iad France - Perfeita Da Costa vous propose: MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GARAGE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – BÉZIERS – DPE A

Située dans le secteur recherché à Béziers, cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et prestations de qualité haut de gamme.

Développant environ 97 m² habitables sur un terrain de 326 m², cette maison trois faces, mitoyenne uniquement par le garage, séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, raffiné et sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² où les volumes, la lumière naturelle et les finitions contemporaines créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie avec son îlot central, ses nombreux rangements et son électroménager intégré comprenant four, plaque de cuisson et hotte.

L’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec trois chambres disposant chacune de placards aménagés sur mesure.

La suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau avec toilettes au design contemporain et sophistiqué, offrant un véritable espace privatif élégant et confortable.

Une seconde salle d’eau moderne complète harmonieusement l’ensemble.

À l’extérieur, la maison invite pleinement à la détente avec son agréable jardin, sa vaste terrasse en teck faisant le tour de la maison et sa piscine en béton armé équipée d’un moteur Offshore.

Les prestations viennent parfaitement compléter ce bien :

- menuiseries aluminium gris double vitrage

- volets roulants électriques

- porte d’entrée anti infraction

- fibre optique

- excellente isolation

- toiture traditionnelle 6 pans avec débords de toit type casquette avec éclairage extérieur intégré

- garage en toiture terrasse d’environ 15 m²

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iad France - Cindy Fossier vous propose: Découvrez cette jolie maison individuelle de plain-pied située à Béziers, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 90m² et un terrain de 334m².

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur lumineux et soigné. La pièce de vie principale se compose d'un salon spacieux de 35m², d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain. Les 3 chambres ont toutes leurs placards personnel et offrent des espaces cosy et propices à la détente.

L'extérieur sera vous séduire avec une jolie terrasse intimiste et un jardin arboré.

Le garage fermé constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement ainsi qu'une place de parking privée devant.

La maison est équipée de volets roulants, double vitrage et d'une climatisation gainable.

Proche de toutes commodités et au calme ,cette maison à Béziers est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claude Durand vous propose: Béziers – Quartier des Arènes : Maison de caractère de 181 m² avec jardin, piscine et pool house

Dans le quartier très recherché des Arènes à Béziers, découvrez cette superbe maison de caractère de 181 m², édifiée sur une parcelle arborée de 340 m².

Alliant charme, authenticité et confort moderne, cette demeure séduira les amateurs d’espace et de convivialité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une grande baie vitrée s’ouvre sur le jardin intimiste, agrémenté d’une piscine et d’un pool house, offrant un véritable havre de paix.

Ce niveau comprend également une chambre, un cellier, une buanderie et un hall d’entrée accueillant.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.

Un grand dressing indépendant de 9 m² et une seconde salle de bain complètent cet espace nuit.

La maison, édifiée sur trois faces, dispose d’une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules.

Entièrement équipée d’un système de climatisation réversible, elle offre un confort optimal tout au long de l’année.

Les atouts :

Quartier calme et prisé

Maison de caractère avec beaux volumes et prestations soignées

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Jardin intime avec piscine et pool house

Suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain complète

Climatisation réversible sur l’ensemble de la maison

Stationnement privatif

Un bien rare sur Béziers, idéal pour une famille recherchant charme, confort et cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Bataille vous propose: Secteur Font Neuve à Béziers, maison R+1 de 108 m² – 4 chambres – 2 salles d’eau – Garage – Cellier - Terrain 292 m².

Séjour traversant avec cuisine américaine, 4 chambres équipées de placards ou dressing , 2 salles d’eau

Buanderie / cellier, garage, terrain piscinable.

Atouts :

Électricité, isolation, placoplatre, plomberie, double vitrage PVC, peintures, parquet, salles d’eau, cuisine, climatisation dans chaque pièce, jardin, volets type persienne aluminium et volets électriques Quartier recherché, calme, proche commerces et écoles à pied, bus et autres commerces….

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – CHAMPS DE MARS- MAISON DE VILLE RÉNOVÉE- 3 CHAMBRES- GRAND GARAGE- TERRASSE

À proximité de la médiathèque et des commodités, découvrez cette élégante maison de ville traversante d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée et bénéficiant de la garantie décennale.

Au rez-de-chaussée :

– Grand garage d’environ 45 m² environ permettant de stationner plusieurs véhicules

– Espace de rangement supplémentaire très appréciable

Au 1er étage :

– Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² environ avec cuisine ouverte / équipée donnant sur une agréable terrasse d’environ 20 m²

– WC indépendant

Au 2ème étage :

– 3 chambres confortables dont 2 bénéficiant d’un accès direct à un balcon

– Salle d’eau moderne avec WC

Les plus :

– Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres

– Menuiseries double vitrage

– Volets roulants électriques

– Carrelage effet travertin

– Aucun travaux à prévoir

– Secteur recherché du Champs de Mars

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié.

Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – CHAMPS DE MARS – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – GRAND GARAGE– TERRASSE

À proximité de la médiathèque et des commodités, découvrez cette élégante maison de ville traversante d’environ 95 m² habitables, entièrement rénovée et bénéficiant de la garantie décennale.

Au rez-de-chaussée :

– Grand garage d’environ 45 m² permettant de stationner plusieurs véhicules

– Espace de stockage supplémentaire très appréciable

Au 1er étage :

– Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² environ avec cuisine ouverte / équipée donnant sur une agréable terrasse d’environ 20 m²

– WC indépendant

Au 2ème étage :

– 3 chambres lumineuses

– Salle d’eau moderne avec double vasque

– WC

Les plus :

– Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres

– Menuiseries double vitrage

– Volets roulants électriques

– Carrelage grand format effet travertin

– Maison traversante et lumineuse

– Secteur recherché

Un bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un confort de vie idéal en centre-ville.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Venez découvrir cette belle maison R+1 rénovée avec goût, mitoyenne sur deux faces, située dans un quartier agréable et calme.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par une entrée agréable qui distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante, composée d’un séjour de 25 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 13,70 m², offrant ainsi près de 40 m² d’espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, bénéficie d’un accès direct à la buanderie et au garage, un véritable confort au quotidien.

Toujours depuis l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace nuit permettant une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un agencement particulièrement recherché sur le secteur, qui permet de se projeter facilement sur le long terme, que ce soit pour une famille, un couple ou pour anticiper l’avenir en toute sérénité.

À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, créant un espace intime et confortable. Une seconde salle de bain avec WC complète ce niveau, apportant un vrai confort de vie au quotidien, notamment pour une famille.

Les extérieurs constituent un véritable atout. À l’avant, tout l’aménagement a été entièrement repensé, avec un espace arboré soigné qui valorise l’entrée de la maison. À l’arrière, malgré la mitoyenneté, vous profiterez d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, pensé comme un espace de détente, avec piscine, terrasse, espace barbecue, jardin arboré et une dépendance cadastrée de 11,60 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Enfin, de nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant confort et performance énergétique, avec le changement de la pompe à chaleur air/eau, l’installation d’une VMC, le remplacement de la porte d’entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sabel vous propose: Quartier Arènes Champeau

Une maison qui a appris l'art de vivre.

Maison de maître 1900 · Centre-ville · Terrain piscinable

Il y a des adresses qui ne se trouvent pas — elles se reconnaissent. Nichée au cOEur du quartier Arènes Champeau, à deux pas du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1900 porte en elle quelque chose de rare : l'élégance tranquille des demeures qui ont traversé les siècles sans jamais vieillir.

Dès que vous franchissez le portail, le monde ralentit. Le jardin vous accueille avec sa végétation et ses allées de graviers clairs — un écrin méditerranéen, presque confidentiel. Un terrain piscinable, à deux pas du centre, c'est l'une de ces libertés que l'on ne réalise qu'une fois qu'on l'a.

À l'intérieur, chaque pièce raconte une histoire différente. Les carreaux de ciment à motifs s'enchaînent d'un espace à l'autre, les moulures au plafond dialoguent avec une cuisine résolument contemporaine, la verrière en bois baigne les pièces de vie d'une lumière dorée qu'on ne trouve nulle part ailleurs. On ne décore pas cette maison — on la prolonge.

Cinq chambres, cinq univers. Chacune dispose de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, climatisée, pensée pour que chaque occupant trouve son territoire. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante ouvre directement sur le terrain — idéale pour vivre, pour accueillir, pour louer, pour créer. Au premier étage, deux chambres prolongent leur espace vers l'extérieur par de belles terrasses. Au dernier niveau, deux chambres qui n'attendent qu'une idée pour fusionner : suite parentale grand format, bureau-chambre, espace créatif — le choix vous appartient.

Et parce que les plus belles maisons savent aussi se rendre pratiques, une cour privative permettant le stationnement et un garage voûté de près de 60 m² complètent l'ensemble — un volume que beaucoup rêveraient de transformer en atelier, en salle de sport, en lieu de vie supplémentaire.

Ici, on ne cherche […] Voir l’annonce immobilière >>