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Vente Maison à Barbâtre

5 pcs
3 ch
101㎡

374 400 € (3 707 €/m²)

Vente Maison à Barbâtre

5 pcs
3 ch
101㎡

374 400 € (3 707 €/m²)

Maison Barbâtre

Située sur la charmante commune de Barbâtre, au fond d'une impasse privée garantissant calme et tranquillité, découvrez cette agréable maison de 1975 idéalement placée, à seulement 2 minutes à pied des dunes et de la plage.

D'une surface habitable d'environ 101 m², cette maison lumineuse et traversante offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière

Une cuisine aménagée et équipée

Une chambre confortable

Une salle de bain

Un WC séparé

Un bureau/chambre, idéal pour le télétravail

Une buanderie pratique

À l'étage :

Deux chambres supplémentaires

Une salle d'eau avec WC

Un garage complète ce bien.

Implantée sur un terrain de 360 m², la maison bénéficie d'un jardin exposé sud / sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Visite virtuelle sur rendez-vous !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU

Carte T CPI 8501 2019 000 039 747

RCP MMA IARD n° 120 137 405

Réf. VM887-RAIMONDEAU - 25/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    374 400 € (3 707 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    360 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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( 175 avis )

64 avenue Joseph Pineau

85330 Noirmoutier-en-l'Île

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 902 €
Par mois
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