Iad France - Sabrina Renaud vous propose : À proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison contemporaine neuve construite en 2026, offrant 98 m² habitables et proposant un agencement moderne, confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 46 m², lumineuse et conviviale, avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit bénéficie d’une organisation fonctionnelle des espaces grâce à deux dégagements distincts, permettant de séparer harmonieusement l’espace parental de l’espace enfants. Le premier espace dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec wc, offrant un véritable espace intimiste. Le second dégagement mène à deux chambres avec placards, ainsi qu’à une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose également d’un garage attenant et communicant, pratique au quotidien et offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 600 m², agrémentée d’une belle terrasse en bois exposée Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison neuve, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Minbielle vous propose : À Biganos, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et des commerces, et à quelques minutes de la gare, découvrez cette maison de plain-pied de 92 m², implantée sur un terrain clos de 579 m², sans vis-à-vis Elle comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, quatre chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Bien entretenue au fil des années, la maison a notamment bénéficié d’une réfection de la toiture, de l’isolation des combles et de l’installation d’un poêle à granulés. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin, d’une terrasse et d’un abri de jardin, ainsi que d’un stationnement pour deux véhicules. Si vous cherchez un plain-pied familial dans un cadre calme, ce bien mérite une visite. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une rencontre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rania Hamani vous propose : À VENDRE – BIGANOS CENTRE | FORT POTENTIEL ! Et si c’était votre prochaine maison ? À seulement 3 min du centre-ville et 2 min de la gare, découvrez cette maison familiale offrant 5 chambres sur 2 niveaux, implantée sur un magnifique terrain de 1 473 m². Les + qui font la différence : • 4 chambres 1dressing équipée • Double garage de 47 m² • Terrain de 1 473 m² • Environ 70 m² de potentiel supplémentaire • Zonage UC – emprise au sol de 35 % Imaginez la suite : suite parentale, bureau, espace indépendant, activité professionnelle… à vous de créer votre projet ! (Sous réserve des autorisations nécessaires.) Une maison qui offre encore de belles possibilités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rania Hamani vous propose : À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE DE 153 m² AVEC PISCINE Vous recherchez de beaux volumes, du confort et une maison prête à accueillir votre famille ? Venez découvrir cette propriété aux très belles prestations et au beau potentiel. 153 m² habitables Superbe pièce de vie d’environ 70 m², spacieuse et conviviale Cuisine ouverte Cellier 4 chambres avec placards Suite parentale d’environ 25 m², avec salle d’eau, dressing et WC Maison proposée meublée ou non Belle piscine à l’arrière de la maison Espace / cuisine d’été Local technique Une maison généreuse et agréable à vivre, idéale pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Une belle prestation à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabiola Anglares vous propose : Biganos — Maison de plain-pied de 100 m² avec jardin arboré de 738 m² À seulement 800 mètres de la gare de Biganos-Facture, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied offrant un cadre de vie paisible, au cOEur du Bassin d’Arcachon. Édifiée sur une parcelle arborée de 738 m², elle développe une surface habitable d’environ 100 m² et présente un réel potentiel de modernisation. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 25 m², bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte de 8 m² pouvant être repensée ou ouverte davantage selon vos envies. Un cellier-buanderie attenant apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. La partie nuit accueille trois chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, le jardin offre un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, terrasse ou projet de piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un emplacement recherché • Gare de Biganos-Facture à 800 mètres • Bordeaux accessible en environ 30 minutes en train • Écoles, collège et commerces accessibles à pied • Plages du Bassin d’Arcachon à environ 15 kilomètres La maison bénéficie d’une structure saine et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des projections 3D sont intégrées aux photographies afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel d’aménagement et de modernisation des différents espaces. Ces visuels sont présentés à titre d’inspiration et sont non contractuels. Taxe foncière : 955 €. Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rania Hamani vous propose : Maison rénovée avec belles prestations – Terrain de 660 m² Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée et isolée par l’intérieur. Elle offre un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 2 belles chambres, une agréable véranda, un insert fermé ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le tout sur un terrain d’environ 960 m² offrant de nombreuses possibilités. La maison peut être vendue entièrement meublée (mobilier et électroménager inclus) ou vide selon vos besoins. Idéalement située à 5 minutes du centre-ville et à 2 minutes de l’arrêt de bus desservant le centre-ville, la gare de Biganos et Andernos. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif type Airbnb. Contactez - moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rania Hamani vous propose : Superbe Maison d'Architecte à Biganos Terrain de 3210 m² Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Biganos Possibilité de découpage avec une DP acceptée pour un terrain de 1100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon de 40 m², une cuisine ouverte de 18.4 m². L'entrée donne deux mezzanines 31 m², 29,50 m² plus un double garage 142 m² possibilité de créer un logement supplémentaire ou d'agrandir la maison. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, chacune avec sa propre surface allant de 18.5 m² à 19,3 m² avec 3 points d'eau. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable bijou architectural. L'extérieur de la propriété offre une piscine de 14x7 et un espace pool house et ses 2 chalets. À proximité immédiate Les écoles, collège, lycée 15 minutes à pieds voiture 10minutes. vous trouverez des commerces, Auchan, Lidl, le Roy merlin, la gare de Biganos Facture 3 minute voiture. restaurants, boulangeries, et boucheries 10 minutes centre ville. Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Biganos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rania Hamani vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Maison de 122,20 m² sur une parcelle de 737 m², à seulement 10 minutes de la gare, du centre-ville et des commerces. Pièce de vie lumineuse 31,96 m² Cuisine équipée 11,70 avec cellier 6,96 m² 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 26 m² avec dressing, salle d’eau et WC Chauffage au sol + Poêle à bois Chalet de 20 m² offrant de nombreuses possibilités Une maison pleine de potentiel qui mérite d’être découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>