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Vente Maison à Bain-de-Bretagne

12 pcs

8 ch

302㎡

595 000 € ^{(1 970 €/m²)}

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Maison Bain-de-Bretagne

Iad France - Caroline Garnier vous propose : Demeure de caractère de 1914 – Parc arboré clos de murs – Centre de Bain-de-Bretagne À 30 minutes au sud de Rennes, sur l'axe Rennes-Nantes. Au coeur de Bain-de-Bretagne, à quelques pas des commerces, écoles et services, découvrez cette demeure familiale édifiée en 1914 et offrant environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, au sein d’un parc arboré de plus de 4 000 m², entièrement clos de murs et sans vis-à-vis. - La vaste entrée distribue les pièces de réception aux volumes généreux : salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, bureau, WC, et une spacieuse cuisine familiale dînatoire, équipée d’un poêle, d’un piano de cuisson et de nombreux rangements. - Les étages accueillent au total 8 chambres, 3 salles de bains et 2 WC, permettant une organisation confortable pour une grande famille, l’accueil d’hôtes ou un usage mixte habitation / professionnel. - En sous-sol, une grande cave de 100 m² offre de nombreuses surfaces de stockage complémentaires. Le parc, véritable havre de paix, profite d’arbres matures, d’une exposition idéale et d’un environnement préservé. L’ensemble est complété par un garage fermé, un abri de jardin, un atelier, un abri bois, ainsi qu’une annexe d'environ 25 m² permettant de multiples usages (loisirs, stockage, activité…). La propriété bénéficie également d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Situation privilégiée : Bain-de-Bretagne se distingue par sa vie locale dynamique (associations sportives et culturelles, services, infrastructures scolaires : primaire, collège et lycée…). Un bien rare sur le secteur, alliant cachet historique, fonctionnalité contemporaine et cadre de vie préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817598)

Réf. 1927648 - 31/05/2026

DPE

249 kWh/m² .an

40* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
595 000 € ^{(1 970 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
302 m²
Surface terrain :
4438 m²
Pièces :
12
Chambres :
8
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Cave - Jardin

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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3 023 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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BAIN-DE-BRETAGNE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

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Vente maison 5 pièces

Bain-de-Bretagne 35

180 400 € ^{(2 405 €/m²)}

À Bain-de-Bretagne, profitez d’un environnement pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles rapidement et un accès facilité à Rennes comme à Nantes.

Situé dans un quartier résidentiel de qualité, ce projet s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager privilégié, idéal pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien.

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Bain-de-Bretagne 35

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Bain-de-Bretagne 35

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ORPI PROVOST IMMOBILIER présente...... Maison de maître, piscine chauffée, rivière et petit bois....

Laissez vous séduire par cette somptueuse propriété, édifiée en 1872 dans un écrin de verdure dominant le Semnon, à l'abris des regards, et à tout juste 5 minutes des portes de Bain de Bretagne, sur la commune de Tresboeuf.

Cette demeure, dotée d'un indéniable cachet, vous accueille par son immense véranda filante sur 2 côtés, un salon-séjour cosy, grâce à ses doux éclairages et son insert, une grande cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, four vapeur, étuve, etc..... (et même un barbecue d'intérieur!), wc et une arrière-cuisine/buanderie. (Une chambre de plain-pied et salle d'eau sont envisageables avec quelques travaux de cloisonnement)

Au premier étage, le palier dessert 3 chambres de belles tailles avec vues à couper le souffle sur la campagne environnante et une salle de bains/wc.

Au second étage, 2 autres chambres, un bureau actuellement utilisé en espace nuit, un dressing et une salle d'eau/wc.

Parallèlement, une cave, une chaufferie, un vaste garage de plus de 75m², un bûcher, un fumoir, et - cerise sur le gâteau - une piscine chauffée, pourvue d'un dôme ouvrable et de sa terrasse couverte.

L'ensemble sur un terrain total […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

6 ch

230㎡

Vente maison 4 pièces

Bain-de-Bretagne 35

120 000 € ^{(1 263 €/m²)}

35470 – BAIN-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLE – MAISON EN PIERRE – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – BUREAU – 95 M² – 4 GARAGES – TERRAIN – FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR OU FAMILLE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE, idéalement située en plein CENTRE-VILLE de BAIN-DE-BRETAGNE, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES, COLLÈGE, GARE TER et AXES RENNES / NANTES.

Cette MAISON À RÉNOVER d'environ 95.33 M² offre un fort potentiel pour un projet de RÉSIDENCE PRINCIPALE, de RÉNOVATION PATRIMONIALE ou d'INVESTISSEMENT IMMOBILIER.

Elle se compose de :

un SÉJOUR lumineux de 20.5 M²

une CUISINE séparée de 15.3 M²

un BUREAU de 17.6 M² en rez-de-chaussée

deux belles CHAMBRES de 12.4 M² et 16.5 M²

une SALLE DE BAIN

un WC séparé

Les volumes existants permettent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un bien familial chaleureux ou un projet locatif à forte valeur ajoutée.

LES ATOUTS DU BIEN :

MAISON EN PIERRE

CENTRE-VILLE

4 GARAGES EXTÉRIEURS

COMBLES AMÉNAGEABLES

BEAUX VOLUMES

FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

CHARME DE L'ANCIEN

IDÉAL INVESTISSEUR

IDÉAL PREMIER ACHAT

PROCHE RENNES

MAISON À RÉNOVER

Construite vers 1920, cette bâtisse bretonne en PIERRE et MOELLONS séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel d'évolution. Les 4 GARAGES EXTÉRIEURS, très rares en centre-ville, représentent un véritable atout pour du stockage, un atelier, des véhicules ou un futur projet complémentaire.

Située à seulement 30 MINUTES DE RENNES via la RN137, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant praticité et qualité de vie.

PRIX : 120 000 €

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou familles souhaitant créer un projet à leur image.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Joran Frogeais

Votre consultant immobilier efficity

Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

95㎡

Vente maison 6 pièces

Bain-de-Bretagne 35

267 600 € ^{(2 368 €/m²)}

Exclusivement chez SQUARE HABITAT BAIN-DE-BRETAGNE ! A vendre Maison familiale sur sous-sol sur la commune de Pléchâtel !

Cette maison construite en 1994 vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle arborée de plus de 1 450 m2.

D'une surface habitable d'environ 113 m2, cette maison sur sous-sol offre des prestations confortables et fonctionnelles. Elle est couverte en ardoises naturelles avec crochets inox, gage de qualité et de durabilité et équipée d'ouverture en PVC double vitrage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal et donnant accès à la terrasse exposée Sud, puis une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité de Bain-de-Bretagne (35470), d'un accès rapide aux grands axes et rejoindrez Rennes (35000) en seulement 25 minutes.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

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4 ch

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Vente maison 4 pièces

Bain-de-Bretagne 35

191 000 € ^{(2 170 €/m²)}

Maison en pierre (type longère) située dans un charmant lieu-dit, à seulement 2 km du centre-bourg de BAIN-DE-BRETAGNE (35470).

Mitoyenne des deux côtés et exposée plein Sud, elle vous séduira par son cadre paisible et son beau potentiel d'évolution via ses greniers aménageables.

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Greniers d'environ 120 m2 entièrement aménageables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable et d'adapter la maison à vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, salle de jeux, etc.)

A l'arrière de la maison, un superbe jardin et son verger avec plus de 80 arbres et arbustes fruitiers qui sauront vous séduire.

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Le tout sur une parcelle de 4900 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

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