Vente Maison Piscine à Bessay
395 200 € (1 089 €/m²)
Vente Maison Piscine à Bessay
395 200 € (1 089 €/m²)


Maison Piscine Bessay
10 Min de Luçon, 10 min Sainte Hermine, 35 min des plages
Ensemble immobilier de 360 m² habitables environ composé de deux maisons individuelles.
1ère maison d'environ 160m² à rafraîchir avec : entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle à manger, séjour, salle de bains avec baignoire et douche, deux grandes chambres (anciennement 4 chambres), mezzanine, terrasse et piscine (à remettre en état)
2ème maison d'environ 200m² en très bon état avec : pièce de vie cathédrale avec cuisine américaine, wc, salle d'eau avec double vasque, quatre chambres de 27m² avec placard et terrasse exposée plein sud.
Cet ensemble bénéficie d'un grand parc de 5000m² entièrement clos avec un forage et d'un garage de 120m² environ avec fosse.
Cet ensemble conviendrait parfaitement pour un rapprochement familial ou une activité de chambres d'hôtes ou gite.
Possibilité d'individualiser les deux maisons.
N hésitez pas à nous contacter pour une visite
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800
Réf. VM5933-MARANS - 05/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :395 200 € (1 089 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 200 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :363 m²
- Surface terrain :5365 m²
- Pièces :10
- Chambres :6
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Exposition :SUD OUEST
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Terrasse - Piscine - Dressing / Placard
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.























