Située proche du centre-bourg de Bignan, à seulement 10 minutes de Locminé et 30 minutes de Vannes, cette propriété saura vous séduire par son emplacement et ses prestations.

Nestenn Locminé vous propose à la vente cette jolie maison de 2021 avec une surface habitable de 220 m2 et une parcelle de terrain de 1090 m2.

Cette maison dispose d'une vie de plain pied avec au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard,

- Une pièce de vie de 52 m2 avec un poêle à bois, agréable et lumineuse donnant un accès direct à la terrasse exposée SUD,

- Une grande cuisine aménagée et équipée ouverte,

- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative,

- 3 chambres,

- Une salle d'eau,

- 2 WC ,

- Un bureau ,

- Une buanderie

L'étage se compose :

- Une superbe mezzanine de 32 m2,

- Une chambre,

- 2 pièces aménagées.

La propriété comprend un double garage avec portail motorisé et une cave sur toute la surface de la maison.

Les plus :

- un environnement calme et agréable,

- une luminosité et des volumes généreux,

- chauffage au sol par pompe à chaleur,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle longère composée de deux logement située en campagne avec un accès rapide aux grands axes.

Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, avec possibilité de revenus complémentaires.

Le 1er logement d'une surface habitable de 78 m2 est composé au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

- Une chambre,

- Une salle d'eau,

- Un WC,

- Une buanderie.

A l'étage :

- Trois chambres,

- Une salle d'eau avec WC,

- Un grenier,.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2020.

DPE : C.

Le 2ème logement d'une surface habitable de 82 m2 est composé au rez-de-chaussée :

- Une cuisine ouverte,

- Une pièce de vie,

- Une chambre,

- Une salle d'eau,

- Un WC,

- Un cellier.

A l'étage :

- Trois chambres,

- Une salle d'eau avec WC.

Chauffage électrique.

DPE : F.

La toiture a été refaite entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison en pierre de 118 m², située sur la commune de Bignan, alliant le caractère de l'ancien au confort d'une rénovation récente.

Entièrement rénovée en 2024, cette maison séduit par la qualité de ses aménagements, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, tout en conservant le cachet de son architecture d'origine.

Au rez-de-chaussée l'espace de vie développe une belle surface de 46 m², avec un salon accueillant et une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres aux volumes confortables, dont une jolie suite parentale avec salle d'eau et dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 634 m², comprenant un jardin et une spacieuse terrasse de 35 m², idéale pour partager des moments de convivialité et profiter des beaux jours.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes, notamment d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets électriques, contribuant à ses bonnes performances énergétiques.

Un garage complète les prestations de cette propriété.

Une maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, idéale pour ceux qui recherchent un bien rénové, avec de beaux volumes et un extérieur agréable.

Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier à Bignan, commune dynamique au riche patrimoine alliant sérénité de la campagne et proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Idéalement situé pour profiter de la nature lors de vos promenades tout en restant à quelques minutes du centre-ville, ce beau terrain de 535 m² offre un cadre de choix, parfait pour accueillir une maison à ossature bois, qu'elle soit enduite ou bardée. C'est sur cette parcelle accueillante que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie de plain-pied, d'une surface habitable de 113,82 m². Pensée pour un confort absolu au quotidien, cette habitation se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC et un mode de chauffage par pompe à chaleur Air sur Air. Dès l'entrée avec son hall dédié, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant trois belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Le quotidien est également facilité par la présence d'un cellier pratique. Alliant modernité, performance et art de vivre, cette réalisation signée TRECOBAT représente l'équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et le calme champêtre. N'attendez plus pour donner vie à vos envies et devenir propriétaire de votre nouveau foyer dans cet environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (66100 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5983 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221530 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

BIGNAN sud en campagne et au calme : grande longère non mitoyenne développant actuellement une surface habitable d’environ 97 m² avec un étage à faire suivant vos envies (+/- 80m²) sur un terrain de plus de 6 000 m².

Elle se compose d’une pièce de vie de 55 m² avec une belle cuisine aménagée-équipée récente, d’une chambre, d’une salle de bains, d'un cellier/buanderie et d’un WC.

Le bien dispose également d’un garage ainsi que d'une dépendance pouvant être rénovée (cave sur l'arrière) et proposer un futur gîte, location ou activité indépendante suivant vos besoins.

Son exposition est-ouest contribue à une belle luminosité au fil de la journée.

La maison est en bon état général. Elle est équipée de radiateurs à inertie et d’un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. Le logement peut bénéficier d’un raccordement à la fibre déployée.

Assainissement à refaire.

Un verger et un puits complètent ce bien qui vous séduira […] Voir l’annonce immobilière >>

BIGNAN AUX PORTES DE SAINT-JEAN-BRÉVELAY

Idéalement située sur la commune de Bignan, à proximité immédiate de Saint-Jean-Brévelay et sur un axe direct vers Vannes, découvrez cette magnifique longère en pierre d'environ 222 m2 habitables, parfaitement entretenue et rénovée avec soin à l'aide de matériaux de qualité.

Un emplacement stratégique qui permet de rejoindre les portes de Vannes en moins de 25 minutes. Autre avantage de cette situation privilégiée : la proximité des écoles, du collège, du lycée et des commerces, offrant un quotidien pratique tout en profitant du charme de la campagne.

Implantée sur un terrain de plus de 1 350 m2, au sein d'un petit hameau, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations soignées.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par des prestations soignées et un espace dédié au bien-être.

Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant une cuisine ouverte sur l'espace repas ainsi qu'une cheminée avec insert. Un vaste salon indépendant de plus de 40 m2 vient compléter cet ensemble, offrant près de 90 m2 d'espaces de vie.

Ce niveau accueille également une confortable suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle d'eau privative.

Véritable espace de détente, une pièce indépendante équipée d'un spa privatif bénéficie de deux accès distincts : l'un depuis la suite parentale, l'autre depuis le salon.

Une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres spacieuses disposant chacune de rangements et d'une salle d'eau privative avec WC offrent confort et intimité.

Un beau potentiel supplémentaire pour laisser place à vos envies

Un vaste grenier de plus de 90 m2 au sol vient compléter cette propriété. Il offre un beau potentiel d'aménagement, avec une surface habitable supplémentaire estimée à environ 75 m2 après travaux.

De quoi imaginer de nouvelles chambres, un espace de loisirs, un bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : RARE - A 25 minutes de Vannes Maison en pierre AUTHENTICITÉ -CONFORT - VOLUME Magnifique Longère Rénovée pleine de charme à seulement 25 minutes du Golf du Morbihan. Située dans un cadre privilégié en campagne, sur la commune de Bignan, cette magnifique longère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un espace de vie unique et chaleureux. Avec une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 1300 m² aménagé et arboré, cette propriété présente un charme authentique allié au confort moderne. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre cette maison. Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 48 m² pour recevoir famille et amis, avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût, ouverte sur la salle manger disposant d'une belle cheminée, un salon privé confortable d'environ 41 m² menant sur une grande suite parentale cosy représentant près de 56 m² qui vous offre un grand dressing aménagé, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé et un accès au SPA pour se détendre en toute intimité. Vous disposerez également pour le côté pratique d'une grande buanderie aménagée, d'un cellier et d'un wc avec lave-mains. À l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres, chacune d'elles disposant d'une salle d'eau privative avec wc pour le plus grand confort de tous. Un grenier de près Côté extérieur, un jardin paysager bien entretenu, deux agréables terrasses plein Sud et un solarium complètent parfaitement cet ensemble. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette longère bénéficie de prestation de qualité et les différents espaces de vie ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité se prêtant à une activité de chambres d'hôte, tout en conservant un espace privé. Un grenier aménageable de près de 80 m² vous offre un potentiel supplémentaire. Idéalement située, cette longère offre un cadre de vie paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Bignan grâce à ce beau terrain de 535 m², idéalement situé entre sérénité de la campagne et dynamisme de la ville. Proche de la nature pour vos promenades et à quelques minutes à peine du centre, de ses commodités et de ses écoles, cet emplacement privilégié se prête parfaitement à la réalisation de votre projet de construction signé Trecobat, qu'il s'agisse d'une maison à ossature bois enduite ou bardée. C'est sur cette parcelle accueillante que nous vous invitons à imaginer votre future vie, concrétisée par un modèle de plain-pied de 103 m² habitables au design contemporain, caractérisé par sa toiture monopente en membrane PVC. Pensée pour un confort absolu au quotidien, cette maison de plain-pied dispose d'un hall d'entrée accueillant et d'un espace de vie ouvert agrémenté d'un patio baigné de lumière. L'aménagement intérieur comprend un cellier pratique ainsi que trois belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour plus d'autonomie. Ce niveau se complète par une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort thermique, vous profiterez d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. Alliant esthétisme moderne, prestations de qualité et cadre de vie idyllique alliant nature et commodités, cette maison signée Trecobat sur son terrain à Bignan n'attend plus que vous pour prendre vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (66100 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5983 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211995 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y […] Voir l’annonce immobilière >>