Dans un environnement calme et verdoyant, en campagne de Bain de Bretagne, 5 min des commerces et écoles, cette charmante maison en pierre sous ardoises offrant environ 115 m2 habitables sur un terrain d'env 1 100 m2.

Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse d'env 42 m2, aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau.

Les annexes représentent un véritable atout avec un garage d'env 35 m2 et un sous-sol complet d'environ 80 m2, idéal pour le stockage, le bricolage ou les loisirs.

La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants motorisés, également sur les fenêtres de toit et d'un assainissement conforme.

Ce que l'on aime :

Maison en pierre pleine de charme

4 chambres dont une de plain-pied

Pièce de vie de 42 m2

Une salle d'eau une sale de bains

Garage d'nev 35 m2

Sous-sol complet de 80 m2

Terrasse au Sud

Terrain de 1 102 m2

Assainissement conforme

DPE C

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - BAIN DE BRETAGNE - BATISSE EN PIERRE ET DEPENDANCE - TERRAIN

À seulement 5 minutes du bourg de Bain-de-Bretagne, cette maison en pierre à rénover bénéficie d'un environnement de hameau agréable et d'un terrain d'environ 10 000 m². Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation associé à de vastes espaces extérieurs.

Cette maison à vendre à Bain-de-Bretagne développe une surface d'environ 35 m² et se compose actuellement d'une pièce. Son authenticité et son caractère en pierre constituent une base intéressante pour imaginer un logement à votre image. L'ensemble se distingue également par la présence de plusieurs dépendances, dont un grand hangar de plus de 200 m², apportant de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins du futur acquéreur. Le terrain de 10 000 m² complète ce bien en offrant un espace extérieur particulièrement généreux. Située dans un hameau, cette propriété profite d'un cadre ouvert tout en restant proche des principaux axes et des services accessibles sur le secteur de Bain-de-Bretagne.

Cette maison à vendre à Bain-de-Bretagne est proposée en exclusivité. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et découvrir son potentiel, contactez nous afin d'échanger sur votre projet et convenir d'une visite.

Réf. : 1709CJ

DPE non requis

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Bain-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison de ville en pierre développe actuellement 95 m2 habitables et bénéficie de combles aménageables d'environ 28 m2, portant le potentiel total à près de 123 m2.

Cette bâtisse de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Le rez-de-chaussée comprend une pièce , une cuisine séjour, un salon et un WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains, des sanitaires indépendants et un espace grenier.

Les combles représentent un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Le bien dispose également de deux garages, d'un espace de stockage indépendant et d'une place de stationnement, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville.

Son emplacement privilégié, son cachet en pierre, ses volumes et son fort potentiel d'évolution en font une opportunité rare sur le marché.

Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.

Contactez Paloma GARCIA, votre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - TERRAIN à viabiliser - 1 054m² - BAIN DE BRETAGNE

Cette maison de 29m² sur un joli terrain de 1 054m² constructible est situé à Bain de Bretagne proche centre ville et tous commerces et écoles. Proche axe RENNES-NANTES, à 30 min de l'entrée de RENNES.

Cette commune dispose des écoles, des collèges et de tous commerces, accessibles à pied à partir du terrain.

La maison se trouve sur un terrain constructible et viabiliser (réseaux en bord de parcelle), terrain plat et idéalement situé. Libre de tout constructeur.

Réf : 1644BB

CLASSE ENERGIE : NON REQUIS

CLASSE CLIMAT : NON REQUIS

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé au prix de 134 900 € dont 7.92% à […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble avec un logement T3 et un logement a réhabiliter - Centre-ville de Bain-de-Bretagne

Situé en plein coeur du centre-ville de Bain-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et des services, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement, avec un logement habitable immédiatement et une surface au sol d'env 65 m2 à réhabiliter.

Partie habitation T3 d'env 75 m2 en duplex avec entrée indépendante) :

L'appartement, lumineux et bien agencé, se développe sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : une entrée privative indépendante.

Au premier étage : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon sur parquet, une salle d'eau, et un accès à une terrasse.

Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres confortables et un WC séparé.

En complément, un grenier isolé est accessible au-dessus.

Partie (à réhabiliter) accessible directement depuis la rue, se compose de :

Un espace boutique en façade env 21 m2

Une pièce arrière complémentaire d'env 24 m2

Une petite pièce d'env 6 m2

Un garage d'env 20 m2

Cave

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Duplex 3 Chambres avec Terrasse Privative – Centre de Bain-de-Bretagne

Idéalement situé au cœur de Bain-de-Bretagne, découvrez ce superbe duplex alliant charme, volumes et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et lumineuse, pensée comme un véritable espace de convivialité. Son agencement harmonieux offre un cadre chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. La terrasse privative, véritable prolongement naturel du séjour, constitue un atout indéniable : un espace extérieur intime pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour préserver confort et intimité. Vous y découvrirez deux chambres aux volumes équilibrés, ainsi qu'une élégante suite parentale offrant un espace privilégié. Une salle d'eau moderne complète cet étage, alliant fonctionnalité et finitions soignées.

Ce duplex séduit par sa configuration idéale, séparant harmonieusement les espaces de vie et de nuit, et par la qualité de ses prestations. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles et services.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec un extérieur privatif.

REF : 1616CJ

CLASSE ENERGIE : B (89)

CLASSE CLIMAT : A (3)

Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 910 € et 1290 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Bain-de-Bretagne et vingt-cinq minutes de Rennes, cette maison d'architecte de 2005 se déploie sur 230 M2. Blottie dans son décor de rêve, et tel un mirador, la maison exposée plein sud profite d'une vue exceptionnelle sur la campagne, omniprésente.

Le premier niveau, desservi par son entrée et un vestiaire, s'ouvre sur une généreuse pièce à vivre composée d'un espace salon séjour, un espace salle à manger ouvert sur la terrasse ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, lingerie. La géométrie variable et les volumes de cette pièce lui offre fluidité et caractère. En retrait, deux chambres et une salle de bains.

L'étage propose deux parties distinctes, chacune distribuée par un escalier ; seule une terrasse suspendue avec vue sur la ligne d'horizon connecte ces deux espaces de nuit. De chaque côté, deux chambres dont une suite junior avec salle d'eau privative.

Réservé aux amoureux de belle campagne, ce bien singulier flanqué sur sa colline et entouré de bois, propose une véritable connexion à la nature.

Pièces techniques: buanderie lingerie

Eléments techniques: plancher chauffant poêle à pellet, cheminée,.

Les extérieurs: Terrasse, Jardin, cour et bois

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Venez découvrir cette très belle maison à étage, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Un garage complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire l’ensemble.

Une maison fonctionnelle et confortable, prête à accueillir votre projet de vie.

UN CADRE ARBORÉ AU CŒUR D’UN TERRITOIRE DYNAMIQUE

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, la commune de Bain-de-Bretagne offre un cadre de vie agréable, entre nature et accessibilité.

Bénéficiant d’une localisation stratégique sur l’axe Rennes – Nantes, au sein d’un canton attractif de plus de 30 000 habitants, Bain-de-Bretagne séduit par son dynamisme et sa qualité de vie.

La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, crèches, lycée, commerces et transports en commun, accessibles à pied ou à vélo.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>