À Belle-Île-en-Mer, dans le très recherché hameau de Kérel à Bangor, cette propriété familiale bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage.
À l’abri des regards, au calme d’une impasse et exposée plein sud, la propriété s’étend sur un terrain clos et arboré d’environ 1 020 m², entièrement aménagé et paysagé. Les extérieurs ont fait l’objet d’un soin particulier avec de nombreuses plantations, des claustras et une réfection complète de l’allée.
Construite en 1997 et entièrement rénovée en 2024, la maison développe environ 239 m² de surface totale utile, dont 123 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine, sublimée par un poêle à foyer fermé double face.
Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’une lingerie, un cabinet de toilette indépendant et une salle de bains supplémentaire.
Dans le prolongement des espaces de vie, une grande véranda baignée de lumière, aménagée avec un baby-foot, s’ouvre sur un patio particulièrement agréable. À l’abri du vent et idéalement exposé, celui-ci constitue un espace privilégié pour profiter des petits-déjeuners en extérieur.
Le patio communique directement avec l’un des atouts majeurs de la propriété : une extension de 75 m² entièrement dédiée à l’espace piscine.
Vous y découvrirez une piscine intérieure de 9 x 4 mètres, agrémentée d’un jacuzzi intégré et chauffée par une pompe à chaleur professionnelle récente. Un espace particulièrement appréciable à Belle-Île-en-Mer, permettant de profiter de la piscine en toute saison.
À l’étage, la maison propose quatre chambres doubles, ainsi qu’une salle d’eau avec coiffeuse et un cabinet de toilette indépendant.
L’intérieur affiche un esprit bord de mer rétro-contemporain, particulièrement cohérent avec l’environnement insulaire : poutres apparentes, lambris, tonalités blanches et bleu-gris, matériaux chaleureux et mobilier soigneusement intégré à l’ensemble.
Lumineuse, fonctionnelle et pensée pour recevoir, la propriété permet d'accueillir confortablement famille et amis, jusqu’à 10 couchages.
Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un projet locatif.
La maison est proposée entièrement meublée, avec son mobilier et une très bonne literie inclus dans le prix de vente. Elle est vendue libre de toute occupation.
Un bien rare à Kérel, réunissant trois critères particulièrement recherchés à Belle-Île-en-Mer : la proximité immédiate de la plage, un environnement préservé et une véritable piscine intérieure.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Manuel COSTA.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MOR317 - 31/10/2026
prix du bien hors honoraires : 962 000 €
Dont 3,43% à la charge de l'acquéreur (soit 33 000 €)
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