Vente Maison à Bénodet

4 pcs
2 ch
70㎡

222 000 € (3 171 €/m²)

Vente Maison à Bénodet

4 pcs
2 ch
70㎡

222 000 € (3 171 €/m²)

Maison Bénodet

EXCLUSIVITE NOTAIRE PARTENAIRE QUIMPER.

Située dans un quartier très calme avec peu de passage de véhicules, vous découvrirez cette maison mitoyenne de plain-pied.

Dans un rayon de 1km (15mn à pied) autour de cette maison, vous trouverez une boulangerie, un traiteur, un supermarché et la plage du Trez avec son Casino et sa Thalasso.

Elle a été construite au début des années 1970, et elle développant une surface habitable d'environ 70 m². Elle est édifiée sur un terrain d'environ 328 m² et

dispose d'un garage indépendant de 20 m² ainsi que d'un appentis attenant à la maison de 5,60 m², dans lequel sont installés la cuve à fioul et la machine à laver.

La distribution de la maison est fonctionnelle : Elle possède une une loggia intégrant la porte d'entrée de la maison et celle de l'appentis, un salon, une cuisine dînatoire, une salle d'eau, 1 WC séparé, 2 chambres avec placards et une petite chambre ou bureau.

La toiture est en ardoises (à réviser tout de même), et la maison est relié au tout à l'égout.

Le bien présente un potentiel intéressant, tant comme résidence principale que comme pied à terre ou investissement locatif. La proximité des plage à 1km est un atout réel. Elle possède un beau parquet massif, et une luminosité importante grâce à ses nombreuses fenêtres.

Le garage lui confère un espace de stockage intéressant.

Cependant, un rafraîchissement sera nécessaire afin de lui donner une seconde jeunesse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 29152-151 - 07/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    222 000 € (3 171 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 5,71% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    328 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Plain-pied - Parquet - Dressing / Placard
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NOTAIRE PARTENAIRE

337 ROUTE DE BENODET

29000 Quimper

SIREN: 878427566

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