NOUVEAU - Maison familiale de charme entre mer et campagne, au coeur de la Riviera bretonne. 144 m2 surface au sol. Terrain constructible.
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de caractère, au ravalement réalisé récemment, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, située entre Bénodet et Fouesnant, deux joyaux du littoral sud-finistérien.
''Terrasse exposée plein ouest idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et des soirées d'été entre amis''
Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et réchauffée par un poêle à bois, un WC indépendant, une arrière cuisine ou buanderie / cellier avec accès direct au jardin, idéal pour une vie pratique au quotidien.
Au 1er étage :
un palier avec placard, une chambre avec placard et salle d'eau privative, deux autres chambres avec rangements,
une salle d'eau avec WC, un dégagement optimisant la circulation.
Au 2ème étage, sous combles :
un espace mezzanine, parfait pour un bureau ou un coin détente, une chambre supplémentaire, intime et cosy.
Des extérieurs propices à la détente.
Profitez pleinement :
d'une grande et élégante terrasse, idéale pour les beaux jours, d'un abri de jardin (5,5 m²), et d'un atelier de 13,5 m², parfait pour les bricoleurs ou artistes. Le terrain de près de 1400 m2 est constructible, possibilité de bâtir une seconde maison, ou grand garage selon vos besoins.
L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé, empreint d'authenticité et de sérénité.
Un cadre de vie exceptionnel : la Riviera bretonne.
Ici, vous vivez entre mer et campagne, à quelques minutes des plages de sable fin, de la rivière Odet, l'une des plus belles de France, et de l'archipel des Glénan, aux eaux turquoise rappelant les Caraïbes, dans un climat doux et tempéré.
Bénodet et Fouesnant offrent une qualité de vie rare :
ambiance estivale animée, concerts et événements musicaux en été, ports de plaisance, marchés, sentiers côtiers, un véritable art de vivre breton, où nature et douceur de vivre se rencontrent.
Vous rêvez d'un havre de paix, verdoyant, à proximité immédiate de la mer, dans un cadre naturel tout simplemen !
Votre prochaine destination est peut-être ici.
A visiter sans tarder. Photos complémentaires sur demande.
A saisir au prix de 445 000 euros HAI dont honoraires charge vendeur 3.49 %, soit 430 000 euros net vendeur.
DPE : C - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 432190DRR - 01/07/2026
DPE
C
176
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
176
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1590 €
et
2210 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
445 000 €
(3 090 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 430 000 €
Dont 3,49% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
Je recommande vivement les services de Thierry et de son agence Propriétés Privées. Ils sont très réactifs et apportent leur aide quand c'est nécessaire. C'est toujours un plaisir de travailler avec eux et ils accomplissent leur mission avec efficacité. Merci encore !
Tres bonne qualité de service
Très satisfaite de l achat de ma maison grâce à M.Clavel, qui a fait preuve de beaucoup de gentillesse, de professionnalisme, et d empathie , sans mettre en doute ses compétences !
Un grand merci a ce Monsieur !!!
Excellent travail
Travail très professionnel de Mme MUNOZ qui a apporté son expérience et sa connaissance du secteur.
Mme MUNOZ a fait un excellent travail et l'a fait rapidement. Je recommande
Super rencontre
Laurence a été à l'écoute et précisé dans sa compréhension de notre projet. Elle sets montrée disponible et nous a aidé dans toutes les étapes de notre recherche. Nous recommandons vivement !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Bénodet
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bénodet
17
Vente maison 8 pièces
Bénodet 29
677 950 €
(3 124 €/m²)
A seulement 800 mètres des plages, dans un environnement littoral recherché, cette agréable maison familiale bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature et tranquillité. Le secteur séduit par sa proximité du bord de mer, ses plages accessibles à pied ou à vélo, ainsi que ses sentiers côtiers offrant de belles balades tout au long de l'année. Vous profiterez également d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des activités nautiques, des espaces naturels préservés et des commodités du littoral.
Cette maison lumineuse aux beaux volumes offre un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un cellier/chaufferie.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une très grande, une salle de bains et un WC.
Une dépendance d'environ 150 m2 complète cet ensemble et constitue un véritable atout. Elle comprend un garage/atelier ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 3 541 m2, constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
7 ch
217㎡
1
Vente maison
Bénodet 29
434 000 €
(3 945 €/m²)
Construisez votre maison proche des commerces, composée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale au rdc avec dressing et salle d'eau privative + un garage. Pour plus de renseignements contactez Mr ALIBERTLe coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 164000€. pour une surface de436 m2 Les frais de notaire sont estimés à 16400€. Les frais de branchements […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
110㎡
Terr 436㎡
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Vente maison 7 pièces
Bénodet 29
425 000 €
(3 036 €/m²)
Au bout d'une impasse, dans un petit lotissement calme et verdoyant, sur un beau terrain de 2000m2 où se mêlent un verger, des cerisiers, des palmiers, des érables, une serre abritant citronnier et mandarinier, ainsi qu'une grande volière ! Découvrez cette maison traditionnelle de 140 m2 avec un sous sol complet, double garage, atelier, buanderie.
Orientée plein sud, elle garantie un cadre de vie paisible en pleine nature. De beaux volumes éclairés naturellement par les baies vitrées. Pratique et fonctionnelle, avec une vie de plain pied. La partie salle à manger, la cuisine indépendante, ainsi que la chambre de 15 m2 ont une belle ouverture et un accès sur la belle terrasse de 50 m2 .
Salle de bain et wc séparé au rdc. Les 3 chambres à l'étage ont chacune accès à un balcon orienté lui aussi plein sud, avec vue imprenable sur le beau jardin.
Une chambre / bureau avec accès au grenier. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
140㎡
16
Vente maison 6 pièces
Bénodet 29
425 000 €
(3 036 €/m²)
Au calme d'une impasse, vous trouverez cette maison de bonnes factures, sur sous-sol complet, entouré d'un bel espace jardin arboré.
D'une surface de 140 m2 sur un terrain de 2000 m2 piscinable, cette dernière comprend au rez-de-chaussée une entrée, un beau volume pour le salon séjour avec grande cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée équipée, ainsi qu'une vie de plain-pied avec sa grande chambre, salle de bains et WC indépendant.
A l'étage : 3 chambres avec balcon, une pièce de rangement, une salle d'eau et WC indépendant.
Venez découvrir cette maison située dans un quartier prisé pour sa proximité avec le port embarcadère et nichée dans un cadre verdoyant en plein coeur du centre de BENODET. Sa situation optimale permet de profiter à pieds des commerces, des services et du bord de mer. Construite dans les années 1950 elle offre de jolies vues dégagées sur le jardin.
Très lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et paisible.
Très bien entretenue, et répartie sur trois niveaux, elle comprend un bel espace de vie traversant (EST-OUEST) de plus de 40m2, de grandes chambres sur beau parquet d'origine, deux salles d'eau, vaste pièce aménagée de 24 m2 environ à utiliser selon vos envies.
Côté extérieur, elle bénéficie d'une terrasse en bois et d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
132㎡
7
Vente maison 5 pièces
Bénodet 29
430 000 €
(3 554 €/m²)
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Maison sur-mesure, à Construire – Élégance Contemporaine & Esprit Breton
Surface habitable : 121m²
Prix : 305000 euro (selon options)
Entre tradition bretonne et design contemporain, cette maison à construire se distingue par son style raffiné, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Inspirée des codes architecturaux bretons – toiture en ardoise, sobriété des lignes, intégration paysagère – elle a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, chaleureux et moderne.
Caractéristiques principales :
• Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse du rez-de-chaussée
• Superbe terrasse à l’étage, véritable espace de détente extérieur avec vue dégagée
• Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, avec équipements haut de gamme
• 3 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
• Prestations de qualité, finitions personnalisables
• Conception bioclimatique – normes RE2020
• Garage, cellier, nombreux rangements
Un projet unique, pensé pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne, qualité de vie et attachement à l’âme bretonne.
Résidence principale ou secondaire de prestige – accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.
Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et concrétiser votre projet sur mesure.
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Informations du terrain : Bénodet, station balnéaire «5 étoiles» se distingue par la beauté de son littoral et la diversité de ses paysages. Elle vous offre une diversité
d’activités de loisirs, de détente et d’animations : thalasso, cinéma, médiathèque, restaurants, sorties en mer...
Situé Route du Letty à Bénodet, ce nouveau lotissement offre une localisation idéale pour votre future résidence. À 5 minutes à pied […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
121㎡
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Vente maison 6 pièces
Bénodet 29
620 000 €
(3 298 €/m²)
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Maison neuve d’architecte – Prestations haut de gamme et volumes généreux
À vendre, magnifique maison neuve conçue par un architecte, alliant élégance, modernité et confort.
D’une surface habitable de près de 190 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa qualité de réalisation irréprochable. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel : matériaux nobles, finitions soignées et agencement optimisé.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, invite à la convivialité et au bien-être. Trois chambres spacieuses, un dressing sur-mesure, plusieurs salles de bains fonctionnelles ainsi qu’une salle de cinéma privative viennent compléter ce bien d’exception.
Un grand garage de 42 m² complète ce projet, parfaitement intégré à l’ensemble de la maison.
Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison répondra aux attentes des familles exigeantes recherchant un habitat à la fois esthétique, pratique et durable.
Projet personnalisable avec le suivi rigoureux et professionnel d’un constructeur expérimenté, garantissant ainsi une réalisation fiable, durable et conforme à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu d’exception et concrétiser votre projet de vie !
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6 pcs
4 ch
188㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 7 pièces
Bénodet 29
499 905 €
(3 787 €/m²)
Alliant authenticité et confort, cette maison en pierres des années 1930 séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux éléments d'origine : poutres apparentes, hauteurs sous plafond et larges ouvertures. Les étages de la maison bénéficient d'une vue sur l'Odet, un véritable atout offrant un cadre unique à chaque niveau.
Au rez-de-chaussée, une véranda s'ouvre sur un salon-séjour accueillant, idéal pour se détendre autour du poêle Godin blanc, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage, un agréable espace détente s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. Le couloir dessert également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, une courette privative invite à la détente, tandis qu'un appentis attenant et une cave en sous-sol offrent des solutions de rangement pratiques.
Cette maison constitue un lieu de vie idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
132㎡
8
Vente maison
Bénodet 29
411 300 €
(3 290 €/m²)
Ce terrain de 540m² situé à Bénodet, est le point de départ idéal pour votre futur cocon.
Situé à quelques centaines de mètres de la plage, profitez d'un cadre de vie privilégié, balades, sports nautiques seront au rendez-vous.
Bénodet est une station balnéaire prisée avec son casino, ses marchands de glace, ses restaurants, installez-vous, là où les gens viennent en vacances.
Alliant harmonieusement modernité et tradition, l'Intemporelle est une maison traditionnelle avec combles aménagés qui offre un design raffiné et des espaces bien pensés.
La porte d'entrée abritée ouvre sur un hall préservant l'intimité, invitant à découvrir une pièce de vie spacieuse.
La pièce principale est baignée d'une lumière traversante grâce à des menuiseries judicieusement positionnées à l'Est, à l'Ouest et au Sud. La cuisine, avec la possibilité d'intégrer un îlot central, offre un espace convivial pour les petits déjeuners en famille. Les baies coulissantes en aluminium de 2m60 permettent un accès direct aux extérieurs.
L'espace nuit au rdc comprend une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, chacune avec un espace dédié pour des placards, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. De plus, un WC indépendant sur le palier garantit le confort de tous.
La visite se termine au rez-de-chaussée, où le hall dessert un WC supplémentaire et un local technique, en communication avec un garage. Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
