Vente Maison à Ploubalay

5 pcs
3 ch
135㎡

416 725 € (3 087 €/m²)

Vente Maison à Ploubalay

5 pcs
3 ch
135㎡

416 725 € (3 087 €/m²)

Maison Ploubalay

Belle maison néo-bretonne implantée sur une agréable parcelle de 1 480 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 12 minutes des plages de Lancieux.

D'une surface d'environ 135 m2, édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour de 40 m2, véritable pièce de vie généreuse. La cuisine fermée, aménagée et équipée, profite d'une exposition plein sud. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier distribue deux chambres confortables ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pouvant faire office de chambres d'appoint, complétés par une salle de bain.

Implantée sur un terrain spacieux et arboré, cette maison au fort potentiel constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas du littoral.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature, proches de toutes commodités !

Honoraires de 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 154 - 09/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    416 725 € (3 087 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 395 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 21 725 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    1480 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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Nestenn Dinard

( 15 avis )

12 rue Yves Verney

35800 Dinard

SIREN: 988656872

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( 15 avis )

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Professionnels à l écoute et de bons conseils.
Réponse : Toute l'équipe de l'agence tient à vous remercier pour votre bel avis !

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Superbe agence, à l’écoute de tout le monde, bien attentive aux questions, qui donne de très bons conseils, très compétente.
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Mandat ContratNestenn Location Appartement 4 P a 35800 DINARD

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Mandat ContratNestenn Location Appartement 2 P a 35800 DINARD

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Source Opinion System

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