Vente Maison à Mirande

8 pcs
4 ch
199㎡

322 400 € (1 620 €/m²)

Vente Maison à Mirande

8 pcs
4 ch
199㎡

322 400 € (1 620 €/m²)

Maison Mirande

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Propriété d'Exception à 10 min de Mirande : 200 m² de Standing Entièrement Rénovés Vous recherchez une maison sans aucun travaux, alliant modernité, volumes généreux et équipements de pointe ? Découvrez cette propriété unique, pensée pour offrir un confort de vie absolu et une modularité rare. ✨ L’Habitation Principale (Étage) : Lumière et Élégance Dès l'entrée, le ton est donné : une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. • Espace de vie : Un salon baigné de lumière, exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant. • Cuisine : Une pièce indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct au balcon. • Côté nuit : 3 chambres spacieuses (dont deux avec accès balcon) et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. 🏡 Un Appartement Indépendant (Rez-de-chaussée) : L'atout Liberté Parfait pour accueillir vos proches en toute autonomie ou pour un projet locatif, ce niveau offre : • Une vaste pièce de vie (salon). • Une cuisine équipée et aménagée. • Une grande chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne. 🛠 Dépendances & Potentiel Créatif L'extérieur, impeccablement entretenu et disposant de deux entrées distinctes, propose des espaces à forte valeur ajoutée : • Salle de sport (40 m²) : Un volume indépendant idéal pour un futur gîte, un atelier d'artiste ou un bureau professionnel. • Atelier, abri pour deux voitures et boulodrome pour vos moments de convivialité. ⚡ Une Maison Haute Performance Vivez dans un confort moderne avec une gestion énergétique optimisée : • Économies : Pompe à chaleur Air / Eau et panneaux photovoltaïques. • Domotique : Volets roulants électriques sur l'ensemble du bâti. • Sérénité : Portail électrique télécommandé et terrain en partie clôturé. Un bien 'clés en main' d'une propreté exemplaire. Sa configuration bi-famille et ses annexes offrent des possibilités infinies à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Mirande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851805)

Réf. 1971082 - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    322 400 € (1 620 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    199 m²
  • Surface terrain :
    2162 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Balcon - Panneaux solaires photovoltaiques
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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