Située à PLOUBALAY (BEAUSSAIS-SUR-MER) dans un hameau calme et agréable en campagne et à seulement 5 minutes des plages, venez découvrir cette longère en pierre (mitoyenne d'un seul côté) d'environ 139,87 m2 habitables offrant 5 pièces, sur un terrain de 1672 m2. Exposition Sud-ouest.
Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée avec placard et espace buanderie, une cuisine aménagée et équipée (sauf lave-vaisselle), un salon-séjour traversant, spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois norvégien avec vue dégagée sur la campagne, une chambre avec salle d'eau privative et WC. A l'étage, un couloir avec rangements/dressing dessert 3 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Cette longère de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de pierre apparente, tout en offrant tout le confort moderne attendu aujourd'hui. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante, invite à profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante, notamment autour du poêle à bois norvégien qui apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. La chambre en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative, offre une belle indépendance, idéale pour un accueil de plain-pied.
A l'étage, l'espace nuit généreux avec ses trois chambres, dont deux disposant chacune de leur propre salle d'eau, conviendra parfaitement à une famille recomposée ou à l'accueil régulier d'invités.
A l'extérieur, le terrain de 1672 m2 offre de belles possibilités d'aménagement entre jardin, cour, atelier et grande dépendance, avec en prime la possibilité de construire une dépendance supplémentaire selon vos projets. Un cadre paisible à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des plages.
Chaudière gaz de moins d'1 an, 2 ballons de 250L chacun, huisseries en PVC double vitrage. Taxe foncière : 1200 euros. Fosse septique ? étude de sol à prévoir, devis à réaliser selon vos projets.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 15 - 08/11/2026
L’essentiel
À 5 minutes des plages :
Dans un hameau calme, avec vue dégagée sur la campagne.
Longère en pierre de 140 m² :
Un bien de caractère exposé sud-ouest, mitoyen d’un seul côté.
4 chambres :
La chambre du rez-de-chaussée dispose de sa salle d’eau privative ; deux chambres à l’étage ont aussi la leur.
Terrain de 1 672 m² :
Avec une grande dépendance et des possibilités d’aménagement selon vos projets.
Équipements récents :
Chaudière au gaz de moins d’un an, fenêtres en PVC double vitrage et poêle à bois.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
39
kWh/m² .an
39*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
39
kWh/m².an
Emissions
39*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3380 €
et
4630 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
419 890 €
(2 999 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 398 000 €
Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 21 890 €)
A l’écoute, courtoisie, professionnalisme, bienveillance, visites intéressantes et vente de mon bien.
Réponse :
Toute l'équipe de l'agence tient à vous remercier pour votre bel avis !
Vente Appartement 1 P a 35800 Dinard
Merci à Jérôme pour la vente de notre appartement.
Il s’est occupé de tout. Des acheteurs contents et des vendeurs heureux. Quoi de mieux !?
Bonne continuation à l’équipe
Réponse :
Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :)
Mandat ContratNestenn Location Appartement 2 P a 35800 DINARD
Je remercie Mr Le Friec et Mme Rault pour leur professionnalisme tant au niveau de l'accueil, du suivi et des conseils. Je reviendrai vers eux à nouveau si besoin dans l'avenir.
Réponse :
Toute l'équipe de l'agence tient à vous remercier pour votre bel avis !
Mandat ContratNestenn Location Appartement 2 P a 35800 DINARD
Bon accompagnement dans la recherche d’une location et de la finalisation
Réponse :
Nous vous remercions pour votre avis ! Nous faisons le maximum pour être réactifs et satisfaire tous nos clients.
Source Opinion System
Trouvez la bonne maison à Beaussais-sur-Mer
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Beaussais-sur-Mer
10
Vente maison 6 pièces
Ploubalay 22
261 700 €
(2 029 €/m²)
BEAUSSAIS-SUR-MER (22650) -Commune de PLOUBALAY, non loin des plages, proche Lancieux et Saint-Jacut.
Profitez d'un environnement très agréable pour cette maison de style néo-Breton à vendre à deux pas du centre bourg de Beaussais-sur-Mer et de toutes ses commodités.
Elle possède un vaste terrain de 850 m2 hors lotissement.
La maison dispose d'un sous-sol total avec son garage, sa cave, sa chaufferie et son atelier.
Au rez-de-chaussée, on arrive sur une belle entrée desservant la pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
AIS / LANCIEUX vous propose à Créhen en campagne, dans un environnement calme, à 6km de l'entrée de Saint-Jacut et ses plages, 6 km du Chateau du Guildo et 6 km du centre de Ploubalay (Beaussais sur Mer), une belle opportunité.
Il s'agit de DEUX MAISONS en parfait état meublés et décorés avec soin qui avaient été construites pour faire des gites.
Elles disposent chacune en rez-de-chaussée, d'une entrée, espace WC/Lave-linge/sèche-linge (l'une des maison dispose d'une douche à cet endroit pour accueillir en PMR), séjour/Salle à manger avec accès terrasse SUD, belle cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, espace bureau/couchage […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
132㎡
4
Vente maison 5 pièces
Ploubalay 22
416 725 €
(3 087 €/m²)
Belle maison néo-bretonne implantée sur une agréable parcelle de 1 480 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 12 minutes des plages de Lancieux.
D'une surface d'environ 135 m2, édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour de 40 m2, véritable pièce de vie généreuse. La cuisine fermée, aménagée et équipée, profite d'une exposition plein sud. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
A l'étage, le palier distribue deux chambres confortables ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pouvant faire office de chambres d'appoint, complétés par une salle de bain.
Implantée sur un terrain spacieux et arboré, cette maison au fort potentiel constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
135㎡
17
Vente maison 7 pièces
Ploubalay 22
549 142 €
(3 034 €/m²)
CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose de découvrir cette maison située dans le bourg de Ploubalay. A seulement 10 minutes à vélo de la plage des Briantais et à 4 minutes des écoles et des commerces.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec salle de bains, un WC.
A l'étage une mezzanine, un bureau et quatre chambres.
Un abri de jardin complète le bien.
Le tout sur une parcelle de 904 m².
A visiter sans tarder!! Contactez nous Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
181㎡
18
Vente maison 7 pièces
Ploubalay 22
479 900 €
(2 823 €/m²)
A vendre charmante maison en pierre à proximité des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer, commune de Beaussais-sur-Mer. Située dans un quartier calme et agréable, cette belle maison en pierre saura séduire les amoureux de caractère et d'espace. Développant environ 170 m2 habitables, la propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez notamment une belle pièce de vie avec une cheminée en pierres, une cuisine séparée, un salon, buanderie, quatre chambres, deux salles d'eau et WC. Véranda, chaufferie, carport complète le bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3300 m2, véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente.
A venir découvrir sans tarder!
Natacha MONNIER
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
170㎡
15
Vente maison 7 pièces
Ploubalay 22
467 000 €
(3 113 €/m²)
A vendre sur la commune de Beaussais-sur-mer, Ploubalay, à seulement quelques pas des commerces et à proximité des plages, découvrez cette belle maison récente construite en 2005, idéalement située dans un environnement calme et recherché. La maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir confortablement.
Un véritable atout complète l'ensemble : un logement indépendant pour recevoir en toute autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière par exemple.
A l'extérieur, vous profitez d'un superbe jardin clos et joliment arboré, véritable havre de paix propice à la détente et aux moments conviviaux. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et à proximité du littoral.
On vous attend pour la visite!
Natacha MONNIER
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
150㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
Ploubalay 22
492 560 €
(3 518 €/m²)
Sous compromis : EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS - MAISON DE PLAIN PIED A PLOUBALAY A MOINS D'1 KM DES COMMERCES
Située à 950 mètres des commerces du centre ville de Ploubalay et à 5 minutes en voiture de la mer (plage des briantais à Lancieux), cette maison entièrement de plain pied spacieuse, lumineuse et fonctionnelle offre un environnement verdoyant sans vis-à-vis.
La maison se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés de presque 70 m² exposée Sud Ouest, de quatre chambres dont une avec salle d'eau et dressing et une autre avec salle d'eau privative. Ce bien offre même la possibilité de créer un espace dédier à l'exercice d'une activité professionnelle.
Enfin, vous disposez d'une cuisine d'été couverte par un préau et d'un cabanon en bois avec salle d'eau et wc.
Stationnement goudronné avec atelier et carport de chacun de 30 m² environ.
Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice locale, Maëlle Rouault.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
140㎡
11
Vente maison 7 pièces
Ploubalay 22
329 900 €
(2 307 €/m²)
SOUS COMPROMIS chez AIS
A VOIR chez AIS/BEAUSSAIS-SUR-MER
Maison familiale de 143 M2 Située au cœur de Beaussais-sur-Mer (22650), à seulement 900 mètres du centre-bourg de Ploubalay et à environ 3 km des plages. La maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, proximité des commerces et qualité de vie.
Implantée sur un terrain de 823 m2, parfaitement entretenu et exposé plein sud, la propriété dispose d'un véritable atout : une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel d'évolution ou de valorisation rare sur le secteur.
La maison développe environ 143 m2 habitables et propose une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée récente, une véranda, 4 chambres, 2 espaces complémentaires pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou dortoir, une salle de bains et deux WC.
Construite dans les années 1970, elle bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au sol électrique et affiche un DPE classé D, une performance honorable pour sa génération.
À l'extérieur, le vaste jardin paysager offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou les projets futurs. Le stationnement de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
143㎡
11
Vente maison 6 pièces
Ploubalay 22
269 172 €
(2 103 €/m²)
A proximité du bourg de PLOUBALAY et de tous services, maison d'habitation comprenant: - sous-sol complet avec garage - au rez-de-chaussée: séjour-salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, - à l'étage: trois chambres, salle d'eau avec wc, une pièce. Terrain de 854m². Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>