Amoureux de la nature et des belles pierres, découvrez cette superbe longère rénovée avec soin !

Axe Rennes Nantes Exclusivité chez Cimm Rennes

Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie convivial et harmonieux comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux avec son poele.

L'extension comporte :

Une belle chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative

Un espace salon offrant un agréable moment de détente avec son accès direct au jardin exposé Ouest-Est

Une buanderie

Un wc

À l'étage, trois agréables chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une douche et d'un wc

Le charme de cette belle longère est complété par :

Un Jardin clos et Arboré d'environ 1200m² et sa terrasse

Un Cabanon de jardin

Côté technique :

La Toiture est en Ardoises

La Fosse septique est aux Normes (micro- station de 2025)

Les radiateurs à inertie

Fibre

N'hésitez plus et contactez moi .

Honoraires charge Vendeur

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI)RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Arb Immobilier Agence C21

vous propose à Bain de Bretagne, à proximité ancienne gare

Maison début 20éme à rénover entièrement

comprenant au rdc, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau et wc ;

Par escalier extérieur aux 1er et second, séjour-cuisine, 2 chambres,

bureau, salle d'eau et wc, petits greniers, caves en sous-sol,

Grand garage avec grenier au-dessus, petite dépendance en pierres,

Terrain de 450 m² sur le côté pour 890 m² au total.

Projets possibles de rénovation dans l'ancienne maison

pour un ou plusieurs logements et construction d'une maison neuve

Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle surprise.

Privilégiez un contact par mail pour plus d'efficacité.

Info sur Géorisques

Century 21 Arb Immobilier

Agence C21 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE

Superbe maison d'architecte idéalement située dans un quartier prisé de Bain-de-Bretagne, à proximité du lac et du centre-ville, sur un terrain paysagé de 1200 m².

Entièrement rénovée en 2022, cette propriété offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable sur une surface habitable de 168 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec WC et placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 50m² regroupant salon et salle à manger, ensoleillée grâce aux baies alu et une belle hauteur sous-plafond.

La cuisine semi-ouverte de 15 m², entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, séduira les amateurs de confort et de modernité : plan de travail en Dekton, four vapeur, hotte intégrée, grande plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés, entre autres équipements.

Une buanderie/arrière-cuisine de 7 m² complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse chambre parentale de 29 m² avec accès au jardin, comprenant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Une grande terrasse, accessible depuis la pièce de vie et la suite parentale, prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une aujourd'hui utilisée en bureau avec une vue dégagée, une mezzanine lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un troisième WC indépendant.

Des travaux d'amélioration énergétique ont également été réalisés entre 2019 et 2020 : installation d'une pompe à chaleur haute température avec thermostat bi-zone, production d'eau chaude par panneaux solaires et isolation des combles. Ces équipements permettent à la maison de bénéficier d'une excellente performance énergétique (DPE : B).

La maison repose sur un sous-sol comprenant un double garage avec portes motorisées, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Ce bien rare dans un quartier recherché est disponible pour les visites […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernière opportunité : un terrain exceptionnel de 397m² à Bain-de-Bretagne est désormais disponible, idéalement situé dans un lotissement paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, et plus encore. Cette ville dynamique et en pleine expansion est connue pour son riche patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie. Sur ce terrain, envisagez la construction d'une maison moderne de type étage, d'une superficie de 96m². Cette maison se distingue par son architecture contemporaine avec une toiture de type toit plat, offrant un design épuré et minimaliste. L'intérieur, tout aussi impressionnant, comprend quatre pièces bien agencées, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort optimal et une circulation fluide. Un garage est également inclus dans ce projet. Cette offre exceptionnelle est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre de vie idéal. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59642 euros), les frais de notaire estimés 6011 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de Bain-de-Bretagne, cette maison à vendre à Bain-de-Bretagne offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied, tout en bénéficiant d'un petit extérieur facile à entretenir.

Développant environ 148 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres. Sa grande pièce de vie constitue un espace convivial et agréable à vivre. L'ensemble offre de nombreuses possibilités pour être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Le petit extérieur, sans entretien, permet de profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Grâce à sa configuration, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, ce bien à Bain-de-Bretagne conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements du quotidien.

Si vous recherchez une maison à vendre à Bain-de-Bretagne offrant de belles surfaces, un emplacement central et un véritable potentiel d'aménagement, contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette maison à vendre à Bain-de-Bretagne.

REF : 1611CJ

CLASSE ENERGIE : D (205)

CLASSE CLIMAT : B (8)

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bain-de-Bretagne (35470), cette charmante maison se niche au cœur , d' un environnement paisible de campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche.

À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 413 m² constructible orienté au sud, offrant un bel espace extérieur aménageable à souhait. Pour le stationnement, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage sont disponibles, assurant un confort supplémentaire pour les habitants.

À l'intérieur, la maison de 62 m² offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie incluant un coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et de trois chambres . Les menuiseries en porte-fenêtre et simple vitrage apportent un cachet supplémentaire, tout comme les sols en carrelage et parquet. L'aménagement intérieur est complété par une cheminée dans le séjour, offrant un espace de vie convivial et pratique pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE !

Située sur la commune de ERCE-EN-LAMEE, à 12min en voiture de BAIN DE BRETAGNE et à 20min de CHATEAUBRIANT, cette charmante maison familiale de 130m², fonctionnelle et lumineuse aux façades impeccables est située dans l'hyper centre bourg où il fait bon vivre, proche de toutes les commodités et aux pieds de l'école Jules Verne.

Au rez de chaussée, une belle pièce de vie traversante et chaleureuse avec un poêle à granulé, donne accès à une belle terrasse orientée SUD, une cuisine spacieuse et dînatoire, pour y préparer de bons repas pour toute la famille.

A l'étage, un grand dégagement avec rangements qui dessert une chambre, une salle d'eau rénovée et un wc.

Au 2ème étage, deux chambres pour les enfants pour y créer l'ambiance qu'ils souhaitent.

Côté extérieurs, son coin jardin et sa terrasse de 50m² au calme et plein SUD, permettent aux enfants de s'épanouir dans un environnement préservé et d'y accueillir amis et famille.

Également à disposition, une dépendance de plus de 35m² idéal pour toutes vos activités ou vos investissements avec un accès indépendant.

Le plus : Ardoises naturelles, menuiseries double vitrages avec volets roulants, tout à l'égout, grande cave pour votre stockage, centre ville, calme.

Réf : 1828VP

CLASSE CLIMAT : C (158 Kwh/m²/an)

CLASSE ENERGIE : A (5 KgCo2/m²/an)

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Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

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Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

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Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

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On vous attend !

À Bain-de-Bretagne, découvrez ce terrain de 307 m², idéal pour une maison compacte et fonctionnelle avec jardin.

Profitez d’une commune dynamique avec écoles, commerces et services, ainsi que d’un accès rapide à la N137, permettant de rejoindre Rennes en environ 25 min.

Un emplacement pratique pour votre projet de construction.

Vous recherchez une maison confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.

Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille :

- Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé,

- Une salle de bains fonctionnelle,

- Des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.

A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre :

- Une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal toute l’année,

- Une consommation d’énergie réduite, grâce à des équipements […] Voir l’annonce immobilière >>