À seulement à 5 km du centre de Bain de Bretagne, dans un environnement paisible au cœur d'un hameau, COSTRIM vous propose cet ensemble immobilier plein de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain bénéficiant d'un cadre naturel privilégié, la propriété comprend :

- Une maison principale offrant de beaux volumes avec séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, WC et plusieurs pièces à réaménager selon vos envies.

- Une seconde bâtisse pouvant être transformée en habitation indépendante.

- Plusieurs dépendances en pierre et bâtiments annexes offrant un fort potentiel de stockage, d'atelier ou de réhabilitation.

Le gros œuvre est en bon état général, laissant place à un projet de rénovation permettant de révéler tout le caractère de cet ensemble authentique.

Ce bien séduira les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d'espace et de nature, mais également les investisseurs ou porteurs de projets grâce à son important potentiel :

- Création de gîtes ou chambres d'hôtes- Projet familial avec plusieurs habitations- Division en plusieurs lots (sous réserve des autorisations administratives)- Activité artisanale ou professionnelle

Un lieu rare offrant un cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

BAIN DE BRETAGNE, Maison d'habitation - EXCLUSIVITÉ ! Centre ville, spacieuse traditionnelle élevée sur un vaste sous-sol complet, elle dispose d'une entrée, séjour salon avec cheminée orienté Sud et Ouest, cuisine indépendante 16m², espace nuit composé de 2 grandes chambres et sdb ; à l'étage 2 chambres avec placard, sde-WC et beau grenier aménagé de 50m² ! Terrain de 734m². INTERIEUR A PERSONNALISER ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4020 à […] Voir l’annonce immobilière >>

BAIN DE BRETAGNE EXCLUSIVITÉ ! LA CAMPAGNE AUX PORTES DE LA VILLE (3 min lycée, 4 voies), longère indépendante rénovée en 2014, édifiée sur un terrain sans vis à vis de 2648m², elle comprend un séjour avec poêle à pellet et cuisine ouverte en partie équipée, dégagement, une belle chambre, un bureau, salle d'eau et buanderie. A l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC.

UN COUP DE COEUR AU CALME ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1601 […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de Bain-de-Bretagne, à seulement 7 minutes des commerces, services et établissements scolaires, et à 30 minutes de Rennes, cette belle longère en pierre rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, espace et confort.

Implantée sur une parcelle arborée d'env 2 400 m2 sans vis-à-vis, cette propriété développe 211 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux, son authenticité et la qualité de son entretien.

La maison propose une cuisine-séjour d'environ 40 m2 avec le charme de la pierre et une cheminée, véritable espace de vie convivial, ainsi qu'un salon indépendant d'environ 30 m2 .

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m2 avec sa salle d'eau privative et dressing, et d'un espace bureau idéal pour le télétravail. Une seconde salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et une chaufferie viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré préservé des regards ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités :

- Hangar d'environ 60 m2

- Maisonnette / cellier d'environ 20 m2

Les principaux travaux de rénovation ont été réalisés en 2012 et la toiture principale a été entièrement refaite en 2023. Les peintures récentes aux teintes neutres et la bonne performance énergétique (DPE C) permettent une installation immédiate.

Ce que l'on aime :

- Longère en pierre rénovée

- 211 m2 habitables

- Terrain de 2 461 m2 sans vis-à-vis

- 4 chambres + bureau

- Suite parentale avec salle d'eau privative

- Hangar de 60 m2 et dépendance de 20 m2

- Toiture refaite en 2023

- Exposition Sud

- Assainissement conforme

- DPE C

- Environnement calme et verdoyant

- 7 min de Bain-de-Bretagne

- 20 min de Chateaubriant

Une propriété familiale pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – EN AVANT-PREMIÈRE

Découvrez cette maison familiale située à Bain-de-Bretagne, une commune recherchée idéalement placée entre Rennes et Nantes. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et grands axes, tout en bénéficiant du calme d'une impasse.

Cette maison de 93 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Vous y trouverez 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée de 11.2m², idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Son beau salon-séjour lumineux de plus de 30m² constitue un véritable espace de convivialité pour partager de bons moments au quotidien accompagné de sa cuisine de 10m² idéale pour le quotidien.

Quelques rafraîchissements des peintures permettront de la mettre à votre goût, mais aucun gros travaux n'est à prévoir : une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison saine et fonctionnelle avec une chaudière récente et un DPE de qualité.

Une exclusivité à découvrir avant tout le monde !

Réf : 1704VP

DPE :

CLASSE ENERGIE : C (145) - CLASSE CLIMAT : C (29)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bain-de-Bretagne, sur un terrain de 456 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, profitez d'un cadre de vie agréable alliant les avantages de la ville et la proximité de la nature. Bénéficiant d'une localisation stratégique sur l'axe Rennes-Nantes, ce projet offre un emplacement privilégié pour concrétiser votre future maison.

Découvrez ce projet de maison de plain-pied de 90 m² habitables avec garage de 17 m².

La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de 47 m², offrant un espace lumineux et convivial ouvert sur l'extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant d'un dressing plus spacieux, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un cellier complète l'agencement pour plus de praticité au quotidien.

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

ORPI PROVOST IMMOBILIER présente...... Maison de maître, piscine chauffée, rivière et petit bois....

Laissez vous séduire par cette somptueuse propriété, édifiée en 1872 dans un écrin de verdure dominant le Semnon, à l'abris des regards, et à tout juste 5 minutes des portes de Bain de Bretagne, sur la commune de Tresboeuf.

Cette demeure, dotée d'un indéniable cachet, vous accueille par son immense véranda filante sur 2 côtés, un salon-séjour cosy, grâce à ses doux éclairages et son insert, une grande cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, four vapeur, étuve, etc..... (et même un barbecue d'intérieur!), wc et une arrière-cuisine/buanderie. (Une chambre de plain-pied et salle d'eau sont envisageables avec quelques travaux de cloisonnement)

Au premier étage, le palier dessert 3 chambres de belles tailles avec vues à couper le souffle sur la campagne environnante et une salle de bains/wc.

Au second étage, 2 autres chambres, un bureau actuellement utilisé en espace nuit, un dressing et une salle d'eau/wc.

Parallèlement, une cave, une chaufferie, un vaste garage de plus de 75m², un bûcher, un fumoir, et - cerise sur le gâteau - une piscine chauffée, pourvue d'un dôme ouvrable et de sa terrasse couverte.

L'ensemble sur un terrain total […] Voir l’annonce immobilière >>

35470 – BAIN-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLE – MAISON EN PIERRE – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – BUREAU – 95 M² – 3 GARAGES – TERRAIN – FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR OU FAMILLE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE, idéalement située en plein CENTRE-VILLE de BAIN-DE-BRETAGNE, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES, COLLÈGE, GARE TER et AXES RENNES / NANTES.

Cette MAISON À RÉNOVER d'environ 95.33 M² offre un fort potentiel pour un projet de RÉSIDENCE PRINCIPALE, de RÉNOVATION PATRIMONIALE ou d'INVESTISSEMENT IMMOBILIER.

Elle se compose de :

un SÉJOUR lumineux de 20.5 M²

une CUISINE séparée de 15.3 M²

un BUREAU de 17.6 M² en rez-de-chaussée

deux belles CHAMBRES de 12.4 M² et 16.5 M²

une SALLE DE BAIN

un WC séparé

Les volumes existants permettent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un bien familial chaleureux ou un projet locatif à forte valeur ajoutée.

LES ATOUTS DU BIEN :

MAISON EN PIERRE

CENTRE-VILLE

4 GARAGES EXTÉRIEURS

COMBLES AMÉNAGEABLES

BEAUX VOLUMES

FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

CHARME DE L'ANCIEN

IDÉAL INVESTISSEUR

IDÉAL PREMIER ACHAT

PROCHE RENNES

MAISON À RÉNOVER

Construite vers 1920, cette bâtisse bretonne en PIERRE et MOELLONS séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel d'évolution. Les 4 GARAGES EXTÉRIEURS, très rares en centre-ville, représentent un véritable atout pour du stockage, un atelier, des véhicules ou un futur projet complémentaire.

Située à seulement 30 MINUTES DE RENNES via la RN137, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant praticité et qualité de vie.

PRIX : 120 000 €

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou familles souhaitant créer un projet à leur image.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Joran Frogeais

Votre consultant immobilier efficity

Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>