Située en plein c?ur de la charmante ville de Belz, une superbe propriété est désormais disponible. Cette offre comprend un terrain de 352m², une véritable opportunité pour les amoureux de la Bretagne et de ses paysages pittoresques, ainsi qu'une maison de plain-pied de 87m². Ce bijou architectural se distingue par son design contemporain, sa conception moderne et sa toiture plate. L'intérieur est conçu pour maximiser la lumière naturelle avec de grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce. La cuisine, moderne et bien aménagée, s'ouvre sur un salon spacieux, créant un espace de vie convivial et accueillant. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports. Pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et bien conçue, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (164900 euros), les frais de notaire estimés 12076 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184365 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

BELZ, Au calme d'un hameau, à seulement 2Km des commerces, cette maison de 2015 vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau privative, wc. L'étage dispose de trois chambres, salle de bains avec wc. Elle possède également un sous-sol complet. Implantée sur un terrain de 920m2, vous profiterez de belles journées ensoleillées. Elle possède de nombreux atouts, comme son environnement paisible, son espace de vie complet de plain-pied, son sous-sol ... A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche.

Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et privilégié, secteur recherché, découvrez cette charmante maison qui allie le confort de la vie à Belz (56550) et la proximité immédiate des paysages exceptionnels de la Ria d'Etel (56410).

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC et un grenier avec possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de la Ria, une maison rénovée avec goût.

Entièrement rénovée avec goût en 2024, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre confort, fonctionnalité et proximité immédiate de la Ria.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Il se compose également d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon et d'un bureau, offrant des espaces de vie bien organisés et chaleureux.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau.

Un extérieur cosy, aménagé pour profiter des beaux jours.

À seulement 50 mètres des sentiers côtiers, la Ria et ses paysages sont accessibles en quelques pas : un emplacement privilégié pour profiter pleinement des balades et de la nature au quotidien.

Une rénovation soignée, de beaux volumes et la Ria à deux pas : une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Discrètement implantée au fond d'une impasse privée, ceinte de murs et fraîchement rénovée, cette maison de 150 m2 habitables située à Belz (Morbihan) se dévoile à deux pas du pont Lorois, véritable trait d'union entre les rives du Pays d'Auray et du Pays de Lorient.

La maison se trouve à une cinquantaine de mètres du charmant Port Niscop. Cette anse paisible, nichée au creux de la ria, abrite une grotte érigée par les marins en hommage à leurs compagnons disparus en mer. Un lieu chargé d'émotion et d'histoire.

L'entrée de la maison s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement pensé. Entre graviers blancs, gris et noirs, plantes grasses et arbustes exotiques, l'ambiance y est à la fois minérale et chaleureuse, invitant à la contemplation.

L'intérieur reflète un goût sûr et une rénovation harmonieuse. Les murs d'un blanc immaculé, repeints avec soin, amplifient l'espace et diffusent la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la circulation est fluide, les volumes bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée en « L » et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Le salon-salle à manger, ouvert et aéré, se divise en deux espaces aux belles hauteurs sous plafond, propices à l'aménagement d'un cocon accueillant et vivant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit est desservi par un escalier en travertin avec rampe en fer forgé, qui mène à un palier distribuant deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing. Par les fenêtres de toit, la vue s'ouvre sur le petit port tout proche, comme une carte postale vivante. Un espace supplémentaire, non aménagé, laisse entrevoir la possibilité d'y créer une salle de bains additionnelle.

En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises. Un logement complémentaire totalement indépendant – avec cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC séparé – y a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette demeure de charme située sur la commune prisée de Belz à proximité de la ria d'ETEL et du célèbre Pont Lorois et de superbes plages.

Un lieu de vie rare qui allie sérénité et convivialité . Pour votre plus grand confort la maison dispose de 6 chambres et de pièces de vie à l'atmosphère chaleureuse et authentique.

Le jardin est remarquable et les terrasses soigneusement aménagées agrémentées d'une vaste dépendance. Il bénéficie d'une importante zone constructible idéale pour un projet d'aménagement ou de division .

Prix net vendeur : 670 000 euros

Prix FAI : 696 800 euros

CONTACT

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose, au cœur de Belz, cet établissement commercial bénéficiant d’un bel emplacement et d’une excellente exposition.

Le bien dispose également d’un jardin intimiste avec garage, prolongé par une agréable terrasse équipée d’une pergola, offrant un espace extérieur appréciable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée,

une salle de restauration,

des WC PMR,

une cuisine aménagée et équipée,

une réserve,

une arrière-cuisine équipée.

À l’étage, un palier dessert :

deux chambres,

une pièce de vie,

une salle d’eau avec WC.

Au second étage, un grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Un budget complémentaire d’environ 50 000 € HT est à prévoir pour l’équipement de l’établissement. Liste du matériel disponible sur demande.

Un bien offrant une belle opportunité pour une activité commerciale avec logement sur place, dans un secteur recherché de Belz.

DPE : E 229 / GES : E 55 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1970€ à 2720€

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 280 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

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Idéalement situé sur la commune, à 500m du port de Saint Cado. Plusieurs parcelles à découvrir avec des entrées Nord et jardins au Sud.

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