À découvrir sans tarder !

Située au cœur du bourg de Bazouges-la-Pérouse, labellisée Petite Cité de Caractère®, cette charmante maison en pierres vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : restaurants, bar, épiceries, pharmacie, écoles... Une commune dynamique idéalement située à seulement 14 km de Combourg, 22 km de Dol-de-Bretagne, 32 km de Fougères et 40 km de Rennes.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une salle à manger,

- Une cuisine avec cheminée,

- Une salle d'eau,

- Un WC indépendant,

- Un cellier.

Au premier étage :

- Un palier desservant deux chambres spacieuses.

Au second étage :

- Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

- Assainissement collectif.

- Raccordement à la fibre possible.

- Chauffage central au fioul.

La maison ne dispose ni de jardin, ni de terrasse, ni de garage. En revanche, un parking public gratuit situé juste devant permet de stationner facilement votre véhicule.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur d'un village de caractère, cette maison représente une belle opportunité.

Une visite s'impose ! Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : Charmante maison de campagne à finir de rénover dans un cadre naturel exceptionnel Nichée au cOEur de la campagne et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant. Son jardin arboré, traversé par un ruisseau où pousse l'ail des ours au printemps, constitue un véritable havre de nature. Idéalement située à seulement 4 km du bourg de Bazouges-la-Pérouse, à 15 minutes de Combourg, 20 minutes de Dol-de-Bretagne et 30 minutes du Mont-Saint-Michel, elle conjugue calme et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu’un espace desservant la salle de bains, les WC et un cellier. À l’étage, un vaste plateau très lumineux offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins et vos envies. D’importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés avec le souci d’utiliser des matériaux écologiques privilégiant le confort des occupants et le respect de l'environnement : - Toiture entièrement refaite en ardoises naturelles avec isolation performante en ouate de cellulose (confort d'été et d'hivers optimale), - Début d’isolation écologique de l’étage avec correcteur thermique de type torchis, - Isolation des murs du rez-de-chaussée en liège en vrac, - Menuiseries aluminium double vitrage, - Réfection et traitement de la charpente. La maison repose aujourd’hui sur une base saine, pensée pour allier confort thermique et matériaux naturels. Des travaux restent néanmoins à prévoir afin de finaliser le projet : reprise de la partie arrière côté salle de bains, finitions intérieures, poursuite de l’installation électrique ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation, de la nature et des projets authentiques, souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception au calme !

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété unique entièrement rénovée offre plus de 321 m2 habitables alliant charme, espace et confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du séjour de 85 m2 avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement équipée. A l'arrière, une buanderie et une arrière-cuisine viennent compléter les prestations fonctionnelles du rez-de-chaussée.

L'espace nuit propose trois suites parentales de plain-pied, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille.

A l'étage, une belle mezzanine avec coin bibliothèque mène à trois nouvelles chambres spacieuses, dont une suite parentale. Une salle d'eau supplémentaire complète ce niveau.

Le tout s'étend sur un magnifique terrain clos de 7 960 m2, avec portail motorisé, terrasse couverte, bassin à poissons, hangar de 150 m2 et deux garages. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme, à seulement quelques minutes des commodités.

Une propriété rare à découvrir sans tarder.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Maison de ville typique à Bazouges-la-Pérouse - Charme et Caractère Cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie unique, authentique. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure d'une surface de 88 m² vous séduira. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée de 15.8 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une spacieuse salle à manger de 27.33 m² où il fait bon se retrouver. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (27.33 m² et 8.83 m²), une salle de bain de 5.27 m² complète ce premier niveau, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le deuxième et dernier étage de cette maison de ville réserve de belles surprises avec un potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. L’ensemble de ce bien est en bon état général, offrant un subtil mélange entre éléments anciens et confort moderne. À l’extérieur, un garage privatif et un cour vous assurent un stationnement pratique au quotidien. Située proche des commerces, des écoles et des services, cette maison de ville constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de Bazouges-la-Pérouse. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette pépite pleine d'authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Morin vous propose : Charmante maison de village à Bazouges-la-Pérouse À découvrir sans tarder : cette charmante maison de village située au cOEur de Bazouges-la-Pérouse, pleine de caractère avec ses parquets en bois authentiques. Vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement ce bel espace de vie. À l'étage : deux chambres cosy offrent un espace nuit confortable, accompagnées d'une salle d'eau avec WC Au second étage : Vous découvrirez une grande pièce alliant le charme de la pierre et la chaleur du bois, à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux La maison dispose également d'une cave sur la superficie totale de la maison, offrant un véritable potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une petite dépendance en pierre vient compléter l'ensemble, comprenant des WC indépendants et un coin stockage. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : BAZOUGES-LA-PÉROUSE - MAISON - 210 m² Cette maison de caractère datant de 1889, située à Bazouges-la-Pérouse, développée sur 4 niveaux, offre un bon potentiel pour qui souhaite s'investir dans un projet de rénovation en résidence principale ou d'investissement pour créer un immeuble avec au moins 4 lots. Des travaux de rénovation sont à prévoir, changement de menuiseries (actuellement simple vitrage en bois), et chauffage. Actuellement, la salle à manger, la cuisine et la chambre sont au 1er étage, la salle de bain est au 2ème étage, les combles sont aménageables. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison située en campagne de Bazouges la Pérouse à seulement 15 mn de Combourg et de sa gare SNCF, 40 mn de Saint-Malo et 35 mn de Rennes.

Cette maison comprend au rdc : un grand séjour d'environ 37 m² avec cheminée à foyer ouverte et cuisine, un cellier (aménageable en chambre ou autre), une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage : une mezzanine ainsi que 2 chambres.

Grenier aménageable.

Jardin d'environ 395 m².

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 Combourg

EI Diane TAFANI RSAC 512051251

Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe longère de caractère avec un logement indépendant située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bazouges-la-Pérouse à seulement 15 minutes de Combourg et de sa gare SNCF, 35 minutes de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette propriété, ses généreux volumes et sa belle luminosité.

La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, : un vaste séjour d'environ 40 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un second salon, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage : vous découvrirez quatre belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC et une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage accueille 3 grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing.

La seconde habitation indépendante, idéal pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec douche et d'une buanderie.

À l'étage : trois chambres et d'un WC.

La propriété offre également un beau potentiel d'évolution. :

Le second salon de la maison principale bénéficie d'une entrée indépendante tout en restant relié à l'habitation. Un escalier privatif dessert 2 chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi la possibilité de créer facilement un troisième gîte ou un logement indépendant, selon vos projets.

Attenante à la maison, une vaste grange d'environ 65 m² complète l'ensemble et pourra accueillir vos véhicules, un atelier ou encore un espace de stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 731 m², véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.

Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne, […] Voir l’annonce immobilière >>