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Votre abonnement a bien été pris en compte.38 maisons en vente proche de Bazian
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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149 000 €
(668 €/m²)
Maison 5 pièces
Auriébat
Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : À vendre, corps de ferme en L datant des années 1800, d’environ 223 m² habitables, implanté sur une parcelle de 1 376 m², issue d’une division parcellaire réalisée par géomètre et parfaitement déclarée. Cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme. Côté technique, elle dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur complété par de l’électricité à l’étage, ainsi que d’un chauffe-eau pour la production d’eau chaude. L’assainissement est assuré par une fosse septique qui nécessitera une mise aux normes mais qui fonctionne très bien, celle-ci ayant été vidangée récemment. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un classement en C, d’une isolation présente, de menuiseries en double vitrage, de volets bois ainsi que de quelques volets roulants (trois au total). La toiture a été réparée, nettoyée et contrôlée en 2025, l’électricité a été entièrement refaite et la plomberie rénovée en août 2025, ce qui constitue un vrai atout. Une cheminée ouverte est également présente et pourra être contrôlée selon le projet. L’habitation se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres en rez-de-chaussée avec une salle d’eau à rafraîchir ou à repenser, une buanderie avec point d'eau et à l’étage de deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel d’extension ou d’espace de vie complémentaire. Les annexes comprennent un carport d’environ 27 m² et un garage de 29 m² avec mezzanine, idéal pour du stockage ou un atelier. Le jardin accueille également un poulailler, renforçant le charme rural de l’ensemble. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent de l’espace et de l’authenticité avec des travaux déjà bien avancés sur les postes essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
1 sdb
Gge
11/06/26
11/06
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 80 77 54
169 900 €
(1 222 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaumarchés
Iad France - Mylene Delrieu vous propose : À visiter ! Vue sur les Pyrénées depuis cette maison surélevée, d'une surface habitable de 139 m² située sur les hauteurs de la charmante commune de Beaumarchés, sur une parcelle de 3002 m². Elle est composée d'une grande entrée, un WC, une cuisine de 16 m², une pièce de vie claire de 30 m² avec sa cheminée depuis laquelle vous accédez à la terrasse qui offre une belle vue sur les Pyrénées. Côté coin nuit, vous trouverez 4 chambres dont une avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier. Le sous-sol semi-entérré comprend plusieurs pièces dont une arrière cuisine, WC, une salle d'eau, un grand garage. Pour compléter ce bien, un grand garage extérieur de 100 m². Un bien qui offre un bel espace de vie, dans un environnement calme, qui en fonction de vos projets vous permettra de créer un espace habitable supplémentaire avec son grand sous-sol semi-enterré, avoir un espace dédié pour une activité professionnelle à domicile, le grand garage extérieur peut convenir à un artisan. Dans ce charmant village, se trouvent une école primaire, plusieurs commerces de proximité. Beaumarchés se trouve à quelques minutes de Plaisance du Gers et 10 mn de Marciac. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 64 53 65
165 000 €
(1 222 €/m²)
Maison 3 chambres
Marciac
Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON DE VILLE MITOYENNE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TILLAC (32) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Maison de ville entièrement rénovée, située au cOEur du village de Tillac, dans le Gers. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. LA MAISON La maison se développe sur trois niveaux. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez une PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE, conviviale et lumineuse, équipée d’un CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL et d’un POÊLE À BOIS, apportant un confort supplémentaire en hiver. Une BAIE VITRÉE donne accès à une COUR INTÉRIEURE, facile d’entretien, avec un ABRI DE JARDIN au fond de la cour. AU PREMIER ÉTAGE, la maison propose 2 CHAMBRES, chacune disposant de sa SALLE DE BAIN PRIVATIVE. Un ESPACE BUANDERIE complète ce niveau. Le chauffage est électrique. AU DEUXIÈME ÉTAGE, accessible depuis l’une des chambres, un ESPACE AMÉNAGÉ SOUS LES TOITS, pouvant servir de BUREAU, SALLE DE JEUX OU CHAMBRE D’APPOINT. Cet espace dispose de nombreux rangements, il est très lumineux avec 2 VELUX MOTORISÉS AVEC VOLETS ROULANTS ainsi que d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE, offrant un confort optimal toute l’année. LE CONFORT La maison a fait l’objet d’une RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE COMPLÈTE, ce qui la rend particulièrement AGRÉABLE À VIVRE AU QUOTIDIEN. Elle dispose notamment de : – MENUISERIES DOUBLE VITRAGE – CHAUFFAGE AU SOL ÉLECTRIQUE AU REZ-DE-CHAUSSÉE – POÊLE À BOIS DANS LA PIÈCE DE VIE – CLIMATISATION RÉVERSIBLE SOUS LES TOITS – CUISINE ÉQUIPÉE – TRÈS BONNE ISOLATION Un ensemble qui permet de bénéficier d’une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie. L’EXTÉRIEUR La maison dispose d’une COUR INTÉRIEURE, agréable pour profiter d’un espace extérieur sans entretien important. Un ABRI DE JARDIN permet du rangement supplémentaire. À PROXIMITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
27
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06 84 17 74 73
1 995 000 €
(7 125 €/m²)
Maison 1 pièce
Marciac
MARCIAC 32250 à 15 mn entre AUCH et TARBESEnclos cynégétique - Élevage - Habitation rénovée - Bâtiments agricolesA seulement 15 minutes de Marciac, et idéalement située à mi-chemin entre Auch et Tarbes, cette remarquable propriété rurale de 109 hectares d'un seul tenant, entièrement clôturée à 2 mètres, constitue un ensemble rare, parfaitement adapté à la chasse, à l'élevage ou à un projet mixte.Un territoire exceptionnel, varié et préservéEnregistré auprès de la Préfecture en tant qu'enclos cynégétique, le domaine ne comporte aucune servitude et offre une diversité de milieux particulièrement recherchée :- Plus de la moitié de la surface en boisements : chênes, châtaigniers, charmes, acacias, hêtres- Une retenue d'eau de 7,5 ha, appartenant à l'ASA locale, utilisée pour l'irrigation, l'abreuvement du bétail et du gibier, et ne se retrouvant jamais à sec- Des prairies naturelles destinées à l'alimentation des bovins- Un réseau de chemins internes permettant de parcourir l'ensemble du domaine- Un territoire vallonné, offrant de magnifiques points de vueHabitation et bâtiments - Un ensemble fonctionnel et de caractèreLa partie habitation, d'environ 280 m², a été aménagée dans un ancien corps de ferme restauré avec goût. Organisée autour d'une cour en U, ouverte sur le paysage, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et d'un charmant kiosque pour profiter des moments de détente.Les bâtiments annexes comprennent :- Une salle de chasse aménagée pour recevoir chasseurs et invités- Une dépendance de rangement faisant face à l'habitation- Un hangar de stockage pour le matériel agricole, discret depuis la cour- Une stabulation de plus de 1 000 m², construite à l'écart, destinée au fourrage et aux bovins élevés sur placeChasse - Un enclos cynégétique riche et variéL'enclos cynégétique permet une gestion libre, sans plan de chasse.Le territoire accueille notamment :- Un cheptel de cervidés […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
12/06/26
12/06
4
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01 89 07 59 14
231 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Marciac
Iad France - Julien Pourtau vous propose : SECTEUR MARCIAC Belle demeure authentique de 165 m² sur un terrain arboré de 4 500 m². Idéal familles nombreuses ou pour investissement locatif en saisonnier (lieu atypique offrant de nombreux couchages type dortoir). Dans le calme d'une impasse et dans un cadre bucolique. Vue sur les Pyrénées depuis l'étage ! Proximité de Jazz'In Marciac GROS TRAVAUX DE RENOVATION EN 2023 (sous décennale) * Électricité refaite à neuf, * Isolation thermique et phonique (entre étage et rdc et sous rampants) * Menuiseries en double vitrage. * Chauffage électrique à accumulation performant et neuf. * Plomberie rénovée, avec douches et sanitaires récents, * Réfection de toiture, AU RDC : *Salon de 21 m² avec poêle à bois * Bureau de 5 m² * Cuisine de 17 m² avec un grand piano de cuisson * Salle d'eau de 4,50 m² * WC séparé * Cellier de 4 m² * Grande chambre de 28 m² * Un véranda * Un atelier de 31 m² pouvant faire office de garage * Un remise de 30 m² pouvant faire office de garage UN MAGNIFIQUE ESCALIER A COLOMBAGE A L'ETAGE : *Grande pièce de 39 m² pouvant faire offrir diverses possibilités * 1 chambre parentale de 15 m² + salle d'eau attenante de 4,50 m² * 1 chambre de 15,50 m² + wc attenants * Grand combles aménageables COTE TECHNIQUE : *Fibre optique * Poêle à bois + radiateurs électriques neufs à thermostat par pièce * Eau chaude sanitaire par cumulus de 200L * VMC simple flux * Assainissement individuel Taxe foncière de 651€ en 2025. Veuillez prendre compte qu'avec reconsidération de l'électricité dans les DPE, la lettre énergétique devrait certainement passée en D en 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
25
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06 67 63 34 99
275 000 €
(1 078 €/m²)
Maison 5 chambres
Castillon-Massas
Iad France - Audrey Favaro vous propose : * MAISON GASCONNE - TERRAIN ARBORÉ - PISCINE - GITE - CASTILLON-MASSAS * Nichée au cOEur de la nature, à Castillon-Massas, cette maison gasconne de 255 m², entièrement rénovée il y a 20 ans, vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Datant du XIXème siècle et en bon état général, cette propriété est un véritable havre de paix. * MAISON PRINCIPALE * - un hall d'entrée spacieux avec l'escalier menant à l'étage - Une cuisine séparée, aménagée avec sa grande cheminée d'antan - Une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux en famille ou entre amis - Un salon confortable avec une mezzanine pour des moments de détente - un toilette séparé au rez-de-chaussée - 3 suites parentales avec salle d'eau et WC entre 25 et 30 m² chacune - une 4ème chambre aménagé sous les combles - un cellier / buanderie - Une terrasse couverte de 34 m² avec sa cuisine d'été et son barbecue pour profiter des beaux jours * GÎTE * - séjour d'environ 26 m² avec coin cuisine et coin nuit - salle d'eau avec toilette - terrasse privée avec barbecue * CHAMBRE D'HÔTES * Une chambre d'hôtes d'environ 29 m² avec sa salle d'eau et toilette a été aménagée au-dessus du gîte pour une location saisonnière supplémentaire. * EXTÉRIEUR * - Un jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure - Une piscine avec sa terrasse de 21 m² pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales - un terrain de pétanque à remettre en état - Un parking privatif et un hangar de plus de 70 m² pour stationner vos véhicules - un puit - un poulailler et sa mare * ENVIRONNEMENT * Dans un environnement préservé, au sein d'un petit hameau, cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À moins de 15 minutes de la ville d'Auch et de ses commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie équilibré entre calme et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
5 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 84 73 96 61
295 000 €
(2 218 €/m²)
Maison 4 chambres
Aignan
Iad France - Patricia Bertoletti vous propose : Venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle située au pays de d'Artagnan avec vue imprenable sur les Pyrénées ! Elle se compose au Sud d'une vaste pièce séjour - salon - cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 toujours côté Sud pour profiter de la vue ! À l'étage se trouve une grande pièce idéale comme 4ème chambre ou une salle de jeux avec bureau, réseau fibre raccordé ! Je garde le meilleur pour la fin, belle piscine traditionnelle 10m X 5m environ sur un terrain très arboré de 4300 m² avec double garage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 165 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Bertoletti mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
13
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06 63 58 44 71
790 000 €
(1 280 €/m²)
Maison 8 chambres
Aignan
Demeure d'exception avec piscine et énergie solaire. En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété de 617 m²; 497 m² pour la maison principale et 120 m² pour la maison secondaire, situées à Margouët-Meymes, sur un terrain de 2,5ha, un lieu où l'élégance et le confort se rejoignent. La maison offre 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, toutes dotées de double vitrage pour un confort optimal. Profitez de la connexion internet haut débit et de plusieurs bornes de recharges électriques, garantissant une vie moderne et connectée. À l'extérieur, une gamme d'équipements vous attend pour des moments de détente et de loisirs. Plongez dans la piscine scintillante ou délassez vous dans le jacuzzi. Pour les amateurs de pétanque, un boulodrome est à disposition. L'éclairage extérieur met en valeur la belle architecture et les vastes espaces verts, idéaux pour des soirées en plein air. Avec des panneaux photovoltaïques, qui rendent ce domaine autonome en électricité, cette demeure est à la pointe des normes écologiques actuelles. De plus, une salle de fitness est disponible pour les passionnés de sport. Cette propriété est un havre de paix offrant luxe et […] Voir l’annonce immobilière >>
617m²
8 chb
7 sdb
09/06/26
09/06
1
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06 23 81 29 29
128 000 €
(1 185 €/m²)
Maison 2 chambres
Dému
Iad France - Sandrine Bonatto vous propose : Charmante Maison à colombages de 108 m² sur un terrain de 913 m² située dans le petit village de Demu. Maison de plein pied avec garage de 58 m² en sous sol. Pièce de vie de 52 m² avec salon, salle à manger et coin bureau. Cuisine équipée de 10 m² semi ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres dont une de 21 m² et une autre de 12 m² avec dressing de 3 m² et salle de bain de 7 m². Wc indépendant relié au tout a l'égout. Jardin côté entrée et cuisine au niveau de la maison, et l'autre côté du jardin en terrasse et en pente sur plusieurs niveaux sur le bas de la maison. Garage de 58 m² en sous sol. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. Fibre optique Isolation des combles récente. Cette maison de village est une véritable opportunité alliant authenticité et confort. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
23
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06 82 65 69 15
780 000 €
(2 737 €/m²)
Maison 6 chambres
Castéra-Verduzan
Iad France - Patricia Bertoletti vous propose : Magnifique Domaine gîtes et chambres d'hôtes sur plus de 3 hectares secteur Thermes de Castéra Verduzan La maison principale d'une surface de 285 m² offre des espaces somptueux. Chaque espace est pensé pour offrir confort et raffinement, créant une atmosphère harmonieuse et propice à la détente. Les 2 gites et les 4 chambres d'hôtes vous offrent un revenu régulier permanent, belle dépendance de 400 m² environ Belle piscine 14 X 7 m, le vaste terrain arboré et paysagé offre une intimité et une tranquillité, invitant à la détente et à la contemplation. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite privée de ce domaine unique avec ses tours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Bertoletti […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
6 chb
7 sdb
12/06/26
12/06
11
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06 63 58 44 71
572 000 €
(1 607 €/m²)
Maison 13 pièces
Castéra-Verduzan
Découvrez cette magnifique propriété idéalement située au calme en campagne au coeur d'un terrain de plus de 1,2 hectares. Cette propriété est composée de trois maisons indépendantes de 205m2, 91m2 et 60m2. La maison s'ouvre sur un jardin luxuriant, orné de rosiers et d'arbustes, parfait pour les amateurs de nature. Une splendide piscine complète cet ensemble, vous invitant à profiter des plaisirs aquatiques durant les chaudes journées d'été. Chaque espace intérieur respire le charme d'antan avec des éléments authentiques et un décor élégant.L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances.Cette propriété se prête à de nombreux projets tels qu'une activité de gîtes etc. Ne manquez pas l'occasion […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
6 sdb
09/06/26
09/06
1
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07 70 66 84 30
220 000 €
(2 018 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirande
Iad France - Agnès Puydarrieux vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de plain-pied de 109 m² sur 1 300 m² de terrain à Mirande Dans un environnement paisible et agréable, cette belle maison traditionnelle de plain-pied construite en 2004 vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son excellent état d’entretien. Le séjour spacieux et baigné de lumière invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante promet de beaux instants en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche, complète parfaitement l’ensemble, tout comme la buanderie, pratique au quotidien. À l’extérieur, le charme continue avec une agréable terrasse couverte de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le vaste terrain clôturé de 1 300 m² offre un bel espace de respiration, propice aux jeux, aux repas d’été, au jardinage ou simplement au plaisir de vivre dehors. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle très appréciable tout au long de la journée. Les prestations viennent renforcer le confort de vie avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets bois entretenus, la fibre optique, et un grand garage sécurisé. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et accueillante, où l’on se projette immédiatement. Un bien rare à découvrir sans tarder. Photos et vidéo supplémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 52 68 79 48
237 000 €
(2 279 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirande
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : 📍 Opportunité à Mirande : Villa de plain-pied, terrain de 3000 m² et fort potentiel. Située à une courte distance à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de 100 m² est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la proximité. 🏠 Une configuration fonctionnelle et complète • Espace de vie : Une cuisine aménagée et un salon chaleureux avec accès direct à une grande véranda, parfaite pour agrandir l'espace de vie. • Espace nuit : 3 chambres, dont une avec salle d’eau privée et une avec cabinet de toilettes, offrant confort et indépendance à chaque occupant. • Utile : Salle de bains et cellier pratique. 🛠 Un potentiel exceptionnel avec dépendances Le point fort de cette propriété réside dans ses multiples possibilités d'aménagement : • Studio indépendant à terminer : Idéal pour une activité libérale, une chambre d'amis ou un projet locatif. • Atelier indépendant & Garage attenant : Plus de 3000 m² de terrain clôturé et arboré, offrant une surface rare en bordure de ville pour le stockage, le jardinage ou le bricolage. 🌟 Ses atouts majeurs • Emplacement stratégique : Accès immédiat aux axes routiers et au centre-ville. • Tout en rez-de-chaussée : Un confort de vie accessible à tous. • Espace extérieur massif : Un terrain de 3 000 m² pour laisser libre cours à vos projets. Prêt à visiter ? Cette maison polyvalente n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour découvrir les volumes de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
14
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07 43 31 67 52
232 000 €
(2 578 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirande
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : 💎 EXCLUSIVITÉ : VOTRE PARADIS VERT À 5 MINUTES DE MIRANDE Prix : 232 500 € Vous recherchez la tranquillité absolue sans renoncer à la proximité des services ? Cette villa est une opportunité rare sur le marché actuel. Située en pleine campagne, mais à seulement quelques minutes du centre-ville de Mirande, elle combine confort moderne et prestations extérieures haut de gamme. 🏠 UN INTÉRIEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison de 90 m² offre : Confort thermique : Un salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible. Espaces optimisés : Cuisine indépendante équipée, entrée avec rangements et 3 chambres avec placards. Le 'Grand Plus' : Une très grande arrière-cuisine de 26 m² offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. 🏗️ DES DÉPENDANCES POUR TOUS VOS PROJETS C’est ici que cette propriété se démarque de la concurrence : Double garage de 45 m² : Idéal pour les collectionneurs ou bricoleurs. Hangar spécial camping-car : Un abri métallique haute dimension. Atelier indépendant : Pour vos loisirs ou une activité professionnelle. 🌳 UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR RECEVOIR Le terrain d’environ 3 500 m², plat et entièrement clôturé, est un véritable écrin de nature : Piscine (Ø 6 m) pour vos étés au frais. Espace invités : Un charmant cabanon de jardin transformé en chambre d'amis indépendante avec douche. * Détente : Terrasse couverte exposée plein SUD pour profiter de la vue sur le jardin et les Pyrénées. 🛠️ FICHE TECHNIQUE & SÉRÉNITÉ Assainissement : Individuel, récent et conforme (aucun frais à prévoir). Localisation : Environnement calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Mirande. État : Prestations soignées, maison prête à habiter. Un rapport qualité / prix exceptionnel pour le secteur. La présence des multiples dépendances et de la chambre d'amis […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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07 43 31 67 52
199 500 €
(2 057 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirande
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : SÉRÉNITÉ & CONFORT : VOTRE REFUGE AU CŒUR DU GERS À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 97 m², située dans un havre de paix entre Mirande (15 min) et Marciac (15 min). Une adresse rare qui allie parfaitement le calme de la campagne gasconne et la convivialité des bastides environnantes. ✨ LES ATOUTS DE LA MAISON L’intérieur a été pensé pour une circulation fluide et une luminosité maximale : • Accueil : Une entrée fonctionnelle dotée de placards de rangement. • COEur de vie : Une superbe pièce à vivre traversante, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace idéal pour vos dîners entre amis. • Nuit : 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec douche élégante. • Praticité : Un garage attenant pour un accès direct et sécurisé à votre véhicule. 🌳 UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION Le véritable luxe ici, c'est l'espace. La propriété s'étend sur un parc plat et clôturé de 2300 m². • Un terrain piscinable ou idéal pour un potager généreux. • Une configuration 'non isolée' qui garantit votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. 🛠 AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Cette maison a été entretenue avec le plus grand soin. Que vous soyez une jeune famille ou de futurs retraités, vous n’avez qu’une seule chose à faire : installer vos meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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07 43 31 67 52
322 400 €
(1 620 €/m²)
Maison 4 chambres
Mirande
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Propriété d'Exception à 10 min de Mirande : 200 m² de Standing Entièrement Rénovés Vous recherchez une maison sans aucun travaux, alliant modernité, volumes généreux et équipements de pointe ? Découvrez cette propriété unique, pensée pour offrir un confort de vie absolu et une modularité rare. ✨ L’Habitation Principale (Étage) : Lumière et Élégance Dès l'entrée, le ton est donné : une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. • Espace de vie : Un salon baigné de lumière, exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant. • Cuisine : Une pièce indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct au balcon. • Côté nuit : 3 chambres spacieuses (dont deux avec accès balcon) et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. 🏡 Un Appartement Indépendant (Rez-de-chaussée) : L'atout Liberté Parfait pour accueillir vos proches en toute autonomie ou pour un projet locatif, ce niveau offre : • Une vaste pièce de vie (salon). • Une cuisine équipée et aménagée. • Une grande chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne. 🛠 Dépendances & Potentiel Créatif L'extérieur, impeccablement entretenu et disposant de deux entrées distinctes, propose des espaces à forte valeur ajoutée : • Salle de sport (40 m²) : Un volume indépendant idéal pour un futur gîte, un atelier d'artiste ou un bureau professionnel. • Atelier, abri pour deux voitures et boulodrome pour vos moments de convivialité. ⚡ Une Maison Haute Performance Vivez dans un confort moderne avec une gestion énergétique optimisée : • Économies : Pompe à chaleur Air / Eau et panneaux photovoltaïques. • Domotique : Volets roulants électriques sur l'ensemble du bâti. • Sérénité : Portail électrique télécommandé et terrain en partie clôturé. Un bien 'clés en main' d'une propreté exemplaire. Sa configuration bi-famille et ses annexes offrent des […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
15
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07 43 31 67 52
275 000 €
(1 897 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirande
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : 🏡 Havre de Paix aux Portes d'Auch : Charme de l'Ancien & Confort Moderne À seulement 15 minutes d'Auch et à deux pas de Mirande, venez découvrir cet ensemble immobilier d'exception, entièrement rénové avec goût, niché au cOEur d'un parc plat de plus de 5 000 m². Sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant sérénité et prestations contemporaines. 🏠 La Maison Principale : Le Confort du Plain-Pied L'habitation principale a été pensée pour une vie douce et fonctionnelle. Elle se compose de : • Espace de vie : Une cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver. • Côté nuit : Deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail et deux salles d’eau modernes. • Le 'Plus' : Une configuration permettant de profiter d'une vie de plain-pied complète. 🌿 Le Gîte Indépendant : Un Potentiel Remarquable Parfait pour une activité de chambres d'hôtes, pour recevoir la famille en toute autonomie ou pour une profession libérale, ce gîte offre : • Une vaste pièce à vivre lumineuse. • Une cuisine indépendante équipée. • Une grande chambre avec bureau attenant. • Une salle d’eau avec douche à l’italienne et une terrasse privative pour des moments d'intimité totale. 🛠️ Prestations Techniques & Extérieurs Rien n'a été laissé au hasard pour garantir votre confort et des économies d'énergie : • Énergie : Chauffage performant par pompe à chaleur (PAC) air / eau et isolation entièrement refaite. • Équipements : Portail électrique télécommandé, garage fermé et vaste zone de parking. • Terrain : Plus de 5 000 m² de terrain plat, en partie clôturé, offrant un espace de jeu ou de détente infini. Rare sur le secteur. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme absolu sans l'isolement, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
19
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07 43 31 67 52
69 900 €
(1 553 €/m²)
Maison 1 chambre
Mirande
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : 🏠 Coup de cOEur assuré : Maison de ville entièrement rénovée ! Vous recherchez un premier achat serein ou un investissement locatif rentable ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous. Située dans un secteur calme, cette maison de ville allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. ✨ Les points forts : * Zéro travaux : Entièrement rénovée avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. * Confort optimal : Équipée d'une climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver. * Espace extérieur : Une terrasse privative, rare et précieuse, pour vos moments de détente. 📋 Description du bien : Au Rez-de-chaussée : Un garage sécurisé pour stationner votre véhicule ou stocker votre matériel, complété par un coin buanderie fonctionnel. Un espace pratique indispensable au quotidien ! Au 1er étage : L'espace de vie s'ouvre sur une pièce lumineuse avec un coin cuisine optimisé. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et donne un accès direct à votre terrasse privative. Au 2ème étage : Sous les toits, découvrez une charmante chambre mansardée créant un véritable cocon d'intimité. C'est le produit idéal pour un premier achat : pas de budget travaux à prévoir et une isolation revue. Pour un investisseur, c’est une opportunité clé en main avec une forte demande locative sur ce type de configuration.(Loyer envisageable : 440 euros) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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07 43 31 67 52
1 590 000 €
(1 667 €/m²)
Maison
Mirande
Dans un écrin de nature préservée, à l’abri de toute nuisance et sans le moindre voisin, se dévoile un domaine rare et remarquable de 33,9 hectares, offrant un calme absolu, un cadre unique et une vue majestueuse sur la chaîne des Pyrénées.La propriété développe 954 m² habitables, harmonieusement répartis sur trois maisons indépendantes : • Une première demeure de 270 m² • Une seconde maison de 115 m² • Une troisième bâtisse de 475 m²L’ensemble conjugue authenticité et confort contemporain, grâce à des prestations de qualité :double vitrage, volets électriques, climatisation, poêles à bois et fibre optique, permettant une vie paisible sans renoncer au confort moderne.Le domaine est sublimé par un lac privé de 2 hectares, agrémenté d’une petite île en son centre, véritable joyau paysager.Deux parcelles de vignes viennent compléter ce tableau, apportant charme, caractère et potentiel supplémentaire.De nombreuses dépendances enrichissent la propriété : • Plusieurs abris en pierre couverts de tuiles • Un débarras fermé de 40 m² • Un garage de 50 m² pour deux véhicules • Un entrepôt de 80 m²Trois gîtes prêts à l’exploitation complètent l’ensemble : • Deux gîtes de 27 m² (2 personnes) • Un gîte de 40 m² (4 personnes)Ce domaine se prête idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
954m²
Gge
12/06/26
12/06
1
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06 61 20 83 84
332 000 €
(1 747 €/m²)
Maison 4 chambres
Mirande
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : VILLA D'EXCEPTION – Plain-Pied Contemporain de 195 m² – Environnement Privilégié (2015) Une opportunité unique : le luxe du neuf et du spacieux sans l'attente des travaux Située à seulement 10 minutes de la charmante ville de Mirande, cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2015, incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et sérénité de la campagne. Le COEur de la Résidence : Volumes et Lumière Pénétrez dans cette maison de 195 m² habitables par une entrée accueillante menant à une pièce à vivre spectaculaire. Les très beaux volumes et les grandes ouvertures inondent l'espace de lumière naturelle. * Cuisine et Réception : La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur la pièce de vie, la rendant conviviale et idéale pour recevoir. Son design moderne et fonctionnel ravira les passionnés. Le salon attenant, véritable espace cosy, invite à la détente. * Conception Moderne : Le style contemporain de la villa, caractérisé par des lignes épurées et des matériaux de grande qualité, assure une atmosphère raffinée et intemporelle. L'Espace Nuit : Intimité et Confort L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille, offrant quatre chambres spacieuses. * Suite Parentale : Profitez d'une somptueuse suite parentale complète, un véritable sanctuaire privé. Elle comprend une chambre généreuse, une salle d'eau privative moderne, et un dressing intégré, offrant un confort digne d'un hôtel. * Chambres Secondaires : Les trois autres chambres bénéficient également de belles surfaces et d'un agencement optimal. Prestations et Technique : Clés en Main * État Impeccable : Construite avec soin en 2015, la villa est dans un état irréprochable : AUCUN TRAVAUX à prévoir. Une maison qualitative où vous n'avez qu'à poser vos meubles. * Équipements : Le chauffage est assuré par un système électrique […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
12
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07 43 31 67 52
167 000 €
(1 777 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirande
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Découvrez sans tarder cette charmante villa, l'alliance parfaite entre le confort d'un plain-pied, la chaleur d'un intérieur bien pensé et l'attrait d'un environnement paisible avec un magnifique parc. Un Intérieur Confortable et Chaleureux. D'une surface habitable d'environ 94 m², cette maison vous accueille dans une pièce à vivre lumineuse et conviviale, véritable cOEur de la maison. Profitez de l'atmosphère unique créée par sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond s'ouvrant sur une mezzanine (idéale pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint). La cuisine est ouverte, équipée et aménagée, optimisant l'espace et les échanges. Côté nuit, la villa propose trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Notez que quelques travaux de rafraîchissement (peintures, décoration. ) seront peut-être nécessaires pour personnaliser ce lieu à votre goût et le moderniser. Les Atouts Pratiques et Extérieurs : Un ancien garage a été astucieusement transformé en buanderie pratique et fonctionnelle, bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à sa baie vitrée. L'ensemble repose sur un vaste terrain plat et arboré de 2500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis et une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. Idéalement située au carrefour des commodités et des lieux de vie recherchés : * 10 minutes de Mirande * 15 minutes de Marciac (et de son festival mondialement connu) * 5 minutes de Miélan Ce bien est parfait pour une famille ou un couple recherchant un pied-à-terre au calme, avec un potentiel de personnalisation immédiat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
13
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07 43 31 67 52
291 000 €
(1 249 €/m²)
Maison 6 chambres
Mirande
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Élégance et Sérénité au COEur de Mirande Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, une véritable perle rare située à deux pas du centre-ville de Mirande, dans un quartier calme et préservé. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette demeure de 233 m² habitables est l'adresse idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, un espace où il fait bon cuisiner. Le grand salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour vos moments de détente et vos réceptions estivales. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre et une salle d'eau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres élégantes. L'une d'entre elles bénéficie d'un balcon privatif, un lieu idéal pour profiter de l'air frais. Une salle de bains complète, avec douche, complète cet étage. Le bien ne s'arrête pas là. Il est érigé sur un terrain de plus de 8 000 m², magnifiquement arboré et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité absolue. Côté pratique, un sous-sol complet abrite une cave et un garage. Le portail électrique à télécommande et le double vitrage ajoutent une touche de confort et de sécurité. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité des services et tranquillité de la campagne. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
6 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
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07 43 31 67 52
219 000 €
(2 355 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirande
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Coup de cOEur assuré ! Votre future villa de plain-pied vous attend. Située à seulement 10 minutes de Mirande et 20 minutes de l'hôpital d'Auch, au cOEur d'un environnement paisible, cette charmante villa de 93 m² habitables est une véritable invitation à la douceur de vivre. Passée la porte, vous découvrirez un intérieur baigné de lumière, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Le cOEur de la maison est sans conteste sa magnifique cuisine ouverte, parfaitement équipée et aménagée, qui s'ouvre harmonieusement sur un vaste salon / séjour. Cet espace de vie, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, donne directement sur une terrasse couverte, un lieu privilégié pour vos moments de détente et de convivialité. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains moderne, dotée de doubles vasques, complète ce niveau de confort. Le bien ne s'arrête pas là ! Pour simplifier votre quotidien, vous bénéficierez d'un garage attenant et d'une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain de 800 m² entièrement clos, offrant un cadre sécurisé et agréable pour profiter de l'extérieur. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare. Son plain-pied, sa fonctionnalité, ses 3 chambres et sa localisation idéale en font une valeur sûre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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599 000 €
(1 843 €/m²)
Maison 4 chambres
Lagraulas
Découvrez en exclusivité cette sublime propriété située au calme à 10 minutes de Vic-Fezensac sur la commune de Castillon-debats composée d'un maison principale, un gîte, une piscine et de nombreuses dépendances sur 3 hectares de terrain. La maison principale d'environ 250m2 habitables est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée qui dessert une jolie cuisine avec poêle à bois donnant sur une terrasse, un spacieux séjour également avec poêle à bois et un deuxième salon cosy. Sans oublier, une grande pièce actuellement utilisée en atelier de couture avec accès au grenier aménageable, une buanderie et des wc indépendants. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et une salle d'eau commune. Le gîte d'environ 75m2 habitables est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine lumineuse donnant accès à une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, au coeur de 3 hectares de terrain, vous trouverez un magnifique espace autour d'une piscine avec pool house […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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07 70 66 84 30
595 000 €
(1 983 €/m²)
Maison 4 chambres
Lagraulas
Gelas Immobilier vous propose une charmante ferme rénovée, avec piscine, studio, sauna, nombreuses dépendances et 6,7 ha de terres dont 5.1 ha sont louées à un fermier via un bail.Cette propriété est située à 10 mn au sud de Vic-Fezensac, au calme et sans vis à vis.L'habitation principale totalise environ 260 m² et comprend 4 chambres, un vaste séjour cathédrale de 76 m², un bureau, un petit salon, cuisine, buanderie ...Il y'a également un studio indépendant équipé d'un sauna.Les matériaux utilisés pour la rénovation sont en grande partie écologiques.Vous trouverez également sur ce domaine, un potager, un verger, d'énormes ressources en eau et plusieurs panneaux photovoltaïques avec stockage de l'électricité. Pour tous renseignements complémentairesContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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