NOUVEAU - Maison familiale de charme entre mer et campagne, au coeur de la Riviera bretonne. 144 m2 surface au sol.
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de caractère, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, située entre Bénodet et Fouesnant, deux joyaux du littoral sud-finistérien.
''Terrasse exposée plein ouest idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et des soirées d'été entre amis''
Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et réchauffée par un poêle à bois, un WC indépendant, une arrière cuisine ou buanderie / cellier avec accès direct au jardin, idéal pour une vie pratique au quotidien.
Au 1er étage :
un palier avec placard, une chambre avec placard et salle d'eau privative, deux autres chambres avec rangements,
une salle d'eau avec WC, un dégagement optimisant la circulation.
Au 2ème étage, sous combles :
un espace mezzanine, parfait pour un bureau ou un coin détente, une chambre supplémentaire, intime et cosy.
Des extérieurs propices à la détente.
Profitez pleinement :
d'une grande et élégante terrasse, idéale pour les beaux jours, d'un abri de jardin (5,5 m²), et d'un atelier de 13,5 m², parfait pour les bricoleurs ou artistes. Le terrain de près de 1400 m2 est constructible, possibilité de bâtir une seconde maison, ou grand garage selon vos besoins.
L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé, empreint d'authenticité et de sérénité.
Un cadre de vie exceptionnel : la Riviera bretonne.
Ici, vous vivez entre mer et campagne, à quelques minutes des plages de sable fin, de la rivière Odet, l'une des plus belles de France, et de l'archipel des Glénan, aux eaux turquoise rappelant les Caraïbes, dans un climat doux et tempéré.
Bénodet et Fouesnant offrent une qualité de vie rare :
ambiance estivale animée, concerts et événements musicaux en été, ports de plaisance, marchés, sentiers côtiers, un véritable art de vivre breton, où nature et douceur de vivre se rencontrent.
Vous rêvez d'un havre de paix, verdoyant, à proximité immédiate de la mer, dans un cadre tout simplement paradisiaque !
Votre prochaine destination est peut-être ici.
A visiter sans tarder. Photos complémentaires sur demande.
A saisir au prix de 445 000 euros HAI dont honoraires charge vendeur 3.49 %, soit 430 000 euros net vendeur.
DPE : C - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 432190DRR - 14/05/2026
DPE
C
176
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
176
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
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C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1590 €
et
2210 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
445 000 €
(3 090 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 430 000 €
Dont 3,49% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Bénodet
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A Bénodet, à deux pas de la mer, découvrez cet ensemble immobilier composé de 10 appartements, une opportunité rare pour concrétiser votre projet de changement de vie.
Vous rêvez de vivre de revenus locatifs ou de développer une activité d'investissement pérenne ?
Cet ensemble offre un fort potentiel de rentabilité dans une station balnéaire recherchée, alliant emplacement privilégié et attractivité touristique toute l'année.
Une occasion idéale pour investisseurs, professionnels de l'hébergement ou porteurs d'un nouveau projet de vie.
pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
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EXCLUSIVITE ! BENODET dans un quartier calme à 1 km de la mer, jolie maison rénovée.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un coin salon ou bureau, deux chambres, donnant accès à une terrasse et au jardin. On y retrouve également une salle d'eau et un WC.
A l'étage on découvre une lumineuse pièce de vie, avec une très belle cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à une terrasse suspendue idéalement exposée. Une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
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Bénodet - Située dans un environnement privilégié de Bénodet, cette maison Contemporaine de 180 m2 s'inscrit avec élégance sur un terrain de 2700m2 offrant une perspective naturelle particulièrement agréable… et un accès direct aux plaisirs du littoral. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent largement sur l'extérieur et profitent d'une vue mer apaisante, véritable fil conducteur de la maison. Le salon et la cuisine prolongent l'expérience vers une terrasse en rez-de-chaussée, idéale pour savourer chaque moment face à cet environnement privilégié.La vie de plain-pied est assurée grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée, apportant confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant à chacun un espace intime et confortable. Toutes bénéficient également d'un accès direct à une vaste terrasse, prolongeant les volumes vers l'extérieur. Deux d'entre elles profitent en complément de la vue mer, renforçant le caractère rare du bien.La maison, en très bon état général, propose des prestations de qualité, notamment grâce à son chauffage par géothermie, alliant confort et performance énergétique. En complément, une maison d'amis indépendante accueille deux chambres supplémentaires, idéale pour recevoir en toute autonomie ou envisager différents projets.À l'extérieur, le terrain de 2700 m2, tout en longueur, offre une […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
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581 200 €
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Découvrez cette superbe maison neuve idéalement située dans un lotissement recherché de Bénodet, charmante station balnéaire réputée pour son cadre de vie privilégié entre mer et nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également un cellier fonctionnel, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable.
A l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Un garage complète ce bien.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 520 m2, vous laissant la possibilité d'aménager un extérieur à votre image pour profiter pleinement des beaux jours.
Située à Bénodet, […] Voir l’annonce immobilière >>
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N'attendez plus pour découvrir ce terrain confortable de 634m² à quelques pas de la plage du Letty à Bénodet.
Mélange parfait d'élégance balnéaire et d'authenticité bretonne, Bénodet est une commune attractive pour qui aime les activités nautiques et culturelles, la randonnée. Avec son Casino, son cinéma, ses glaciers, ses restaurants et sa thalassothérapie, nous vous proposons de vous installer là où les autres viennent en vacances.
Alliant harmonieusement modernité et tradition, l'Intemporelle est une maison traditionnelle avec combles aménagés qui offre un design raffiné et des espaces bien pensés.
La porte d'entrée abritée ouvre sur un hall préservant l'intimité, invitant à découvrir une pièce de vie spacieuse.
La pièce principale est baignée d'une lumière traversante grâce à des menuiseries judicieusement positionnées à l'Est, à l'Ouest et au Sud. La cuisine, avec la possibilité d'intégrer un îlot central, offre un espace convivial pour les petits déjeuners en famille. Les baies coulissantes en aluminium de 2m60 permettent un accès direct aux extérieurs.
L'espace nuit au rdc comprend une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, chacune avec un espace dédié pour des placards, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. De plus, un WC indépendant sur le palier garantit le confort de tous.
La visite se termine au rez-de-chaussée, où le hall dessert un WC supplémentaire et un local technique, en communication avec un garage. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 ch
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Vente maison
Bénodet 29
292 500 €
(3 250 €/m²)
Venez faire construire votre future maison à deux pas du littoral et des charmes de la Riviera bretonne, ce terrain situé à Bénodet est une invitation à bâtir un projet de vie ou de villégiature dans un cadre naturellement privilégié
L'Évolutive est une maison de plain-pied, dotée d'un toit en ardoise avec la possibilité d'aménager les combles en option. Elle présente un garage spacieux équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une porte de service, offrant un accès direct à la maison.
L'entrée principale, située sous un porche, conduit à un hall avec un placard de rangement pratique.
Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte, offrant la possibilité de séparation selon les préférences. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, avec des espaces placards prévus pour optimiser le rangement. La maison est équipée d'une vaste salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de commodité.
L'Évolutive a été soigneusement conçue pour optimiser l'utilisation de l'espace et des mètres carrés disponibles. Tous les plans sont personnalisables. Pour concrétiser votre projet de construction, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
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Idéalement située en plein centre de Bénodet, à seulement 200 mètres des commerces et des commodités, cette maison de ville de 121 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité.
.Une configuration modulable selon vos projets :
La maison peut être exploitée en une seule grande habitation familiale ou divisée en deux logements distincts, permettant une excellente opportunité de revenus locatifs.
. Rez-de-chaussée :
Un appartement indépendant de type 2, récemment rénové par des artisans, comprenant :
Une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Accès indépendant extérieur, idéal pour la location. Une porte intérieure permet également de relier cet espace au reste de la maison. En complément sur ce niveau :
une seconde chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie, une cour extérieure exposée Nord
. 1er étage :
Une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC et une grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours
. 2ème étage :
. Deux chambres, dont une chambre d'enfant, une salle de bains, un WC (rafraîchissement à prévoir sur ce niveau offrant un beau potentiel de personnalisation)
.Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville, commerces et services […] Voir l’annonce immobilière >>
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EXCLUSIVITE - Bénodet (29950) - Emplacement privilégié et très prisé au coeur de la station balnéaire, cette maison des années 1920, vous offre un mode de vie tout à pied : port de plaisance, plage et commerces.
Cette charmante maison de 110 m2 construite sur un terrain de 280 m2 est composée comme suit :
Au rez-de-jardin : cuisine et séjour d'été, chambre.
Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine et séjour avec jolie cheminée, salle de douche et wc.
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Vente maison 9 pièces
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(4 993 €/m²)
Certaines propriétés ne se contentent pas d’être habitées. Elles incarnent un art de vivre, une mémoire, une émotion. Elles deviennent, au fil du temps, le théâtre des instants précieux et des souvenirs qui traversent les générations.
Nichée au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces, cette élégante propriété familiale bénéficie d’un emplacement rare où tout se fait à pied. Ici, le quotidien s’efface au profit d’un rythme doux, entre embruns marins et sérénité absolue. Un cadre de vie privilégié, où la mer devient un horizon familier.
Derrière son jardin paysager, clos et soigneusement arboré de plus de 1 000 m², la maison se dévoile avec discrétion et élégance. Dès les premiers pas, les volumes séduisent par leur générosité et leur harmonie, pensés pour accueillir, partager et vivre pleinement chaque espace.
Le séjour, véritable cœur de la maison, profite d’une luminosité traversante exceptionnelle. Il s’organise autour d’une cheminée, apportant chaleur et convivialité, et s’ouvre largement sur une terrasse exposée sud-ouest. Cet espace extérieur devient alors une pièce de vie à part entière, idéale pour prolonger les journées d’été, recevoir en toute intimité ou simplement savourer des instants suspendus en famille.
La maison offre une vie de plain-pied particulièrement recherchée, avec une chambre, une salle d’eau et un bureau. Une configuration fluide et confortable, parfaitement adaptée aux exigences d’aujourd’hui, permettant de concilier vie familiale et praticité au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, pensées pour recevoir famille et invités dans un confort optimal. Parmi elles, un vaste dortoir familial, véritable signature de la maison, invite aux moments de partage, aux rires d’enfants et aux souvenirs d’été qui marquent les esprits.
Rénovée et agrandie avec soin au fil des années, cette propriété repose aujourd’hui sur […] Voir l’annonce immobilière >>