A deux pas du charmant Port du Bec et à seulement 3 km du célèbre Passage du Gois, reliant le continent à l'île de Noirmoutier, découvrez cette belle maison de 2008 de 154 m2 où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les poutres apparentes lui confèrent un cachet chaleureux et authentique. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, de 2017, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un bureau, ainsi qu'un cellier communiquant avec un grand garage de 113 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, un bateau ou encore un camping-car.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 11 à 13 m2, d'une salle d'eau entièrement faïencée, équipée d'un placard, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains, alliant confort et praticité au quotidien.

Le véritable atout de cette propriété : une magnifique véranda de 35 m2, exposée plein ouest, offrant un cadre privilégié pour admirer les superbes couchers de soleil de la côte Atlantique. Vous profiterez également d'une vue complètement dégagée, sans aucun vis-à-vis.

A l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être : un spa de nage, un spa de détente, plus de 40 m2 de terrasse carrelée et un jardin soigneusement paysagé composent un environnement aussi agréable que pratique.

Située dans un secteur recherché, entre marais et océan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des sentiers de promenade, du Port du Bec et du Passage du Gois, site emblématique permettant de rejoindre l'île de Noirmoutier à marée basse.

Ce bien bénéficie d'un excellent DPE en classe B, gage d'une faible […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Montoise, une maison traditionnelle de plain-pied dans laquelle il fait bon vivre. Amoureux des formes simples, du bien-vivre et de la fonctionnalité, vous aimerez ce modèle de maison de plain-pied. Son fonctionnement optimal a été conçu pour assurer le confort parfait de votre famille, quelle que soit sa composition.

Une surface optimisée pour plus de confort. Vous serez séduits par son espace de vie avec cuisine ouverte, bien éclairé et spacieux. Nous avons exploité le moindre centimètre pour vous offrir des espaces confortables. Ce modèle se décline en plusieurs versions, proposé de 2 à 4 chambres avec salle de bain et w.c séparés, ses surfaces oscillent de 70 à plus de 100 m². Cette maison est adaptable aux normes en vigueur si vous souhaitez la construire pour la louer.

La Montoise dispose d'une surface de 70 m², comprenant 2 chambres et 3 pièces. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou 4 pans, et la maison est équipée de baies coulissantes pour un maximum de luminosité.

Les options les plus demandées par nos clients incluent un garage accolé, un carport, et des menuiseries en aluminium.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 70 m² allie confort et fonctionnalité.

Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.

La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.

Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. La Florentaise est conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes.

Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Située sur la commune de Beauvoir-sur-Mer et à proximité du Passage du Gois et du Port du Bec, cette maison de 1966, de 120 m² habitables, implantée sur une parcelle traversante de 187 m², vous invite à imaginer votre projet dans un cadre authentique et prisé du littoral vendéen. Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 22 m² ou un salon indépendant, une buanderie avec douche ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un WC séparé. Un vaste garage avec faux-grenier complète l'ensemble. L'extérieur se compose d'un patio privatif et d'un parking deux places. Le bien est équipé du chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et est raccordé au tout-à-l'égout. Écoles à proximité. Double accès depuis la Rue du Port et le chemin du Vieux Port. Cette demeure authentique, à l'histoire et au charme indéniables, n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Les premières photos présentent le bien tel qu'il est aujourd'hui. Les visuels suivants sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle, présentées à titre indicatif pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un fond d'impasse, à seulement 100 mètres d'une grande surface et à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison comprend également un cellier, deux chambres, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Le garage attenant, entièrement carrelé et isolé, offre un véritable potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 140 m2 entièrement clos et soigneusement paysagé, garantissant calme, intimité et espace pour toute la famille. Un second garage indépendant de 68 m2 constitue un véritable atout pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de 64 m² comprenant un séjour-salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Un garage attenant complète ce bien.

Située dans un environnement calme 1000 m² de terrain , cette maison séduira les amoureux de la nature, à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Beauvoir-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques pas du centre bourg et de ses commodités. Idéalement localisée, cette propriété profite de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des services essentiels.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 1026 m², offrant quatre places de parking. La parcelle entièrement constructible et divisible laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.

Au 1er étage, cette demeure de 93 m² offre un agencement pratique avec cinq pièces dont trois chambres, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée de même surface présente plusieurs pièces dont un grand garage, offrant la perspective d'une surface habitable totale de 180 m²après travaux. Datant de 1970, cette maison requiert une remise au goût du jour pour correspondre pleinement aux attentes de ses nouveaux occupants.

La parcelle peut être divisible pour un projet de construction nouvelle.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située dans un lotissement récent à moins d'un kilomètre du centre-ville et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 2024 offre une surface habitable de 78,32 m² sur une parcelle de 448 m². L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour avec cuisine aménagée et ouverte. Ce volume communique directement avec un garage attenant, équipé d'une porte motorisée. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté prestations, le bien dispose d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique, de volets roulants électriques et manuels et d'un raccordement à la fibre optique. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. À l'extérieur, le séjour se prolonge sur une terrasse en bois de 20 m² idéalement exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter de l'ensoleillement. Un bien rare sur le secteur, sous garanties décennales. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite paisible proche des commerces et de l'océan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 212000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>