Iad France - Sonia Orhant vous propose : * Superbe Maison Moderne avec 4 Chambres et Jardin à Bain-de-Bretagne * Lumineuse et Spacieuse, cette Maison Neuve vous Offre Tout le Confort Moderne dans un Cadre Paisible * Nichée dans un charmant quartier de Bain-de-Bretagne, cette maison contemporaine de 162 m² sur un terrain de 393 m² sera le refuge idéal pour votre famille. Construite en 2024, elle offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées, sans aucun travaux à prévoir. La maison se compose de 4 belles chambres, parfaites pour accueillir parents et enfants. Les espaces de vie sont généreux, avec une cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. Profitez de 2 salles de bains pour plus de confort et d'intimité au quotidien. L'ensemble est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès sur le jardin. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou organiser des repas en extérieur pendant les beaux jours. Le jardin, facile d'entretien, offre un espace vert agréable pour les enfants et les animaux de compagnie. Deux places de parking, dont un garage, vous permettent de stationner aisément vos véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel par plancher chauffant et pompe à chaleur pour des températures agréables en toutes saisons. Enfin, située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie serein proche des commodités et des axes de communication. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette magnifique maison moderne à Bain-de-Bretagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 2023, idéalement située à Bain-de-Bretagne, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 603 m² et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, cette propriété d'environ 140 m² habitables offre des prestations de qualité et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial ouvert sur le jardin.

La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Elle comprend également trois salles d'eau modernes ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal au quotidien.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant sur les deux niveaux, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Les prestations se complètent par […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 EXCLUSIVITÉ ARSATI IMMOBILIER – OPPORTUNITÉ À CREVIN

A 15 MINUTES DE BAIN DE BRETAGNE

✨ Maison plain-pied + terrain constructible de 990 m²

👉 Idéal premier achat, projet familial ou investisseur

Située sur la commune recherchée de Crevin, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes Rennes–Nantes, cette maison offre un potentiel rare sur le secteur.

🔹 89 m² de plain-pied🔹 3 chambres🔹 Pièce de vie avec insert🔹 Garage motorisé🔹 Terrain clos de 990 m²

💡 Le vrai + qui fait la différence :➡️ Terrain constructible➡️ Maison saine et entretenue = base idéale pour valorisation

🔥 Pourquoi ce bien est une opportunité ?

Prix accessible sur le secteur

Plain pied - pas de marches

Fort potentiel d'évolution

Terrain exploitable (rare aujourd'hui)

Secteur calme et recherché au sud de Rennes

📊 Infos techniques :

Taxe foncière : ~710 €

DPE : D / GES : B

🎯 Ce bien s'adresse à :✔ Primo-accédants souhaitant personnaliser✔ Investisseurs / marchands✔ Familles cherchant du terrain

⚠️ À savoir :Les visuels proposés incluent des projections (home staging / IA) pour vous aider à vous projeter.

📞 Une visite peut tout changer. Ne passez pas à côté

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON DE CARACTÈRE – 8 PIÈCES – 172 m² HABITABLES – BAIN-DE-BRETAGNE

✨ Pierre apparente – Volumes exceptionnels – DPE C – Hyper centre – Bien atypique et rare

Située en plein coeur de Bain-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied, ARSATI Immobilier vous propose cette magnifique maison de caractère d'environ 172 m² habitables, offrant un cadre de vie unique où authenticité, confort et volumes se rencontrent parfaitement.

Derrière une façade discrète se cache un véritable coup de coeur. Dès les premiers pas, le charme opère grâce aux murs en pierre apparente, aux belles hauteurs sous plafond, à la luminosité omniprésente et aux volumes généreux qui donnent à cette maison une personnalité rare sur le marché.

La pièce de vie principale impressionne immédiatement par ses dimensions, sa hauteur cathédrale et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux authentiques se marient harmonieusement avec des prestations plus contemporaines pour créer un lieu de vie accueillant et convivial. Les nombreuses ouvertures apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée tandis que le poêle participe à l'ambiance chaleureuse des lieux.

La maison dispose de plusieurs espaces permettant de répondre aux besoins de nombreux profils : grande famille, télétravailleurs, professions libérales ou encore acquéreurs recherchant simplement un bien de caractère offrant de beaux volumes. Les différentes pièces permettent aisément d'aménager plusieurs chambres, bureaux, salle de jeux ou espaces dédiés aux loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intimiste en pierre, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Les atouts de cette propriété sont nombreux :

✔ En hyper centre de Bain-de-Bretagne

✔ 172 m² habitables

✔ 8 pièces

✔ Pierre apparente

✔ Très belle hauteur sous plafond

✔ Volumes rares

✔ Cour intimiste

✔ […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 240m² venez découvrir ce projet de maison à étage de 79 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 34m²

Une salle de bain et 2 WC indépendants

3 belles chambres

Un garage

Prix à partir de 193 800 € TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCELLENT EMPLACEMENT CHEZ COSSIMMO

A quelques pas du centre-ville de Bain-de-Bretagne et des écoles, cette maison indépendante vous offre un cadre de vie pratique, confortable et serein.

Implantée sur une parcelle de plus de 700?m2 sans vis-à-vis, elle profite d'une belle exposition sud et d'un jardin idéalement orienté, parfait pour profiter pleinement de vos extérieurs en toute intimité.

A l'intérieur, la pièce de vie de 53?m2 séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse, rehaussée par un poêle à bois. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée qui prolonge agréablement le salon séjour.

La maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale en suite parentale. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et une mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette dernière, spacieuse, peut aisément être transformée en 5ème chambre selon vos besoins.

Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz de ville, un garage fermé et plusieurs places de stationnement. L'ensemble est très bien entretenu et pensé pour une vie de famille agréable au quotidien.

Une maison lumineuse, bien agencée, à deux pas des commodités, et prête à accueillir votre nouveau projet de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau, RENNES IMMOBILIER vous propose cette authentique propriété rurale située dans un environnement calme et verdoyant sur une assise foncière de plus de 3 hectares.

Vous serez séduits par le charme de la pierre et son cadre naturel idéal pour les amoureux de la campagne et/ou pour développer une activité agricole ou accueillir des animaux . . .

La maison d'environ 155 m2 offre en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon séjour chaleureux, une cuisine aménagée, une buanderie, un bureau, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage : un palier desservant deux chambres offrant d'agréables volumes.

Point important : cette maison dispose d'une isolation performante comme le démontre son classement B au niveau du DPE.

La propriété dispose également de dépendances : la 1ère est une bâtisse en pierre utilisée en atelier et stockage, la 2ème est un hangar ouvert utilisé pour le stationnement des véhicules et le stockage du fourrage, puis la 3ème se matérialise par un abri à chevaux.

Un puits de surface actif complète ces équipements extérieurs.

Le solde de la surface est aujourd'hui découpé en paddocks pour chevaux. Demain, vous pourrez y développer diverses activités agricoles (maraîchage, élevage, chenil . . .), plusieurs chemins verts permettent d'organiser de belles balades […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’habitation datant de 1893, implantée sur une belle parcelle de 5 174 m², offrant un fort potentiel après travaux.

D’une surface habitable d’environ 121 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon / salle à manger avec cheminée, une serre, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres. Au-dessus, un grenier complète l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un local technique à usage de chaufferie / buanderie, d’un grand double garage ainsi que d’un hangar.

Chauffage au fioul. Production d’eau chaude par ballon électrique.

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien séduira les amateurs de charme de l’ancien, d’espace et de dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>