Vente maison 5 pièces
Bernis 30
iad France - Aurélie Veloso vous propose: Maison de village composée de deux appartements indépendants – Investissement locatif clé en main à Bernis.
Située au cOEur du village de Bernis, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison composée de deux appartements indépendants, vendus en un seul lot, représente une belle opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats.
L’ensemble est actuellement loué à des locataires sérieux et soigneux, dans une maison parfaitement entretenue.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 d'environ 39,79 m² habitables, fonctionnel et agréable à vivre, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,50 m², une chambre avec placard de 9,41 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4,88 m². Le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage électrique.
À l’étage, un spacieux T3 développe une surface totale de 90m2 environ habitables avec entrée indépendante et buanderie de 12,56m2. Il offre de beaux volumes et un agencement agréable.
La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte développe 29,64 m² et s’ouvre sur un long balcon filant de 14m2 exposé plein sud.
L’espace nuit se compose de deux chambres (15,85 m², 8,76 m²), d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains spacieuse de 4,76 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque.
Le T3 dispose également d'un garage fermé de 22,47 m². Une climatisation réversible récente vient compléter le confort du logement, en complément du chauffage électrique.
La maison bénéficie d’un bon état général ainsi que d’un environnement calme avec stationnements libres et faciles dans l’impasse située devant le bien. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles et commodités du village.
Les points forts :
•deux logements indépendants,
•investissement locatif immédiat (locataires en place),
•climatisation réversible,
•menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
