Située au coeur du bourg, cette jolie maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son excellent état.

Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec toilettes.

A l'étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, pour un confort optimal.

Le tout est édifié sur un terrain de 700 m², un atout rare pour une maison de bourg ! Vous profiterez d'une vue dégagée, parfaite pour savourer la tranquillité des lieux.

Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant.

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche bourg, vallée de la vilaine, pavillon indépendant sur Sous sol, de 100 m², orientée Sud, comprenant : Entrée, cuisine, séjour-salon donnant sur terrasse, , deux chambres, salle d'eau, W.C. Grenier aménageable. Sous sol de cave, cellier, garage, buanderie. Second […] Voir l’annonce immobilière >>

Située non loin du bourg de BEGANNE, du port de Folleux, venez découvrir cette longère de plain pied d'une surface habitable de 100m² offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 70m², cellier avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grand grenier d'environ 60m² a aménager (accès déjà en place). Garage + grenier. Terrasse avec une vue dégagée. Terrain d'une superficie de 491m².Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 236, soit D, GES: 7, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre bourg de Beganne, maison rénovée comprenant pièce de vie, cuisine séparée, 4 chambres dont 1 avec wc et point d'eau, 1 avec dressing, salle de bains, wc. Dépendance. Terrain de 320m². Assainissement au tout a l'égout Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 244, soit D, GES: 7, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - BEGANNE - LONGERE - 5 CHAMBRES - JARDIN - TERRE - ABRIS.

Découvrez cette magnifique longère rénovée avec gout.

Située sur la commune de Béganne, cette demeure de 135 m² est composée au rez-de-chaussée d'une salle de réception avec cheminée à foyer ouvert de 40m², d'une cuisine aménagée et équipée de 8 m² ouverte sur une salle à manger de 39 m² et d'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert cinq chambres de 9, 9, 9, 11 et 12 m², une salle d'eau avec WC et une mezzanine de 10 m² pouvant faire office de bureau.

Un abris bois et un abris de jardin viennent compléter ce bien.

Plusieurs parcelles font partie du lot, le tout pour un total de 16818 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg, maison en pierre de 240 m², comprenant : Entrée, Séjour-salon, cuisine, salle à manger, dégagement W.C., atelier, chaufferie-buanderie, une pièce, Etage de 4 chambres, salle de bains. Atelier . Grenier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Béganne, cette ancienne école de 1892 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et unique.
Édifiée dans un environnement calme, elle mêle charme de l’ancien et confort moderne.

La maison principale développe plus de 300 m² habitables.
Le salon, particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées, bénéficie d’un poêle à bois et s’ouvre sur une grande salle à manger avec cuisine ouverte de 57 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que cinq chambres supplémentaires, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d’eau.

Ancienne salle de théâtre, un second volume de réception offre un esprit atypique avec une belle hauteur sous plafond. Equipé d’un poêle à pellets pour plus de confort.

La maison dispose également de panneaux solaires, permettant de réduire les dépenses énergétiques.

Un gîte indépendant complète l’ensemble. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, et à l’étage, deux chambres et une salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Nicot vous propose: Maison de 5 pièces permettant une vie de plain pied, avec jardin et garage à Béganne.

Construite en 2016, cette maison orientée Sud, bénéficie d'une surface habitable de 100.75 m² sur un terrain de 943 m²entièrement clôturé, offrant ainsi un espace extérieur généreux.

L'intérieur de la maison se compose :

- au RDC : une penderie dans l'entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un salon séjour de 35 m2 avec lumière traversante. Côté nuit, une chambre, avec deux grands dressings, une salle de douche avec WC séparé complètent ces pièces de vie.

- à l'étage : palier desservant trois chambres, un WC et une salle de douche avec double vasque.

Par ailleurs, ce bien dispose de 2 terrasses équipées de stores bannes pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficiez également d'un garage, d'un grenier et de plusieurs places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé.

Equipements : PAC réversible, fibre optique, assainissement collectif. Confort thermique optimal tout au long de l'année.

A proximité des commodités et services essentiels et du cadre très apprécié de la vallée de la Vilaine.

- 5 mn de la cale de Foleux

- 30 mn des plages

- 15 mn de Redon

- 45 mn de Vannes

- 1h de Rennes et Nantes

- Moins de 3h de Paris

Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>