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Vente Maison à Bénodet

5 pcs
3 ch
121㎡

462 470 € (3 822 €/m²)

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5 pcs
3 ch
121㎡

462 470 € (3 822 €/m²)

Maison Bénodet

Adresse d'exception à BENODET - Plage du Letty A PIED !

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de BENODET, à seulement 300 mètres de la mythique plage du Letty, cette propriété clé en main offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, confort et emplacement privilégié.

De 120 m2 habitables (environ 140 m2 au sol, compétés par un garage de 23 m2), la maison est implantée à l'abri des regards, au coeur d'un environnement paisible. Elle propose une vie de plain-pied particulièrement appréciable, avec une chambre avec rangements, salle d'eau et WC indépendants.

L'espace de réception, chaleureux et lumineux, sublimé par un poêle à bois, s'ouvre généreusement sur un jardin paysagé clos et une vaste terrasse en bois exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie.

La maison bénéficie de nombreux espaces annexes (garage, grenier, abri de jardin) et de plusieurs stationnements privatifs, offrant une fonctionnalité idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

L'étage, aux volumes surprenants, laisse place à de belles perspectives d'aménagement.

Prestations soignées. Aucun travaux à prévoir. Excellent état général. Un bien rare dans un emplacement d'exception. (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2875 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    462 470 € (3 822 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 448 000 €

    Dont 3,23% à la charge de l'acquéreur (soit 14 470 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    428 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Chauffage au bois
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Armoric Agence

( 1 avis )

64 avenue de la Plage

29950 Bénodet

SIREN: 453977332

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( 1 avis )

Compétence, professionnalisme, disponibilité

Mêmes remarques que précédemment avec un suivi des clients
Réponse : Un grand merci pour votre retour et votre confiance. C'était un plaisir de vous accompagner dans votre projet de location. Je vous souhaite une bonne continuation, au plaisir de vous revoir à Bénodet.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 350 €
Par mois
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