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Vente Maison à Baud

12 pcs
4 ch
195㎡

672 750 € (3 450 €/m²)

Vente Maison à Baud

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4 ch
195㎡

672 750 € (3 450 €/m²)

Maison Baud

Propriété de caractère Années 1920

Idéalement située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et préservé, cette élégante propriété des années 1920 séduit immédiatement par son cachet authentique et son exposition plein sud, garantissant luminosité et confort de vie.

Derrière sa façade de caractère, la demeure propose une organisation harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’un salon avec insert, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.

Un véritable atout de cette propriété réside dans la présence d’un espace indépendant avec entrée privative, comprenant salon, cuisine, chambre, salle d’eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un grenier offrant encore des perspectives d’aménagement.

À l’extérieur, le charme opère pleinement avec : un garage en pierre avec grenier, une dépendance de caractère à aménager avec étage, une pièce attenante avec WC permettant d’envisager un nouvel espace indépendant, ainsi qu’un espace de rangement pour le bois.

L’ensemble s’inscrit dans un cadre intimiste, sans vis-à-vis, à la fois proche des commodités et propice à la tranquillité.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale de standing, maison familiale, projet de gîtes ou activité de réception.

Un bien rare alliant charme, volumes et potentiel.

Offre Baldimmo à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2026-18 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    672 750 € (3 450 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 22 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    195 m²
  • Surface terrain :
    3181 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Jardin
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Bald Immo

( 96 avis )

8 place le Ciellour

56150 Baud

SIREN: 890717242

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( 96 avis )

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Anaïs est tout simplement un agent immobilier comme on aimerait qu'ils le soient tous! Son accompagnement ainsi que sa capacité d'analyse du besoin de ses clients font d'elle une personne indispensable à un déménagement serein. Nous remercions BALD IMMO , mais surtout Anaïs qui a su se montrer plus que compétente.

Dans un quartier calme de Baud

Vente réalisée rapidement et en constant échange

Dans un quartier calme de Baud

Aucuns soucis,clients vite trouvés.merci à l'agence.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 418 €
Par mois
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