Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Baud, une ville dynamique et accueillante au cadre de vie exceptionnel, dotée de commerces, d'établissements scolaires de qualité et d'infrastructures sportives et culturelles variées. Idéalement située à proximité des grands axes routiers et à quelques kilomètres de la mer, cette commune vous offre le parfait équilibre entre vie urbaine et grand air. C'est au coeur d'un quartier calme et résidentiel que nous vous proposons ce magnifique terrain viabilisé de 566m², bénéficiant d'une belle exposition pour une luminosité optimale toute la journée et d'un panorama dégagé sans vis-à-vis. C'est ici, sur cette parcelle prête à accueillir votre projet, que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie avec la construction de cette superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 81,28m². Conçue avec soin et modernité, elle se distingue par sa toiture monopente en membrane PVC et vous propose un agencement parfaitement pensé. Vous y découvrirez un accueillant hall d'entrée, un espace de vie confortable, ainsi que trois belles chambres dont deux situées au rez-de-chaussée. Ce niveau de plain-pied est complété par une salle d'eau pour un confort au quotidien. Côté stationnement et praticité, la propriété dispose d'un garage perpendiculaire. Pour votre bien-être en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Alliant modernité, luminosité et emplacement privilégié, ce projet immobilier complet n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et concrétiser enfin la maison de vos rêves.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (53000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5152 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178999 […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne baldivienne, cette maison en pierre pleine de charme offre une belle opportunité à celles et ceux qui rêvent d’un lieu à personnaliser, loin des intérieurs standardisés.

Derrière sa façade authentique, elle propose une pièce de vie au rez-de-chaussée, puis à l’étage une chambre, un bureau et une salle d’eau. Un agencement compact et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet de rénovation plein de potentiel.

À l’extérieur, un terrain d’environ 290 m² permet de profiter d’un petit jardin à aménager selon ses envies. Et pour la touche insolite, un abri cadastré, tout droit sorti d’un autre temps, apporte au lieu un charme singulier.

Soyons transparents : cette maison a besoin de travaux, notamment concernant l’assainissement et les huisseries. Mitoyenne de deux bâtiments et située le long d’une route dont la circulation peut être perceptible à certaines heures, elle ne conviendra pas à tous les projets. Mais pour qui sait regarder au-delà de ces contraintes, elle offre une base authentique à réinventer et une occasion de créer un lieu qui lui ressemble.

Une maison pour les amateurs de vieilles pierres, les bricoleurs inspirés et les amoureux de projets qui ont du sens.

Si vous cherchez une maison déjà parfaite, ce n'est pas elle. Si vous aimez le charme de l’ancien, les possibilités qu’offre une rénovation et les lieux qui ont quelque chose à raconter, venez la découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de ville familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Cette maison vous séduira par ses grands espaces, son potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard desservant :

un agréable salon avec poêle à bois ;

une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger ;

une chambre avec salle d’eau ;

un WC indépendant.

Au premier étage, un espace salon / salle de cinéma, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC.

Au deuxième étage, vous bénéficierez de quatre chambres avec placards, dont deux communicantes par un dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie.

Les atouts supplémentaires

Un local commercial indépendant vient compléter ce bien. Il offre de nombreuses possibilités : profession libérale, espace de télétravail, logement locatif ou encore extension de la pièce de vie selon vos besoins et vos projets.

La maison dispose également :

d’un garage d’environ 35 m2, avec pièce en mezzanine ;

d’une cave ;

d’un jardin privatif clos de murs, idéal pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

BAUD – Maison néo-bretonne avec beau potentiel !

Située au cœur de Baud, à proximité immédiate des commodités, cette maison néo-bretonne offre un cadre de vie agréable sur un grand terrain aménagé et arboré dont une partie est constructible.

Le niveau de vie propose une belle pièce de vie avec poêle à bois et accès au balcon-terrasse, une cuisine ouverte avec bar et rangements, 2 chambres de 11 et 12m² dont une avec dressing, une salle de bains à restaurer et des WC séparés.

À l’étage, une mezzanine dessert 2 belles chambres de 14 et 15 m², une pièce permettant de créer une seconde salle de bains selon les envies et un grenier aménageable d’environ 40 m².

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces : grand garage, atelier, buanderie avec point d’eau, rangements, garde-manger et espace détente. Pompe à chaleur et cheminée complètent les équipements.

? Un bien offrant de beaux volumes, un terrain avec potentiel et de nombreuses possibilités d’évolution.

Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, charmante longère en pierre complètement refaite, située au calme en pleine campagne de Saint-Barthélemy, à proximité de Baud.

Surface habitable : 184 m²

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie lumineuse

Salon supplémentaire avec cuisinière à bois et insert à foyer fermé

Cuisine aménagée

WC + douche

À l'étage :

5 chambres

1 salle de bain

WC

Extérieur :

Jardin de 1 600 m²

Grand hangar

Belle terrasse toute neuve

Maison sans aucun travaux, prête à vivre. Idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne, qui recherchent calme, authenticité et confort moderne.

À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 346585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017.

Prix du bien : 296 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026

Score DPE : 128 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2950.00 € par […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans plus attente cette magnifique demeure sur sous-sol de 137 M2 érigée sur un veste terrain arboré de 1600M2.

Idéalement située à l'entrée du centre ville de Baud, et non loin des axes routiers principaux, vous pourrez profiter pleinement de la grande terrasse plein sud de 30 m2 sans vis à vis et regarder les enfants courir et s'amuser sur les 1600 m2 de terrain entièrement clôturé.

A l'intérieur, vous tomberez sous le charme des grands volumes que vous propose cette maison.

Le rdc vous propose :

- une cuisine de près de 20 m2 équipée et aménagée, avec coin repas assurant praticité au quotidien

- un salon séjour de plus de 40 m2 laissant traverser de part en part la lumière naturelle et équipé d'un poêle à bois en complément du chauffage gaz

- une arrière cuisine offrant espace et rangement

- une chambre de grand volume, permettant une vie de plain pied très recherchée

- une salle de bain

- un toilette séparé

A l'étage, vous pourrez profiterez de 5 autres chambres avec placards intégrés, 1 bureau, une salle de bain et un toilette séparé. Autant de pièces pour profiter pleinement de votre famille et leur offrir des espaces généreux et conviviaux.

Le plus de cette splendide demeure est le stationnement aisé grâce à son garage et le sous-sol complet offrant stationnement, ateliers, cave et stockage.

Les atouts :

- bâti solide et sain : maison en parpaing, mur intérieur en carreau de plâtre, sous-sol

- Tout à l' égoût

- Alarme

- Double moyen de chauffage : plancher et radiateurs gaz + bois

- localisation : quartier calme

- DPE/GES : C/C

Une maison construite avec des matériaux de qualité prête à accueillir une nouvelle famille pour y créer une multitude […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison proche des commodités à pieds ? Venez découvrir cette charmante maison de ville de 107 m2 en pierre située en centre ville de Baud.

A l'intérieur, le charme opère dès l'entrée dans la maison et procure confort et chaleurosité. Vous pourrez profiter au RDC d'une salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée et d' un toilette.

A 1 er étage, le couloir vous amènera sur 2 chambres dont une de 23 m2 avec dressing et 1 salle d'eau avec toilette.

Au niveau supérieur, vous bénéficierez d'un bureau en mezzanine et d'une grande chambre de 13 m2.

De beaux espaces parfaits pour une famille.

Tout en étant en centre ville, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur votre terrasse.

Les atouts :

- assainissement collectif conforme

- VMC

- DPE/GES :C/A

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison en pierre pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Baud (56150), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des transports en commun, à proximité des écoles, des collèges et des crèches, non loin également des commerces de la ville, elle offre un cadre de vie pratique et familial.

Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison s'élève sur un terrain de 393 m² avec une agréable terrasse et un magnifique jardin aménagé avec gout pour profiter des beaux jours sans vis à vis.

À l'intérieur, cette maison de 127 m² habitables est répartie sur 3 niveaux :

Au RDC, vous y trouverez :

-une grande cuisine de plus de 13 m2, équipée et aménagée

-une arrière cuisine

-un grand salon séjour lumineux de près de 30 m 2 dotée d'un poêle à granulés en complément du chauffage gaz

-un wc

Au 1er étage, le couloir dessert 3 belles chambres avec de beaux volumes entre 10 et 17 m2 chacune dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.

Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec wc complète ce bien.

Un intérieur fonctionnel et confortable pour accueillir toute la famille.

Tout à l'égout

Robot tondeuse pour le jardin

Espace compostage au fond du jardin

Climatisation réversible à l'étage

Ce bien dotée de nombreuses chambres, rénové soigneusement et avec des matériaux de qualité est rare sur le marché, alors n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>