Vente maison à Bazouges-la-Pérouse 155 000 €

Propriété d'exception au calme !

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété unique entièrement rénovée offre plus de 321 m2 habitables alliant charme, espace et confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du séjour de 85 m2 avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement équipée. A l'arrière, une buanderie et une arrière-cuisine viennent compléter les prestations fonctionnelles du rez-de-chaussée.

L'espace nuit propose trois suites parentales de plain-pied, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille.

A l'étage, une belle mezzanine avec coin bibliothèque mène à trois nouvelles chambres spacieuses, dont une suite parentale. Une salle d'eau supplémentaire complète ce niveau.

Le tout s'étend sur un magnifique terrain clos de 7 960 m2, avec portail motorisé, terrasse couverte, bassin à poissons, hangar de 150 m2 et deux garages. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme, à seulement quelques minutes des commodités.

Une propriété rare à découvrir sans tarder.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Maison de ville typique à Bazouges-la-Pérouse - Charme et Caractère Cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie unique, authentique. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure d'une surface de 88 m² vous séduira. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée de 15.8 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une spacieuse salle à manger de 27.33 m² où il fait bon se retrouver. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (27.33 m² et 8.83 m²), une salle de bain de 5.27 m² complète ce premier niveau, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le deuxième et dernier étage de cette maison de ville réserve de belles surprises avec un potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. L’ensemble de ce bien est en bon état général, offrant un subtil mélange entre éléments anciens et confort moderne. À l’extérieur, un garage privatif et un cour vous assurent un stationnement pratique au quotidien. Située proche des commerces, des écoles et des services, cette maison de ville constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de Bazouges-la-Pérouse. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette pépite pleine d'authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : * En exclusivité – Charmante maison rénovée avec matériaux de qualité * Située en pleine campagne, à seulement 1 km du bourg de Bazouges-la-Pérouse, cette ravissante maison entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement idéal : 10 minutes d’Antrain, 17 minutes de Combourg et 27 minutes du Mont-Saint-Michel. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet et la qualité des matériaux : travertin au sol, pierres apparentes sublimant l’espace autour du poêle à bois, et isolation écologique en laine de bois. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La maison offre une vie de plain-pied confortable avec : un séjour avec espace cuisine de, 34.5 m² une chambre, 9.9 m² une salle d’eau avec WC, 3.7 m² un SAS pouvant fait office de dressing et de buanderie, 3 m² À l’étage, un espace complémentaire sous combles (33 m² au sol) offre un coin nuit ou bureau cosy. La pièce de vie, exposée sud-ouest, est baignée de lumière et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d’une vue dégagée avec le clocher du village de Bazouges en perspective, un vrai plus plein de charme. À l’extérieur, le terrain d’environ 300 m² permet de stationner facilement et de profiter d’un espace agréable sans contrainte d’entretien. Un bien rare, alliant authenticité, confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113958 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 6042 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nils Chabirand vous propose : Grande propriété de campagne aux portes de Bazouges-la-Pérouse Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de campagne offre un potentiel de rénovation unique en son genre pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une première maison de 84 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour cuisine de 49 m², une buanderie et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le crépitement d'un feu au coin de la belle cheminée à foyer ouvert lors des froides journées d'hiver. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent le confort privatif à l'écart des espaces communs. Un grand sous-sol sur toute la surface de la maison et une grange attenante viennent compléter l'ensemble. À l'arrière, une seconde bâtisse de 40 m² au sol environ propose un complément intéressant pour accueillir la famille, les amis ou des hôtes à la recherche d'une évasion bucolique. Un appentis et un grand hangars de 80 m² permettront de ranger votre matériel de jardin, vos véhicules ou encore de proposer des box de stockage à la location. Le vaste terrain de 6250 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter de l'exposition plein sud lors des belles journées ensoleillées. Le bien est raccordé au réseau publique d'électricité, à l'eau de ville et est éligible à la fibre optique. L'assainissement autonome sera à prévoir. Situé à 5min en voiture du bourg de Bazouges-la-Pérouse, cet ensemble atypique offre un accès rapide aux écoles et commodités. Au cOEur d'un environnement dynamique et riche en patrimoine, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en disposant de Combourg à 15min, Dol de Bretagne à 20min ainsi que Saint Malo, Rennes et Fougères à 45min. Ne ratez pas cette opportunité pour repenser la maison de vos rêves et contactez moi afin que je vous guide dans la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Morin vous propose : Charmante maison de village à Bazouges-la-Pérouse À découvrir sans tarder : cette charmante maison de village située au cOEur de Bazouges-la-Pérouse, pleine de caractère avec ses parquets en bois authentiques. Vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement ce bel espace de vie. À l'étage : deux chambres cosy offrent un espace nuit confortable, accompagnées d'une salle d'eau avec WC Au second étage : Vous découvrirez une grande pièce alliant le charme de la pierre et la chaleur du bois, à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux La maison dispose également d'une cave sur la superficie totale de la maison, offrant un véritable potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une petite dépendance en pierre vient compléter l'ensemble, comprenant des WC indépendants et un coin stockage. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Bazouges la Pérouse, cette maison entièrement rénovée d'environ 100 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et potentiel locatif.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec possibilité d'installer un poêle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale. Une terrasse exposée avec vue dégagée sur la campagne complète parfaitement cet espace.

A l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC viennent accueillir famille ou invités.

Le tout sur une parcelle d'environ 660 m2 comprenant un studio indépendant de plain-pied de 21 m2 avec jardin, idéal pour un revenu locatif, une activité indépendante ou recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose, sur la commune de Bazouges-la-Pérouse, une maison en pierre située en campagne, à 2,5 km du bourg (banque, école primaire, boulangerie, bar) et à seulement 15 minutes de Combourg (gare, lycées, clinique).

Cette maison développe environ 92 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec W.C, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage : une grande chambre pouvant être divisée pour créer une troisième chambre, ainsi qu'un W.C indépendant.

Un atelier attenant d'environ 90 m2 avec étage complète le bien et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1409 m2 comprenant une cour enrobée, un appentis (stockage bois ou véhicule), ainsi qu'une partie verger et jardin.

Les atouts de ce bien :

Déjà plus de 70 000 euros de travaux réalisés entre 2006 et 2025 (assainissement individuel, plomberie, électricité, toiture, maçonnerie, menuiseries, isolation, peintures, changement des radiateurs, cour enrobée...) !

Au calme à la campagne

Maison située dans un environnement rural, sans nuisance directe.

Proximité des commodités

A 2,5 km du bourg de Bazouges-la-Pérouse (banque, école primaire, boulangerie, bar) et à 15 minutes de Combourg (gare, lycées, clinique).

Vie de plain-pied

Chambre et salle d'eau accessibles au rez-de-chaussée.

Travaux déjà réalisés

Assainissement individuel, électricité, isolation...

Potentiel supplémentaire

Atelier attenant et volumes permettant différents projets […] Voir l’annonce immobilière >>

BAZOUGES LA PEROUSE

Century 21 agence Dréano Immobilier vous présente à la vente cette jolie maison de caractère située sur la commune de Bazouges la Pérouse, Petite Cité de Caractère et village d'artistes à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo et à 10 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Cette maison comprend au rdc : un séjour avec poêle à bois (installé en 2016), une cuisine/salle à manger, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Au 1er étage : une grande chambre.

Cave d'environ 35 m².

Le tout sur environ 1699 m² de terrain comprenant un petit hangar.

Environnement calme, pas de vis à vis.

Fosse septique aux normes

Toiture en parfait état

Double vitrage

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 Combourg

EI Diane TAFANI RSAC 512051251

Logement à consommation énergétique excessive : classe F. […] Voir l’annonce immobilière >>