Découvrez cette opportunité unique à Bénodet : un terrain de 440m², idéalement situé à seulement 10 minutes à vélo de la plage, et une maison à étage de 115m², conçue pour ceux qui apprécient les espaces bien agencés et les matériaux de qualité. Le terrain, dans une région à la popularité croissante, offre un potentiel d'investissement considérable. Bénodet est une destination de vacances prisée et un lieu de résidence de plus en plus recherché, ce qui assure une appréciation significative de la valeur du terrain dans les années à venir. La maison, quant à elle, est composée de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Sa conception respecte les exigences de la future règlementation RE28, grâce à une isolation par l'extérieur en fibre de bois, un des meilleurs isolants du marché. N'attendez plus pour saisir cette opportunité à Bénodet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (107900 euros), les frais de notaire estimés 9334 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 248800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir, terrain de 440m² à Bénodet, une destination de vacances et de résidence permanente en plein essor. Situé à seulement 10 minutes en vélo de la plage, ce terrain promet une appréciation considérable de sa valeur dans les années à venir. C'est une occasion à ne pas manquer, notamment pour les investisseurs. En complément, nous vous proposons une charmante maison de type étage de 115m², idéalement située dans un quartier recherché. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises naturelle et offre un espace de vie généreux de 5 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses et une pièce à vivre de 47m². Elle est accompagnée de son garage de 25m². La maison bénéficie d'un excellent niveau de finitions, avec des matériaux de qualité, et a été entretenue avec soin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir ce duo exceptionnel de terrain et maison, une véritable opportunité à Bénodet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (107900 euros), les frais de notaire estimés 9334 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 249600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, à moins d'un kilomètre des plages, du port et des commerces, cette superbe contemporaine de 170 m2 habitables séduira par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Construite en 2004 et récemment rénovée, elle offre de beaux volumes avec une agréable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une vaste mezzanine complètent l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain clos et paysager d'environ 630 m2 accueille une piscine, une grande terrasse et une pergola récentes, véritables invitations à la détente. Une pompe à chaleur réversible neuve assure un confort optimal toute l'année. Garage, cave en sous-sol et buanderie viennent parfaire cette propriété aux prestations soignées, idéale pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 90 m2 parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à quelques minutes du littoral.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse, organisée autour de deux espaces distincts : un salon d'un côté et un espace salle à manger de l'autre. Cette configuration offre un volume convivial et facile à vivre. La cuisine indépendante et le salon bénéficient d'un accès direct aux extérieurs.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose également d'un petit coin repas, parfait pour le petit déjeuner. Le rez-de-chaussée propose un cellier très pratique, accueillant l'espace lingerie ainsi que de nombreux rangements. Un box de stockage complète l'ensemble, offrant un espace utile pour les affaires du quotidien, les équipements de loisirs ou le matériel saisonnier. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin intime et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. La maison bénéficie également d'une place de stationnement privative extérieure, un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leslie Glever vous propose : BÉNODET - MAISON AVEC VUE ODET - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie exceptionnel et privilégié à Bénodet, cette maison de caractère datant de 1930 séduit par son cachet architectural, son excellent état général et son emplacement rare. Située à deux pas du port et du centre-ville, elle vous permettra de tout faire à pied. Développée sur 2 niveaux, elle offre 111 m² habitables répartis en 6 pièces auquel s'ajoute une véranda de 17 m², avec une belle mezzanine qui apporte une touche d'originalité unique à l'ensemble. L'intérieur, soigné et bien entretenu, s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, complétées par 2 WC indépendants pour le confort du quotidien. La mezzanine du premier étage, véritable atout de la maison, offre un espace modulable qui dessert une terrasse privative. De là, vous profiterez d'une vue incroyable sur les bords de l'Odet et de couchers de soleil spectaculaires. Les rangements intégrés contribuent à l'organisation optimale des volumes. Côté extérieur, la maison dispose également d'un balcon et d'un terrain de 115 m² en propriété close qui assure une belle intimité. Une cave complète les espaces de rangement disponibles. Le chauffage individuel, assuré par une combinaison gaz naturel et bois avec distribution par radiateurs, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette perle rare en plein cOEur de Bénodet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement coup de cœur! En hypercentre, au calme, à deux pas de la plage et des commerces, cette maison néo-bretonne de 135m² offre un potentiel exceptionnel. Elle dispose de 5 chambres, dont une au RDC, d'un bel espace de vie, d'un jardin plein sud et d'un sous-sol total. Opportunité rare à réinventer selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à BENODET, à proximité immédiate de la plage du Letty, du centre et des commodités, cette maison d'architecte offre 141 m² habitables au coeur d’un environnement calme et résidentiel. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse. Son jardin paysager, sa terrasse exposée plein sud en font une propriété agréable à vivre tout au long de l’année.

L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière. Le salon cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte, s’intègre parfaitement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une chambre principale disposant de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort de plain-pied ( PMR ). À l’étage, 3 grandes chambres, une salle de bain

ainsi que des toilettes indépendantes. La maison répond au norme RE 2020 et peu encore vous permettre d'apporter votre touche personnelle. Le jardin est arboré et la pelouse sera magnifique pour cet été. Pompe à chaleur et Chauffage par le sol, garage avec porte électrique et matériaux de qualités. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT A 3%, SOIT ENVIRON 720 000€ ACQUEREUR

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Exclusivité Agence. BÉNODET – À seulement 600 mètres de la plage, dans un environnement privilégié. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 90 m2, parfaitement entretenue, où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un salon séjour convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier pratique, un petit garage ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intime, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité.Située dans un secteur recherché de Bénodet, à seulement 600 mètres de la plage, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>