambres

Salle de bain

Seconde maison attenante environs 45 m2 (louée 650 euros/mois) :

Revenu locatif immédiat

Pièce de vie avec cuisine ouverte

Salle d'eau avec WC

A l'étage : 2 chambres + WC indépendant

Extérieurs :

Carport pour stationnement couvert

Terrain de 451 m2, facile d'entretien et agréable

Les atouts :

Idéal pour habiter et investir

Rentabilité locative […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

135㎡

Vente maison 11 pièces

Billiers 56

797 000 € ^{(1 973 €/m²)}

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Au coeur d'un village breton situé sur le littoral du Morbihan, cette grande maison en pierres vous séduira par son authenticité et son environnement préservé. Cette demeure de caractère avec ses 6 chambres ou suites, offre un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Elle se prête particulièrement à une activité de chambres d'hôtes.

A l'abri des regards, le jardin arboré est un écrin de verdure et paisible.

A proximité des plages et à 25 minutes de Vannes et de la gare TGV.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 4120 euros et 5640 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

11 pcs

7 ch

404㎡

Vente maison 4 pièces

Billiers 56

207 100 € ^{(3 138 €/m²)}

Profitez d’un cadre de vie privilégié en bord d’océan, au sein d’une commune appréciée pour son environnement naturel et sa tranquillité, à 10min de Muzillac.

Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.

Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.

Le plan peut évoluer :

– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins

– Ajout d’un garage envisageable

Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :

- Confort thermique hiver/été

- Économies d’énergie

- Système simple et performant

D`autres solutions de chauffage sont également possibles.

Conforme à la réglementation RE2020, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.

Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

66㎡

Informations locales Billiers

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Vente Maison à Billiers

505 000 € ^{(3 741 €/m²)}

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Maison Billiers

DPE

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