NOUVEAU CHEZ COSSIMMO

A Bain-de-Bretagne, découvrez cette maison contemporaine indépendante de 134 m2, construite en 2005, qui séduit avant tout par ses beaux volumes et sa luminosité.

Dès l'entrée dans la pièce de vie, on apprécie son bel espace de 50 m2 avec séjour cathédrale, lumineux et convivial et cuisine aménagée et équipée. Le poêle à bois, installé en 2021, apporte chaleur et caractère à cet espace largement ouvert sur le jardin et la terrasse.

La maison offre un véritable confort de vie au RDC grâce à une grande chambre de plus de 12 m2 avec placards et sa salle d'eau, complétée ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, 3 chambres permettent à chacun de disposer de son espace, dont une belle chambre de plus de 20 m2 avec dressing et une de 16m2. La salle de bains entièrement refaite à neuf, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, constitue un vrai plus pour une vie de famille confortable.

A l'extérieur, le terrain de plus de 700 m2 offre un jardin plutôt spacieux où petits et grands pourront pleinement profiter des beaux jours. La terrasse en bois prolonge agréablement la pièce de vie et invite aux repas et moments de détente en extérieur. Un store banne vient compléter cet espace.

Côté pratique, la maison d'un chauffage au sol au RDC et dispose également d'un garage fermé de plus de 30 m2, de deux places de stationnement, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et de la fibre. Les combles ont par ailleurs été ré-isolés en 2024.

Bain-de-Bretagne est une commune dynamique appréciée pour ses commerces, ses établissements scolaires, ses services et ses équipements, tout en offrant un cadre de vie agréable au sud de Rennes.

Une maison familiale lumineuse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

À Bain-de-Bretagne, découvrez ce terrain de 307 m², idéal pour une maison compacte et fonctionnelle avec jardin.

Profitez d’une commune dynamique avec écoles, commerces et services, ainsi que d’un accès rapide à la N137, permettant de rejoindre Rennes en environ 25 min.

Un emplacement pratique pour votre projet de construction.

Vous recherchez une maison confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.

Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille :

- Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé,

- Une salle de bains fonctionnelle,

- Des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.

A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre :

- Une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal toute l’année,

- Une consommation d’énergie réduite, grâce à des équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT BAIN DE BRETAGNE !

Cette maison familiale de 160 m2 se situe dans le centre-ville de Bain-de-Bretagne (35470) à 20 min de Rennes (35000). Son emplacement permet d'accéder rapidement à pied aux écoles, aux commerces et aux loisirs.

Permettant une vie de plain-pied, grâce au rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux (43 m2), d'une cuisine ouverte et d'une véranda. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains privative, des toilettes, une arrière-cuisine, une lingerie et un garage communicant une place.

L'étage se compose de trois chambres, dont une grande chambre (22 m2) avec balcon, salle de bains, toilettes indépendantes.

Un terrain clos et arboré de 630 m2 offrant un agréable espace extérieur, un parking permettant de garer deux voitures.

Maison énergétiquement bien notée via une chaudière au gaz.

Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

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Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

UN CADRE ARBORÉ AU CŒUR D’UN TERRITOIRE DYNAMIQUE Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, la commune de Bain-de-Bretagne offre un cadre de vie agréable, entre nature et accessibilité. Bénéficiant d’une localisation stratégique sur l’axe Rennes – Nantes, au sein d’un canton attractif de plus de 30 000 habitants, Bain-de-Bretagne séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, crèches, lycée, commerces et transports en commun, accessibles à pied ou à vélo.

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Dans un environnement calme et verdoyant, en campagne de Bain de Bretagne, 5 min des commerces et écoles, cette charmante maison en pierre sous ardoises offrant environ 115 m2 habitables sur un terrain d'env 1 100 m2.

Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse d'env 42 m2, aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau.

Les annexes représentent un véritable atout avec un garage d'env 35 m2 et un sous-sol complet d'environ 80 m2, idéal pour le stockage, le bricolage ou les loisirs.

La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants motorisés, également sur les fenêtres de toit et d'un assainissement conforme.

Ce que l'on aime :

Maison en pierre pleine de charme

4 chambres dont une de plain-pied

Pièce de vie de 42 m2

Une salle d'eau une sale de bains

Garage d'env 35 m2 ( Grenier au dessus)

Sous-sol complet de 80 m2

Terrasse au Sud

Terrain de 1 102 m2

Assainissement conforme

DPE C

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

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EXCELLENT EMPLACEMENT CHEZ COSSIMMO

A quelques pas du centre-ville de Bain-de-Bretagne et des écoles, cette maison indépendante vous offre un cadre de vie pratique, confortable et serein.

Implantée sur une parcelle de plus de 700m2 sans vis-à-vis, elle profite d'une belle exposition sud et d'un jardin idéalement orienté, parfait pour profiter pleinement de vos extérieurs en toute intimité.

A l'intérieur, la pièce de vie de 53m2 séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse, rehaussée par un poêle à bois. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée qui prolonge agréablement le salon séjour.

La maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale en suite parentale. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et une mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette dernière, spacieuse, peut aisément être transformée en 5ème chambre selon vos besoins.

Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz de ville, un garage fermé et plusieurs places de stationnement. L'ensemble est très bien entretenu et pensé pour une vie de famille agréable au quotidien.

Une maison lumineuse, bien agencée, à deux pas des commodités, et prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

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Duplex 3 Chambres avec Terrasse Privative – Centre de Bain-de-Bretagne

Idéalement situé au cœur de Bain-de-Bretagne, découvrez ce superbe duplex alliant charme, volumes et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et lumineuse, pensée comme un véritable espace de convivialité. Son agencement harmonieux offre un cadre chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. La terrasse privative, véritable prolongement naturel du séjour, constitue un atout indéniable : un espace extérieur intime pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour préserver confort et intimité. Vous y découvrirez deux chambres aux volumes équilibrés, ainsi qu'une élégante suite parentale offrant un espace privilégié. Une salle d'eau moderne complète cet étage, alliant fonctionnalité et finitions soignées.

Ce duplex séduit par sa configuration idéale, séparant harmonieusement les espaces de vie et de nuit, et par la qualité de ses prestations. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles et services.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec un extérieur privatif.

REF : 1616CJ

CLASSE ENERGIE : B (89)

CLASSE CLIMAT : A (3)

Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 910 € et 1290 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>