Vente Maison à Baugé

8 pcs
4 ch
199㎡

359 414 € (1 806 €/m²)

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Maison Baugé

COUP DE COEUR assuré Chez NESTENN SEULEMENT ! Amoureux de l'authenticité et du confort moderne, cette maison est faite pour vous.

Située dans un environnement sans vis à vis, à seulement quelques minutes de LA FLECHE et de BAUGE cette superbe maison entièrement rénovée en 2021 vous séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa vie de plain pied.

Un cadre de vie privilégié implanté sur un terrain d'environ 7000m2. Idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire de caractère. Une rénovation qualitative dès l'entrée vous trouverez une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur une splendide pièce de vie de 70m2 sublimée par une cheminée à foyer ouvert, conservant tout l'âme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un bureau parfait pour le télétravail, une vaste buanderie, un wc, une suite parentale avec vue sur le jardin dressing, sde, wc. A l'étage une salle de jeux de 57m2 au sol deux chambres confortables une salle d'eau, un wc. Un garage/ atelier, mezzanine. Un carport pour voiture. Terrain spacieux offrant de multiples possibilités dont une partie constructible. Chauffage géothermie au sol, Puits, Tout à l'égout TAXE FONCIERE 930euros/AN

Une maison rare sur le marché du MAINE ET LOIRE

Contactez nous pour organiser une visite ! Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE . Notre site : (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien CHUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503879686 - angers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V11207 - 16/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    359 414 € (1 806 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 340 000 €

    Dont 5,71% à la charge de l'acquéreur (soit 19 414 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    199 m²
  • Surface terrain :
    6950 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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NESTENN Beaufort en Anjou

( 214 avis )

Rue de la Poissonnière

49250 Beaufort-en-Anjou

SIREN: 485001366

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Un immense merci à Sébastien Chupin et à toute l'équipe de Nestenn Baugé-en-Anjou pour leur accompagnement tout au long de l'achat de ma nouvelle maison. Au-delà de ses compétences, j'ai apprécié ses conseils, sa transparence et son implication. Il ne se contente pas de vendre un bien : il accompagne un projet de vie.
Source Opinion System

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