Vente Maison à Bénodet

2 pcs
1 ch
31㎡

185 500 € (5 984 €/m²)

Vente Maison à Bénodet

2 pcs
1 ch
31㎡

185 500 € (5 984 €/m²)

Maison Bénodet

Maison récente construite en 2012, idéalement située à seulement 1 km des commerces. Cette maison de type T2 d'environ 31 m2 peut s'apparenter à un appartement, avec l'avantage de ne pas subir les contraintes de la copropriété. Elle offre ainsi un cadre de vie simple, fonctionnel et totalement indépendant, clé en main et parfaitement adapté au quotidien.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le salon-séjour, créant un espace convivial et optimisé. Un WC complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, un espace nuit ouvert accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et bien pensé.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée, idéale pour les beaux jours, tandis qu'à l'arrière, un jardin exposé plein sud, facile d'entretien, permet de profiter d'un extérieur agréable et ensoleillé en toute tranquillité. Le terrain, partiellement clos, dispose également d'un espace de stationnement pour un véhicule ainsi que d'un cabanon de jardin pour le rangement de l'outillage et du matériel de jardinage.

Sa situation est particulièrement appréciable avec un arrêt de bus à proximité, les écoles à seulement 1,5 km et la plage accessible en quelques minutes. Grâce à son emplacement, son excellent état général et son faible entretien, ce bien représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2922 - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    185 500 € (5 984 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 175 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Surface terrain :
    169 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin
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Armoric Agence

( 1 avis )

64 avenue de la Plage

29950 Bénodet

SIREN: 453977332

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( 1 avis )

Compétence, professionnalisme, disponibilité

Mêmes remarques que précédemment avec un suivi des clients
Réponse : Un grand merci pour votre retour et votre confiance. C'était un plaisir de vous accompagner dans votre projet de location. Je vous souhaite une bonne continuation, au plaisir de vous revoir à Bénodet.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
943 €
Par mois
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