Vente Maison à Ploubalay

5 pcs
4 ch
140㎡

419 890 € (2 999 €/m²)

Vente Maison à Ploubalay

5 pcs
4 ch
140㎡

419 890 € (2 999 €/m²)

Maison Ploubalay

Située à PLOUBALAY (BEAUSSAIS-SUR-MER) dans un hameau calme et agréable en campagne et à seulement 5 minutes des plages, venez découvrir cette longère en pierre (mitoyenne d'un seul côté) d'environ 139,87 m2 habitables offrant 5 pièces, sur un terrain de 1672 m2. Exposition Sud-ouest.

Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée avec placard et espace buanderie, une cuisine aménagée et équipée (sauf lave-vaisselle), un salon-séjour traversant, spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois norvégien avec vue dégagée sur la campagne, une chambre avec salle d'eau privative et WC. A l'étage, un couloir avec rangements/dressing dessert 3 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Cette longère de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de pierre apparente, tout en offrant tout le confort moderne attendu aujourd'hui. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante, invite à profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante, notamment autour du poêle à bois norvégien qui apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. La chambre en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative, offre une belle indépendance, idéale pour un accueil de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit généreux avec ses trois chambres, dont deux disposant chacune de leur propre salle d'eau, conviendra parfaitement à une famille recomposée ou à l'accueil régulier d'invités.

A l'extérieur, le terrain de 1672 m2 offre de belles possibilités d'aménagement entre jardin, cour, atelier et grande dépendance, avec en prime la possibilité de construire une dépendance supplémentaire selon vos projets. Un cadre paisible à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des plages.

Chaudière gaz de moins d'1 an, 2 ballons de 250L chacun, huisseries en PVC double vitrage. Taxe foncière : 1200 euros. Fosse septique ? étude de sol à prévoir, devis à réaliser selon vos projets.

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 15 - 10/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    419 890 € (2 999 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 398 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 21 890 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    1672 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Nestenn Dinard

* Champs obligatoires

Nestenn Dinard

( 8 avis )

12 rue Yves Verney

35800 Dinard

SIREN: 988656872

Nos avis clients les plus récents

( 8 avis )

Vente de la villa des lauriers roses Dinard

Très professionnels Aucune hésitation si besoin je ne recontacterai que cette agence. Un grand merci à toute l’équipe !!!
Réponse : Toute l’équipe de Nestenn Dinard est ravie d’avoir pu vous accompagner et de savoir que vous avez apprécié notre professionnalisme, notre écoute et notre engagement à vos côtés. Votre confiance nous touche sincèrement et votre recommandation est une magnifique reconnaissance pour toute l’équipe.

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 35800 DINARD

Excellente qualité de service de l'agent immobilier et de son assistante, honoraires un peu élevés toutefois
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et votre confiance. Je suis ravi que vous ayez apprécié la qualité de notre accompagnement, ainsi que celui de notre assistante. Nous prenons également en compte votre remarque sur nos honoraires, qui reflètent notre engagement à offrir un service exigeant et personnalisé.

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 2 P a 22650 BEAUSSAIS SUR MER

Très bon accompagnement dans l'achat de notre appartement. Mr Le Friec a toujours été disponible et à l'écoute de nos questions.
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et pour la confiance que vous nous avez accordée dans le cadre de votre acquisition. J'ai été ravi de vous accompagner tout au long de votre projet. Être disponible et à l'écoute de nos clients est une priorité pour toute l'équipe.

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 2 P a 22650 BEAUSSAIS SUR MER

Trés bonne qualité de l'écoute avec compréhension immédiate des problèmes qui peuvent se poser et doivent être résolus. Aide, soutien et très grande efficacité. L'accompagnement est toujours très réel tout au long des démarches et procédures. Excellent suivi. Je suis très très content d'avoir fait appel à cette agence
Réponse : Un grand merci pour votre avis et pour votre confiance. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner tout au long de votre projet et que notre écoute, notre disponibilité et notre suivi aient répondu à vos attentes. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Beaussais-sur-Mer

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Beaussais-sur-Mer


Vente maison 5 pièces à Beaussais-sur-Mer