L'Adresse Beaufort-en-Anjou

Au coeur de Baugé-en-Anjou, découvrez une maison ancienne, idéalement située pour profiter de toutes les commodités à pied.Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, ainsi qu'un W.C. A l'étage, trois chambres et une salle de douche avec W.C composent l'espace nuit.Une dépendance de deux pièces, dont une avec cheminée, un garage et une terrasse viennent compléter ce bien implanté sur un terrain d'environ 308 m2.Un ensemble pratique, bien placé, parfait pour une vie quotidienne dans un centre ville dynamique.Référence : 38141Honoraires charge acquéreur DPE : D (190) / GES : B (7) (7.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez libre cours à votre imagination avec cette maison de plain-pied offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.Vous profiterez également d'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Une grande dépendance et un vaste hangar viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples usages : stockage, atelier, garage.Edifiée sur un terrain de plus de 1100 m2, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un environnement agréable.Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison qui vous ressemble !Référence : 37872 Honoraires charge acquéreurDPE : F (377) / GES : F (75) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez un projet à fort potentiel dans un cadre campagne recherché ?Cette maison ancienne à réhabiliter entièrement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu unique.Implantée sur un terrain d'environ 3 500 m2, elle offre un environnement calme, dégagé et verdoyant, idéal pour imaginer une résidence pleine de charme ou un projet sur mesure.Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur la charpente et la couverture, mais le potentiel est exceptionnel : volumes exploitables, terrain généreux, possibilité d'aménagements variés, création d'espaces extérieurs.Un bien rare pour ceux qui savent se projeter et valoriser une bâtisse ancienne.Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet ambitieux dans un cadre campagne très agréable.Non soumis au DPEHonoraires charge acquéreurRéf : 37545 (14.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située en plein coeur de Baugé, à environ 35 minutes d'Angers centre, découvrez cette agréable maison offrant une vie de plain-pied sur un beau terrain clos d'environ 1 200 m2.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant.L'étage dessert un palier, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un espace grenier offrant un potentiel de rangement appréciable.Le tout est édifié sur un sous-sol total, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d'espaces de stockage.Une maison familiale fonctionnelle, idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles et services. A visiter sans tarder !Référence : 38154DPE : D (231) / GES : B (7)Honoraires charge acquéreur (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez vous séduire par ce plain pied moderne aux finitions irréprochables à Brion, offrant un confort haut de gamme et une performance énergétique remarquable (DPE B) avec climatisation réversible.Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent confort, espace, modernité et prestations premium.Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec rangements menant à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m2, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine hautement équipée : plaque avec hotte intégrée, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur intégrés, cave à vin, chauffe plat, un véritable espace culinaire prêt à satisfaire les plus exigeants.La maison propose deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau élégante et un W.C. suspendu avec lave-mains.Besoin d'un espace supplémentaire ? Une troisième chambre est facilement aménageable, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.Côté confort, profitez d'un chauffage par climatisation réversible et d'un assainissement autonome neuf, pour une tranquillité totale et une maîtrise parfaite des dépenses.A l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être :terrain entièrement clos, portail électrique, et une dépendance équipée (douche, lavabo, W.C.) et terrasse couverte.Un bien d'exception, prêt à vivre, sans aucun travaux, qui allie modernité, confort et prestations haut de gamme à 5 minutes des commerces.Une opportunité rare sur le marché.DPE : B (83) GES A (3)Honoraires charge acquéreurRéf : 37609 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FOUGERE - A louer maison de bourg (sans extérieur) de type 4 comprenant au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée d'une hotte. Au 1er étage, un palier avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC. A u 2ème étage, un palier desservant une grande chambre et une salle d'eau avec WC.ref: DPE: C (178) GES: A (5)Disponible le 25/09Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A LOUER BEAUFORT CENTRE - T2 Meublé Situé au 1er et dernier étage, il comprend: un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), une pièce servant de chambre, une salle de douche avec wc, REF: 3135 DPE: D (231) GES: B (9)Disponible de suiteContactez Romaine votre référente Location du secteur .Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr