Century 21 vous propose, au cœur de Berric, cette authentique maison en pierre du XVII siècle offrant un remarquable potentiel de rénovation.

Située en plein centre-bourg, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, tout en restant à environ 19,6 km de l'entrée de Vannes et à 13,8 km des premières plages de Damgan.

Berric compte un peu plus de 2 000 habitants et dispose notamment de deux écoles, d'une boulangerie, de commerces de proximité ainsi que de professionnels de santé.

Développant environ 129 m², cette demeure ancienne séduira les amateurs de vieilles pierres et les acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation. Ses murs en pierre, ses volumes atypiques et les éléments architecturaux conservés constituent une belle base pour imaginer une habitation pleine de personnalité, mêlant le charme de l'ancien au confort contemporain.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une agréable pièce de vie exposée sud avec cheminée, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC.

Un demi-niveau accueille une première chambre.

À l'étage, un vaste espace aujourd'hui aménagé en atelier avec mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde chambre disposant d'un WC complète ce niveau.

L'histoire de la maison participe également à son caractère singulier : selon la tradition locale, certaines pierres de granit utilisées pour sa construction proviendraient de l'ancien château de Kervély, autrefois situé à Berric.

À l'extérieur, le jardin d'environ 450 m² constitue un véritable privilège pour une maison située au cœur du bourg. Un bûcher faisant également office d'atelier complète les espaces annexes.

La propriété dispose également d'une dépendance/atelier d'environ 25 m² ainsi que d'un double garage d'environ 40 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage, de bricolage ou encore d'aménagement complémentaire selon les besoins.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle LORANS vous propose : À Berric, commune ATTRACTIVE et VIVANTE toute l'année, et située à 15 mn des plages et 20 mn de Vannes. Entre TERRE et MER, vous pouvez y randonner à votre guise. Venez y découvrir cette maison construite en 2008, à 200 mètres des commerces et services de Berric, et AU CALME. Au RDC, une ENTREE de 8 m², une grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine aménagée et en partie équipée, une belle chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau, un WC, et une buanderie de 7 m². À l'étage, 2 chambres, une salle de bain / WC, une mezzanine pour un bureau. De plus, un garage de 29 m² carrelé et isolé avec sa porte motorisée, et une arrière cuisine aménagée. Son jardin clos est sans vis à vis, et paysagé, sur une belle parcelle d'environ 800 m², avec un cabanon de jardin. Les + de cette maison - 15 mn des PLAGES - Proximité des commerces et services - SANS TRAVAUX, peintures refaites il y a 8 mois. - PEU ENERGIVORE avec son chauffage par aérothermie, plancher chauffant au RDC. - Au CALME - Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité directe du bourg, ses commerces et écoles, 15 min des plages, venez découvrir cette maison d'architecte construite en 2010 sur un terrain clos de 985 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 57 m2, une suite parentale, un cellier et un wc. A l'étage, un espace ouvert avec deux mezzanines dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un wc. Un double garage attenant avec espace de rangements et une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - BERRIC - MAISON 90 M² AVEC GRAND JARDIN ET POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT.

À deux pas du bourg de Berric et de ses commodités, Blot Immobilier vous propose cette charmante maison d'environ 90 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré et piscinable d'environ 800 m². Offrant un beau potentiel d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets, elle séduira par son environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Située à seulement 15 minutes des plages et à 20 minutes de Vannes, elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante de plus de 9 m², rénovée avec soin par un professionnel en 2021. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un ancien garage aménagé en cellier isolé, bénéficiant d'une baie vitrée apportant une agréable luminosité. En demi-niveau, vous découvrirez une mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'une superbe chambre pleine de charme avec une grande fenêtre en lucarne.

À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et un second WC viennent compléter l'ensemble.

Une maison pleine de potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Vente longue.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder!

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle LORANS vous propose : Laissez-vous charmer par cette LONGERE atypique située à Berric, offrant une surface habitable de 254 m² sur un vaste terrain de 7370 m². Cette propriété unique se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux pour une vie de plain-pied, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain / WC. Vous trouverez également 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, une buanderie, une cuisine, et deux grandes salles à manger-salon pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un grenier aménageable et un double garage. L'ensemble peut se repenser selon vos goûts et besoins pour créer un cadre de vie chaleureux et confortable. Les espaces extérieurs généreux offrent de multiples possibilités d'aménagement, le terrain est piscinable. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les points forts de ce bien résident dans son charme atypique, la possibilité de vivre de plain-pied, une vie paisible au calme non loin des commerces et services environ 1,5 km, et la proximité des PLAGES et de la RN 165 NANTES-VANNES. INFOS PRATIQUES - PAC AIR-EAU avec chauffage au sol en partie et radiateur, avec possibilité de passer en mode fuel pour les grands froid. - OUVERTURES alu et doubles vitrages - Toiture ardoises - Assainissement individuel Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBLIER de QUESTEMBERT vous propose en EXCLUSIVITE dans le bourg de Berric, venez découvrir cette maison construite en 2016, idéalement située dans un lotissement au calme et les commerces accessibles à pied, écoles et maison médicale.

La maison offre une vie pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie/ chaufferie et un garage. A l'extérieur, une terrasse et son magnifique jardin arboré et clos. La maison ne nécessite aucun travaux. A 10 mn de plages, 5 mn de l'accès à la voie rapide en voiture. Une visite s'impose.

Vous souhaitez faire estimer votre maison, acheter ou vendre, votre agence AJP de QUESTEMBERT est […] Voir l’annonce immobilière >>

BERRIC, Maison en centre - Maison contemporaine de 2008, située en périphérie directe du centre, en impasse. A 20 kms de Vannes et 15 kms de la côte Sud Morbihan.

Très bien tenue, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 42 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, une chambre de plain-pied de 12.55 m2, une salle d'eau, un wc, une arrière-cuisine/buanderie. Accolé : un garage de 29 m2 (avec portail électrique).

A l'étage : on retrouve une grande mezzanine desservant deux belles chambres, et une salle de bains-wc.

Chauffage pompe à chaleur aérothermie (plancher chauffant) et électrique (étage) - Assainissement Tout à l'Egout.

Beau terrain arboré de 800 m2, entièrement clôturé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Berric, cette maison contemporaine de plain-pied est implantée sur un terrain de 417 m², exposé plein sud, au sein d’un environnement calme et résidentiel.

Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les personnes en quête de tranquillité.

Décorée avec goût, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une arrière-cuisine / buanderie, de trois chambres dont deux avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois exposée plein sud. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d’un portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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