Maison à rafraîchir située à 500 m du centre-ville et 800 m de la plage
À découvrir sans tarder : cette maison offrant un beau potentiel d’aménagement, située proche des commerces, services et de l’océan.
Édifiée sur un terrain clos de 613 m², cette propriété séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que les projets de maison de vacances ou d’investissement locatif.
Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces fonctionnels :
Garage / chaufferie : vaste espace permettant de stationner véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier.
Buanderie indépendante : pratique pour l’entretien du linge et le rangement.
Deux pièces supplémentaires : idéales pour créer des chambres d’appoint, un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou encore un studio indépendant selon vos besoins, wc.
L’étage accueille les pièces de vie principales :
Séjour lumineux avec cuisine aménagée : espace convivial bénéficiant d’une belle luminosité naturelle.
Cuisine aménagée : fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie.
Dégagement desservant les différentes pièces.
Deux chambres confortables, Salle d’eau , WC indépendant.
Le jardin entièrement clos de 613 m² constitue un véritable atout :
espace sécurisé pour les enfants ou animaux, possibilité d’aménager un jardin paysager, une terrasse ou un potager,
Bel espace de détente pour profiter des beaux jours.
📍 Les atouts de cette maison
✔ Emplacement privilégié proche du centre-ville
✔ Plage accessible à pied ou à vélo
✔ Beau potentiel après rafraîchissement
✔ Terrain clos et agréable
✔ Nombreuses possibilités d’aménagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 916 - 12/08/2026
DPE
G
385
kWh/m² .an
118*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
385
kWh/m².an
Emissions
118*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
118*
kgCO2/m².an
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
228 800 €
(2 571 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 800 €)
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