BERTRAND NICOL ET DOROTHEE FOUQUERAY NOT

Certains biens se visitent. Celui-ci se ressent.Implantée au coeur du quartier du Passage, l'un des secteurs les plus recherchés et les plus authentiques de Concarneau, cette maison en pierre de caractère vous offre ce que l'argent achète rarement : une adresse qui raconte une histoire.À quelques pas, l'embarcadère du Bac vous connecte instantanément à la Ville-Close, ses remparts classés et l'animation de ses commerces. Un art de vivre unique, à nulle autre pareil sur le littoral breton.La maisonEn façade, un jardinet accueillant donne le ton : ici, on prend le temps.Au rez-de-chaussée, le sas d'entrée ouvre sur un salon-séjour chaleureux animé par son poêle à bois - la pièce de vie dans laquelle on s'installe et on ne repart plus. La cuisine, entièrement rénovée et équipée d'électroménager neuf, s'ouvre sur une terrasse privative sans vis-à-vis, écrin idéal pour vos dîners à l'abri des regards.Au premier étage, la chambre parentale impose sa sérénité : grand dressing aménagé, salle d'eau moderne et WC séparés - le tout entièrement neuf. Une suite parentale digne de ce nom.Au second étage, l'espace se déploie entre un bureau baigné de lumière - parfait pour le télétravail - et une seconde grande chambre dotée de nombreux rangements.Le cachet de la pierre, le confort du neuf, l'âme d'un quartier d'exception.Rare. Authentique. Irremplaçable.

OPPORTUNITÉ RARE À CONCARNEAU - SABLES BLANCS : CRÉEZ LA MAISON DE VOS RÊVES !Vous rêvez d'un lieu unique à façonner à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés de Concarneau ? Ne cherchez plus.À quelques pas de la célèbre plage des Sables Blancs et de la voie verte, cette authentique longère en pierre n'attend que votre projet de vie pour renaître. Offrant un potentiel exceptionnel, cette bâtisse est une véritable page blanche sur un magnifique terrain d'environ 1 320 m².Imaginez...Des balades matinales sur la plage des Sables Blancs.Des promenades à vélo en famille sur la voie verte juste à côté.La création d'une résidence principale ou secondaire unique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.Un vaste jardin pour créer votre propre havre de paix.Un avantage majeur : pour simplifier votre projet, la longère sera vendue entièrement viabilisée (raccordements eau, électricité, tout-à-l'égout réalisés).Un projet de réhabilitation totale pour les amoureux de la pierre et des emplacements d'exception. Contactez-nous pour explorer l'incroyable potentiel de ce lieu.

À Concarneau, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'habitation révèle un fort potentiel de valorisation.Construite selon des techniques traditionnelles de qualité, avec pignons en pierre, façades en parpaings enduits et plancher hourdis, elle repose sur une structure saine et durable, idéale pour accompagner un projet de rénovation ambitieux.Le rez-de-chaussée, déjà aménagé, développe une surface habitable d'environ 77 m², correspondant exclusivement à ce niveau principal, hors sous-sol et hors étage. Il propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle comprenant un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.Dès l'entrée, un bel escalier intérieur en bois conduit à un vaste grenier d'environ 50 m², entièrement aménageable. Ce volume supplémentaire constitue un véritable levier de valorisation, offrant la possibilité d'augmenter significativement la surface habitable, sous réserve des autorisations administratives requises.La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, apportant des espaces annexes particulièrement appréciés pour le rangement, les besoins techniques ou l'aménagement de surfaces complémentaires.Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette maison, aussi bien par l'optimisation des volumes existants que par l'exploitation du grenier. L'ensemble offre ainsi une belle opportunité de créer un lieu de vie sur mesure, aussi adapté à une résidence principale de qualité qu'à un projet patrimonial.Implantée dans un secteur majoritairement composé de maisons individuelles, cette adresse séduit par son atmosphère paisible et sa qualité de vie.Une opportunité rare sur le marché concarnois, destinée aux acquéreurs en quête d'un bien de caractère à réinventer, au sein d'un emplacement de choix.

Aux portes de Quimperlé-Néo-bretonne de caractère, vie de plain-pied garantie.Idéalement située à l'entrée de Quimperlé, cette belle néo-bretonne séduit dès le premier regard par ses volumes généreux et la fluidité de sa vie quotidienne, entièrement pensée de plain-pied.Au rez-de-chaussée : Le coeur de la maison : une grande entrée accueillante ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain et WC.À l'étage : Un dégagement dessert quatre belles chambres, un bureau, une salle d'eau et WC : l'espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir.En sous-sol : Un véritable espace bien-être : buanderie/chaufferie, douche, et une salle détente avec spa privatif pour 6 personnes. Un garage complète l'ensemble avec un local technique.En prime ! Un appartement indépendant, avec kitchenette, salle d'eau avec WC et chambre : parfait pour accueillir de la famille, générer un complément de revenus locatifs, ou envisager une activité libérale.

À deux pas des commerces, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cet appartement T3 de 67 m² au 1er étage saura séduire par sa terrasse exceptionnelle d'environ 90 m², accessible directement depuis le séjour et la cuisine, les deux chambres et les WC séparés complètent une distribution bien pensée. Garage fermé et cave en sous-sol finalisent ce bien rare, alliant praticité du quotidien et qualité de vie.