1 / 13

Vente Maison à Bécherel

5 pcs

3 ch

80㎡

172 700 € ^{(2 159 €/m²)}

Vente Maison à Bécherel

5 pcs

3 ch

80㎡

172 700 € ^{(2 159 €/m²)}

1 / 13

Maison Bécherel

DEJA VENDU PAR ALLIANCE IMMOBILIER VOTRE AGENCE DE PROXIMITE DEPUIS PLUS DE 20 ANS ! Maison BECHEREL 5 pièce(s) 80 m² habitables orientée SUD, à proximité de l'école maternelle/primaire, des cars scolaires pour collèges et lycées, à 3 minutes des commerces, des bus BREIZHGO pour RENNES, à 8 min de l'axe RENNES-ST MALO, à 13 min de l'axe RENNES-ST BRIEUC, à 30 min de Rennes (EN SAINT-PERN), comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée (placard), salon / séjour (cheminée) accès terrasse et jardin côté Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, feux gaz, four, lave-vaisselle), 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, wc séparés ;

- à l'étage : grenier ;

- sous-sol complet : garage, chaufferie (fuel), lingerie ;

Vous disposerez également d'un atelier indépendant d'environ 25m².

Le tout sur un terrain de plus de 700 m².

www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2568-NGEORGELINALLIANCE - 28/04/2026

DPE

323 kWh/m² .an

101* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
172 700 € ^{(2 159 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 165 000 €
Dont 4,67% à la charge de l'acquéreur (soit 7 700 €)
Simuler mon prêt
Disponibilité :
12/06/2025
Surface habitable :
80 m²
Surface terrain :
702 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type fuel
Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard

Alliance Immobilier

( 124 avis )

2 Rue DE ROMILLÉ

35360 Montauban-de-Bretagne

SIREN: 448188045

Voir nos biens

Nous avons loué une maison par l'intermédiaire de l'agence

Très bon accompagnement

Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis. Bonne installation dans votre nouvelle maison. Bien cordialement, Nolwenn & Sylvia d'Alliance immobilier

Nous avons acheté notre maison de Boisgervilly avec Alliance Immobilier

Très bon suivis par Hugo et Nadia, réactifs, bienveillants, à l'écoute, disponibles pour chaque question. Un petit plus ,ils vous aident à décharger les plaques de placos dans votre voiture ?. Merci à l'équipe d'alliance immobilier

Réponse : Merci pour votre avis

Achat de notre maison à SAINT MEEN LE GRAND avec ALLIANCE IMMOBILIER !

Nous tenons à remercier très chaleureusement Hugo pour son accompagnement et son soutien permanent dans le cadre de notre projet immobilier complexe. Une réactivité de tous les instants, des conseils toujours précieux et une parfaite posture pour faire le lien entre toutes les parties, et ce jusqu'à la signature.

Réponse : Merci beaucoup pour votre super avis, je suis ravi que vous vous plaisiez dans votre nouvelle demeure et vous souhaite que du bonheur. Bien cordialement Hugo GEORGELIN, ALLIANCE IMMOBILIER.

Alliance Immobilier a vendu la maison familiale

Très bon contact avec l agent immobilier Très professionnel.

Réponse : Merci pour votre avis

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 172 700 €

Estimation

877 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Bécherel

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bécherel

Vente maison 6 pièces

Bécherel 35

467 000 € ^{(3 013 €/m²)}

Maison BECHEREL 6 pièce(s) 155 m² habitables avec une vue exceptionnelle, propriété atypique, rare et fonctionnelle ; rénovée avec beaucoup de goût en 2022 par des professionnels, à proximité de l'école maternelle/primaire, des cars scolaires pour collèges et lycées, à 3 minutes des commerces, des bus BREIZHGO pour RENNES, à 8 min de l'axe RENNES-ST MALO, à 13 min de l'axe RENNES-ST BRIEUC, à 30 min de Rennes (EN SAINT-PERN), comprenant :

- au RDC : entrée (placards), Salon aménagé / Séjour placard / Cuisine entièrement aménagée et équipée + 62 m² (four, micro-ondes, plaque induction avec hotte aspirante intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur) donnant sur une terrasse orientée Sud/Ouest, arrière-cuisine, 1ière suite parentale (chambre sur parquet massif avec salle d'eau privative), lingerie/chaufferie (pompe à chaleur : chauffage au sol au rdc), wc (assainissement conforme) ;

- à l'ETAGE : mezzanine lumineuse plongeant sur le salon/séjour, 2ième suite parentale (chambre avec double dressing, salle d'eau aménagé et wc, 2 chambres, salle de bains, wc.

DOUBLE GARAGE (portes électriques)

Le terrain mesure un peu plus de 1300 m²

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé

35360 Montauban de Bretagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

155㎡

Vente maison 7 pièces

Bécherel 35

334 000 € ^{(2 303 €/m²)}

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: BÉCHEREL - Maison de famille - 5 chambres - Sous-sol - Vue dégagée

Venez découvrir en exclusivité cette grande maison de famille située dans la jolie commune de Bécherel, à seulement 30 minutes de Rennes. Surnommée la Cité du Livre, cette commune dynamique fait également partie de Rennes Métropole. Vous y trouverez de nombreux commerces et services : école, médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, ainsi que la ligne de bus STAR (ligne 82).

Cette grande maison a été en partie rénovée récemment, avec notamment le changement des menuiseries et l'installation d'une pompe à chaleur.

Une grande entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30m², très lumineuse grâce à son exposition Ouest. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une véranda, avec une arrière-cuisine attenante.

Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de plus de 11m², une salle de bains et des WC indépendants.

Depuis la véranda, vous accédez à une grande terrasse sur pilotis de plus de 30m², exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur la campagne.

À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres dont une de 20m2. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

La maison dispose également d'un grand sous-sol aménagé de plus de 90m² comprenant notamment un espace bar, une buanderie et un coin bureau. Un espace idéal pour recevoir, bricoler ou stocker.

La propriété est bâtie sur un terrain de plus de 2200m², idéal pour profiter d'un grand espace extérieur ou accueillir des animaux.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

145㎡

Vente maison 4 pièces

Bécherel 35

187 000 € ^{(2 055 €/m²)}

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Maison ou local commercial de 91m² situé à Bécherel, petite cité de caractère entre Rennes (25 min) et Saint-Malo (30 min).

Une bonne opportunité de valoriser ce bien composé de 4 pièces (réseaux d'électricité, eau, et tout à l'égout) en maison d'habitation à deux pas des transports, écoles et commerces du centre bourg de la commune. La parcelle est composée d'une cour et d'espaces verts et arborés d'environ 700m².

Comptez sur mes services pour vous accompagner dans les démarches de chiffrage (artisans, maitre d'OEuvre) pour personnaliser et adapter au mieux votre projet immobilier

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

91㎡

Vente maison 7 pièces

Bécherel 35

393 000 € ^{(1 955 €/m²)}

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère à Bécherel!

Bois massif, plancher authentique, cachet de la pierre, sont les maitres mots de cette bâtisse chargée d'histoire.

Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne toute équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.

Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements et une salle de bain.

Au deuxième étage, vous accédez à une grande mezzanine (chambre, bureau), et une seconde chambre présentant un fort potentiel (arrivées d'eau et d'électricité).

Une cave chaleureuse saura séduire les amateurs de vins et fins gourmets.

Une pompe à chaleur permet de gérer avec sobriété le chauffage sur l'ensemble de la surface.

Un atelier de 50m², et plusieurs dépendances permettront de développer vos projets personnels et professionnels dans un cadre de vie exceptionnel.

Sur une parcelle de 1600m², au calme et sans vis à vis, profitez d'un jardin fleuri et agrémenté d'une terrasse, d'un potager et d'une dalle destinée à accueillir la piscine.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

201㎡

Vente maison 7 pièces

Bécherel 35

396 000 € ^{(1 970 €/m²)}

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Au cOEur de la cité pittoresque de Bécherel, venez visiter cette maison de caractère située à proximité des commerces et des écoles.

Au 1er étage un palier dessert le salon équipé d'un poêle à bois, la salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante.

Au 2ème étage le palier permet d'accéder à trois chambres dont une de plus de 30 m² et une autre avec espace dressing. Vous retrouverez aussi un WC avec lave-mains, une salle d'eau et un dégagement avec placard-dressing aménagé.

Au dernier étage, profitez de la vue sur les toits depuis un bureau en mezzanine.

A l'extérieur, une petite terrasse orientée sud permet de profiter des beaux jours au calme.

Edifiée sur sous-sol complet, cette maison bénéficie aussi d'un local commercial de 77 m² (salon de thé actuellement) avec bail en cours moyennant le versement d'un loyer mensuel hors charges de 560€.

Système de chauffage équipé de pompes chaleurs récentes.

Venez visiter sans tarder ce bien atypique offrant la vue sur les toits et le cachet historique de sa charpente et de ses pierres de taille.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

201㎡

Vente maison 6 pièces

Bécherel 35

192 000 € ^{(1 714 €/m²)}

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY vous propose : A Bécherel proche du centre bourg, maison d’environ 112 2 habitables comprenant au rdc: une pièce de 9 m2, un garage. Au 1er étage: une pièce de vie salon-salle à manger avec un poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d’eau, un wc. Au 2 ème étage : trois chambres, une salle de bain, un palier. A l’extérieur, une terrasse , un jardin clos .Situation proche des commodités et des écoles. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.9 % TTC de 184 793 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 192 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Réf : PPY 24972.Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

112㎡

Vente maison 4 pièces

Bécherel 35

188 640 € ^{(2 073 €/m²)}

A vendre Local commercial de plain-pied avec possibilité d'aménagement en habitation !

Ce bien rare situé dans un lotissement calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.

Actuellement aménagée en local commercial, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 91 m2 offre de belles prestations et se compose comme suit :

-Un hall d'entrée spacieux avec espace d'accueil

-Trois bureaux cloisonnés avec placards intégrés

Un WC indépendant

A l'extérieur, vous disposerez de cinq places de stationnement privatives, idéales pour votre activité professionnelle ou pour un futur usage résidentiel.

Atout majeur : ce bien offre la possibilité de changement de destination en habitation, pour un projet de vie ou un investissement locatif.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

91㎡

Vente maison 4 pièces

Bécherel 35

172 000 € ^{(1 890 €/m²)}

35190 – BÉCHEREL – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 91 m² – BEAU TERRAIN ARBORÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette MAISON actuellement à usage COMMERCIAL, située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Rennes.

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, maison de campagne, ou investissement locatif.

D'une surface de 91 m², ce bien offre 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un séjour traversant de 47 m², particulièrement lumineux.

Les WC sont déjà installés. Il reste simplement à prévoir l'aménagement d'une cuisine et d'une salle de bain pour finaliser la transformation en habitation (sous réserve des démarches administratives nécessaires).

La maison est implantée sur un terrain arboré de 694 m², parfait pour les familles, les amoureux de nature ou toute personne souhaitant profiter d'un espace extérieur agréable.

Située dans un secteur calme et résidentiel de Bécherel, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une bonne proximité avec les commodités, écoles et transports.

POINTS FORTS :

Maison à usage commercial transformable en habitation

91 m² – 4 pièces – 3 chambres

Terrain arboré de 694 m²

Séjour lumineux et traversant

Quartier calme et recherché à Bécherel

À seulement 30 minutes de Rennes

Idéal résidence principale, maison secondaire ou investissement

Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies et vos projets.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Une belle opportunité à personnaliser selon vos projets de vie ou d'investissement. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

91㎡

Vente maison 8 pièces

Bécherel 35

576 400 € ^{(2 044 €/m²)}

A seulement 25 minutes de Rennes et 25 minutes de la cité médiévale de Dinan, découvrez ce moulin de charme classé au patrimoine local, niché au coeur d'un domaine de 7 350 m2 bordé par une rivière et un bois privé.

Lieu rare et préservé, ce bien d'exception allie l'authenticité d'une demeure bretonne du XVI siècle et le confort d'une rénovation passionnée, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme d'antan.

Un cadre enchanteur pour une vie tranquille

Un séjour magistral de 110 m2, baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur le terrain.

Des volumes spectaculaires, des poutres séculaires et des parquets massifs, témoins d'une histoire riche.

Quatre chambres spacieuses, conçues pour un confort absolu et une sérénité sans pareille.

Proximité des commodités (2 km des commerces).

Vélorail à proximité pour explorer la région de manière originale.

Un bien unique, une opportunité rare

Ce moulin est une perle rare pour les amateurs de vieilles pierres, d'espace et de nature.

Une visite s'impose pour en saisir toute la magie.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

4 ch

282㎡

Informations locales Bécherel

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Bécherel

172 700 € ^{(2 159 €/m²)}

Vente Maison à Bécherel

172 700 € ^{(2 159 €/m²)}

Maison Bécherel

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents

Nous avons loué une maison par l'intermédiaire de l'agence

Nous avons acheté notre maison de Boisgervilly avec Alliance Immobilier

Achat de notre maison à SAINT MEEN LE GRAND avec ALLIANCE IMMOBILIER !

Alliance Immobilier a vendu la maison familiale

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 172 700 €

Trouvez la bonne maison à Bécherel

Vente maison 6 pièces

Bécherel 35

467 000 € ^{(3 013 €/m²)}

Vente maison 7 pièces

Bécherel 35

334 000 € ^{(2 303 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Bécherel 35

187 000 € ^{(2 055 €/m²)}

Vente maison 7 pièces

Bécherel 35

393 000 € ^{(1 955 €/m²)}

Vente maison 7 pièces

Bécherel 35

396 000 € ^{(1 970 €/m²)}

Vente maison 6 pièces

Bécherel 35

192 000 € ^{(1 714 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Bécherel 35

188 640 € ^{(2 073 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Bécherel 35

172 000 € ^{(1 890 €/m²)}

Vente maison 8 pièces

Bécherel 35

576 400 € ^{(2 044 €/m²)}

Informations locales Bécherel

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Maison à Bécherel

172 700 € (2 159 €/m²)

Vente Maison à Bécherel

172 700 € (2 159 €/m²)

Maison Bécherel

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents

Nous avons loué une maison par l'intermédiaire de l'agence

Nous avons acheté notre maison de Boisgervilly avec Alliance Immobilier

Achat de notre maison à SAINT MEEN LE GRAND avec ALLIANCE IMMOBILIER !

Alliance Immobilier a vendu la maison familiale

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 172 700 €

Trouvez la bonne maison à Bécherel

Vente maison 6 pièces Bécherel 35 467 000 € (3 013 €/m²)

Informations locales Bécherel

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

172 700 € ^{(2 159 €/m²)}

172 700 € ^{(2 159 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 172 700 €

Vente maison 6 pièces

Bécherel 35

467 000 € ^{(3 013 €/m²)}