À découvrir sans tarder !

Située au cœur du bourg de Bazouges-la-Pérouse, labellisée Petite Cité de Caractère®, cette charmante maison en pierres vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : restaurants, bar, épiceries, pharmacie, écoles... Une commune dynamique idéalement située à seulement 14 km de Combourg, 22 km de Dol-de-Bretagne, 32 km de Fougères et 40 km de Rennes.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une salle à manger,

- Une cuisine avec cheminée,

- Une salle d'eau,

- Un WC indépendant,

- Un cellier.

Au premier étage :

- Un palier desservant deux chambres spacieuses.

Au second étage :

- Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

- Assainissement collectif.

- Raccordement à la fibre possible.

- Chauffage central au fioul.

La maison ne dispose ni de jardin, ni de terrasse, ni de garage. En revanche, un parking public gratuit situé juste devant permet de stationner facilement votre véhicule.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur d'un village de caractère, cette maison représente une belle opportunité.

Une visite s'impose ! Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : Charmante maison de campagne à finir de rénover dans un cadre naturel exceptionnel Nichée au cOEur de la campagne et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant. Son jardin arboré, traversé par un ruisseau où pousse l'ail des ours au printemps, constitue un véritable havre de nature. Idéalement située à seulement 4 km du bourg de Bazouges-la-Pérouse, à 15 minutes de Combourg, 20 minutes de Dol-de-Bretagne et 30 minutes du Mont-Saint-Michel, elle conjugue calme et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu’un espace desservant la salle de bains, les WC et un cellier. À l’étage, un vaste plateau très lumineux offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins et vos envies. D’importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés avec le souci d’utiliser des matériaux écologiques privilégiant le confort des occupants et le respect de l'environnement : - Toiture entièrement refaite en ardoises naturelles avec isolation performante en ouate de cellulose (confort d'été et d'hivers optimale), - Début d’isolation écologique de l’étage avec correcteur thermique de type torchis, - Isolation des murs du rez-de-chaussée en liège en vrac, - Menuiseries aluminium double vitrage, - Réfection et traitement de la charpente. La maison repose aujourd’hui sur une base saine, pensée pour allier confort thermique et matériaux naturels. Des travaux restent néanmoins à prévoir afin de finaliser le projet : reprise de la partie arrière côté salle de bains, finitions intérieures, poursuite de l’installation électrique ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation, de la nature et des projets authentiques, souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Maison de ville typique à Bazouges-la-Pérouse - Charme et Caractère Cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie unique, authentique. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure d'une surface de 88 m² vous séduira. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée de 15.8 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une spacieuse salle à manger de 27.33 m² où il fait bon se retrouver. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (27.33 m² et 8.83 m²), une salle de bain de 5.27 m² complète ce premier niveau, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le deuxième et dernier étage de cette maison de ville réserve de belles surprises avec un potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. L’ensemble de ce bien est en bon état général, offrant un subtil mélange entre éléments anciens et confort moderne. À l’extérieur, un garage privatif et un cour vous assurent un stationnement pratique au quotidien. Située proche des commerces, des écoles et des services, cette maison de ville constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de Bazouges-la-Pérouse. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette pépite pleine d'authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Morin vous propose : Charmante maison de village à Bazouges-la-Pérouse À découvrir sans tarder : cette charmante maison de village située au cOEur de Bazouges-la-Pérouse, pleine de caractère avec ses parquets en bois authentiques. Vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement ce bel espace de vie. À l'étage : deux chambres cosy offrent un espace nuit confortable, accompagnées d'une salle d'eau avec WC Au second étage : Vous découvrirez une grande pièce alliant le charme de la pierre et la chaleur du bois, à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux La maison dispose également d'une cave sur la superficie totale de la maison, offrant un véritable potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une petite dépendance en pierre vient compléter l'ensemble, comprenant des WC indépendants et un coin stockage. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente, sur la commune de Bazouges-la-Pérouse, cette magnifique longère en pierre d'environ 313 m2 habitables, entièrement rénovée, implantée sur un superbe terrain arboré de 7 960 m2, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes exceptionnels, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Pensée pour offrir confort, espace et convivialité, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison de réception, de résidence secondaire ou d'activité touristique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une arrière-cuisine pratique et un superbe espace de vie de 83 m2, véritable coeur de la maison, composé d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace baigné de lumière offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, sublimé par une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une atmosphère conviviale en toute saison.

A l'étage, une mezzanine dessert une quatrième suite parentale, puis un couloir mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'à deux greniers, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, cette longère propose une configuration rare, idéale pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort optimal.

A l'extérieur, le cadre de vie est tout aussi séduisant. La propriété profite d'un vaste terrain arboré, d'une terrasse, d'un jardin paysager et d'une grande cour, permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un cellier attenant de 15 m2, de deux garages fermés, d'un atelier, ainsi que d'un hangar ouvert attenant aux garages et à l'atelier, un véritable atout […] Voir l’annonce immobilière >>

BAZOUGES LA PEROUSE -

Century 21 Gambetta vous présente cette agréable maison de bourg entièrement rénovée, idéalement située à 10 minutes de Combourg et 35 minutes de Rennes et St Malo.

Elle se compose au rez de chausée d'une entrée sur séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC.

A l'étage, un palier et 2 chambres.

Garage attenant.

Terrasse et jardin sur l'arrière avec une partie de terrain constructible !

Century 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 Fougères

EI Thomas JULIEN - RSAC 837852292 Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la cité de caractère de Bazouges-la-Pérouse, découvrez cette maison rénovée alliant authenticité et modernité. Idéale pour une famille, elle propose 4 chambres et des espaces de vie généreux.

Rez-de-chaussée :

· Une grande pièce à vivre lumineuse (possibilité d'installer un poêle à bois)

· Une cuisine semi ouverte aménagée

· Une chambre parentale avec salle d'eau et WC

À l'étage :

· Trois chambres

· Une salle de bain avec WC

Extérieur et dépendances :

· Belle terrasse

· Parking avec prise électrique

Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible avec un hangar et un atelier.

La maison est située au calme, tout en étant proche des commodités à pied : boulangerie, supérette, bar-tabac, écoles, médecins, pharmacie.

À visiter sans tarder!

Cette annonce référence 339963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013.

Prix du bien : 199 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025

Score DPE : 140 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref : LB-17980 Prix : 313 500euros FAI

A seulement quelques minutes de Bazouges-la-Pérouse, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature, les familles ou les porteurs de projets.

Edifiée sur un terrain d'environ 1,3 hectare, cette propriété offre un cadre de vie rare avec un espace comprenant deux étangs entièrement clos et sécurisé, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Une vaste cour goudronnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Une maison familiale de 146,3 m2 habitables

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée.

Une cuisine de 22,5 m2 équipée d'un poêle à bois.

Un vaste séjour de 42 m2 avec un second poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux.

Une chaufferie.

Un WC indépendant.

A l'étage :

Trois chambres de 10,5 m2, 11,5 m2 et 15 m2.

Une salle de bains.

Un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par les deux poêles à bois.

Un fort potentiel d'aménagement

La propriété comprend également un garage d'environ 57 m2 ainsi qu'une seconde maison indépendante de 71 m2 au sol, entièrement à rénover.

Après rénovation, les deux maisons développeront un potentiel total d'environ 210 m2 habitables, offrant de nombreuses possibilités : gîte, location saisonnière, logement indépendant, activité professionnelle ou projet familial.

Travaux à prévoir :

Remise au goût du jour de la maison principale.

Remplacement des huisseries de la maison principale.

Rénovation complète de la seconde maison.

Un emplacement privilégié

Située à proximité immédiate de Bazouges-la-Pérouse, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché alliant calme de la campagne et proximité des commodités.

Vous trouverez sur la commune :

Ecoles maternelle et primaire, collège.

Commerces de proximité, supermarché, boulangerie, pharmacie, maison de santé et restaurants.

De nombreuses associations sportives et culturelles.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>