À l'écart de toute nuisance, cette propriété confidentielle est à vendre, au cœur de plus de 7 hectares de nature préservée. Aucun voisin, aucune nuisance visuelle : paysages vallonnés, arbres centenaires et calme absolu d'un domaine entièrement clos.

L'ensemble, d'environ 550 m² bâtis, a fait l'objet d'une restauration remarquable, conjuguant confort contemporain, qualité des volumes et respect des éléments anciens, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux ouvertures et à la lumière.

Pensée en harmonie avec son environnement, la propriété bénéficie d'une totale autonomie énergétique.

La maison principale développe environ 335 m². Les espaces de réception se déploient avec fluidité et profitent des ouvertures sur le parc. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse intimiste. Pierre, enduits à la chaux, boiseries anciennes et cheminée créent une atmosphère chaleureuse.

La salle à manger voûtée constitue un espace particulièrement séduisant, prolongé par une cuisine de 44 m² équipée. Arrière-cuisine, buanderie et espace technique complètent ce niveau.

À l'étage, une spacieuse suite principale de 53 m² bénéficie de belles perspectives sur le domaine. Elle comprend chambre, dressing et salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Deux bureaux de 16 et 17 m² peuvent devenir des chambres supplémentaires. Une pièce de 49 m², actuellement atelier d'artiste, est destinée à devenir une suite avec salle de bains. Un espace sous combles d'environ 45 m² complète la maison.

Une élégante véranda du XIXe siècle donne accès à une terrasse dominant le parc et la piscine.

Une maison d'amis d'environ 200 m² accueille trois appartements indépendants, chacun avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle de bains. Ils peuvent être réunis pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil.

Un studio indépendant de 38 m² complète l'ensemble.

Le domaine extérieur, entièrement clôturé, constitue sans doute l'un des atouts majeurs de la propriété. Il offre espace et intimité, avec arbres matures et espaces propices à la promenade ou au repos. La piscine naturelle, équipée d'une filtration UV, s'intègre avec discrétion dans cet environnement préservé.

La propriété a été conçue dans un souci d'autonomie et de fonctionnement durable. Deux forages, un garage pour quatre véhicules, un bâtiment de rangement et une installation photovoltaïque de 42 kVA avec batteries et groupe électrogène assurent une grande indépendance énergétique. Double vitrage, chauffage central complètent les équipements.

Un cadre rare dans un écrin de nature préservée où règnent sérénité, intimité et douceur de vivre.

Ce bien d'exception est à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Uzès.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Réf. UZ281VM - 17/09/2026