Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Belz avec TRECOBAT, qui vous propose un projet de construction d'exception sur un terrain viabilisé de 520m² idéalement situé. Nichée dans un lotissement de prestige au calme, cette parcelle vous place à quelques pas seulement de la splendide Ria d'Etel et de Saint-Cado, offrant un cadre de vie idyllique alliant charme breton et nature préservée. C'est ici, dans cet environnement privilégié garantissant tranquillité et sécurité, que nous vous invitons à concevoir sur-mesure la maison de vos rêves d'une surface habitable de 122,99m². Cette demeure à étage, dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, se compose de trois chambres lumineuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau dédiée. Le rez-de-chaussée valorise également un accueillant hall d'entrée, un cellier pratique et fonctionnel, ainsi qu'un garage incorporé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Profitez d'une architecture soignée et d'un projet entièrement personnalisable grâce à une conception BIM de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez TRECOBAT concrétiser votre projet immobilier dans ce véritable havre de paix.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (239900 euros), les frais de notaire estimés 16701 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 299099 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Belz avec cette magnifique offre signée Trecobat, associant un terrain d'exception et un projet de construction sur mesure. Située dans un lotissement de prestige calme et sécurisé, cette parcelle viabilisée de 520m² bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement de la mer, de la splendide Ria d'Etel et du célèbre site de Saint Cado, au coeur d'un environnement breton naturel et préservé. Sur ce cadre idyllique, réalisez votre projet de maison contemporaine à combles aménagés d'une surface habitable de 115m². Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette habitation lumineuse comprend un accueillant hall d'entrée, un cellier pratique et une vie de plain-pied facilitée par une chambre au rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour accueillir toute la famille. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, ainsi que d'un garage accolé très fonctionnel. Alliant harmonie architecturale, intimité et proximité maritime, cette propriété représente le cadre de vie parfait pour concrétiser vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (239900 euros), les frais de notaire estimés 16701 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 278099 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

BELZ - A SEULMENT 10MN DES PLAGES ET 5MN DE LA RIA D'ETEL

CETTE MAISON CONTEMPORAINE VOUS SEDUIRA PAR CES VOLUMES ET LA QUALITÉ DES PRESTATIONS.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique cuisine ouverte sur la grande pièce à vivre de 60m2 environ.

Elle est composée d'une suite parentale en RDC, un WC indépendant et une buanderie.

L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc et une mezzanine.

Grand garage

Terrain constructible de 535m2 environ.

Frais de notaire réduits

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

BELZ - A SEULMENT 10MN DES PLAGES ET 5MN DE LA RIA D'ETEL

CETTE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIEDS VOUS SEDUIRA PAR CES VOLUMES ET LA QUALITÉ DES PRESTATIONS.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique cuisine ouverte sur la grande pièce à vivre de plus de 60m2 avec séjour cathédrale.

Elle est composée de 4 chambres dont 2 suites parentales, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.

Grand garage

Terrain constructible de 700m2 environ.

Possibilité de faire un logement indépendant.

Frais de notaire réduits

Toiture en zinc, les bardages décoratifs et pierres de parement et les mêmes couleurs d'ouvertures extérieures (Ral 2100 sablé).

Construction traditionnelle: maçonnerie en brique, doublage sur isolation et cloisons de distribution en brique plätrière. Vide sanitaire complet maison + garage.

Chauffage au sol RDC et étage par pompe à chaleur air/eau de marque Atlantic qui assure également la production d'eau chaude.

Maison répondant à la norme RE 2020 et conforme pour une accessibilité PMR. Le choix des matériaux et équipements permet de classer ces maisons en classe énergétique A.

La Maitrise d'oeuvre a été assurée par Maisons Design et Tradition (Séné - Auray). Les artisans sont tous du département. L'assurance Dommage Ouvrage a été souscrite auprès de Zurich Assurances.

La maison est livrée entièrement terminée et équipée:

Cuisine aménagée et équipée de marque Cuisinella.

Meubles vasques, paroi de douche et accessoires des pièces d'eau de marque O Design.

Dressing sur mesure dans la suite parentale, de marque Ikario.

Tous les intérieurs de placard sont aménagés, avec des portes coulissantes de marque Ikario.

Buanderie aménagée avec un évier et des espaces de rangement.

Sols: carrelage pièces de vie et salles d'eau, stratifié dans les chambres.

Portes intérieures gravées, poignées rosaces en inox mat.

Toutes les peintures sont réalisées.

Tous les lustres sont posés, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 km des plages d'Étel et 1 km du bourg de Belz, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur un terrain constructible de 730 m² offrant de belles possibilités.

D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux et de WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.

Emplacement recherché, proche des plages et des commodités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA RIA ET ACCES DIRECT A LA RIA.

Elle est composée au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une salle à manger et salon avec cheminée, chambre, salle de bain, WC, bureau

A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing), grenier

Double garage avec un atelier et sous-sol avec cave.

Terrain 2400m2 constructibles

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bord de la ria d'Étel, dans un environnement naturel strictement préservé, cette maison des années 70 récemment rénovée s'avance comme un belvédère discret face au paysage. Ici, l'eau et la lumière dialoguent à toute heure, offrant un tableau vivant où se reflètent les nuances d'ardoise, d'herbe et d'écume. Le jardin de 697m² s'ouvre largement vers la nature, et les grandes baies vitrées captent les variations de la ria au fil des marées. Déployant 134m² de vie contemporaine, la maison a été pensée pour conjuguer confort quotidien et douceur de vie en famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte doublement exposée, ainsi qu'une chambre de plain-pied donnant directement sur le jardin. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant.. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux prolongent l'atmosphère apaisée du lieu, deux pièces déplafonnées sous charpente, une chambre avec vue dégagée, et une salle de bains qui, grâce à son velux profite d'une échappée sur la ria. Le sous-sol intégral renforce la fonctionnalité de la maison avec garage, atelier et buanderie, idéal pour les vélos, le matériel nautique ou les activités de plein air. La construction traditionnelle, les menuiseries double vitrage, les volets motorisés au rez-de-chaussée, le chauffage à inertie et les rénovations récentes assurent un confort contemporain. Le bien se situe en zone Nds, secteur littoral strictement protégé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Belz avec cette superbes réalisation signée par TRECOBAT. Situé dans un lotissement de prestige sécurisé et soigné garantissant une parfaite harmonie paysagère, ce terrain exceptionnel de 520 m² vous offre un cadre de vie idyllique à quelques pas seulement de la Ria d'Etel et de Saint Cado. Vous profiterez ici de tout le charme breton et de la beauté d'un environnement naturel préservé alliant calme et sérénité. Sur cette parcelle de choix, découvrez une magnifique maison à étage de 107,15 m² habitables, couverte d'une toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une chambre et une salle d'eau, parfaits pour de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour accueillir toute la famille. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air sur eau. Ne ratez pas cette occasion unique de bâtir votre projet de vie dans ce secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité immobilière d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (239900 euros), les frais de notaire estimés 16701 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 259099 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>