EXCLUSIVITÉ – EN AVANT-PREMIÈRE

Découvrez cette maison familiale située à Bain-de-Bretagne, une commune recherchée idéalement placée entre Rennes et Nantes. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et grands axes, tout en bénéficiant du calme d'une impasse.

Cette maison de 93 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Vous y trouverez 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée de 11.2m², idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Son beau salon-séjour lumineux de plus de 30m² constitue un véritable espace de convivialité pour partager de bons moments au quotidien accompagné de sa cuisine de 10m² idéale pour le quotidien.

Quelques rafraîchissements des peintures permettront de la mettre à votre goût, mais aucun gros travaux n'est à prévoir : une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison saine et fonctionnelle avec une chaudière récente et un DPE de qualité.

Une exclusivité à découvrir avant tout le monde !

Réf : 1704VP

DPE :

CLASSE ENERGIE : C (145) - CLASSE CLIMAT : C (29)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

ORPI PROVOST IMMOBILIER présente...... Maison de maître, piscine chauffée, rivière et petit bois....

Laissez vous séduire par cette somptueuse propriété, édifiée en 1872 dans un écrin de verdure dominant le Semnon, à l'abris des regards, et à tout juste 5 minutes des portes de Bain de Bretagne, sur la commune de Tresboeuf.

Cette demeure, dotée d'un indéniable cachet, vous accueille par son immense véranda filante sur 2 côtés, un salon-séjour cosy, grâce à ses doux éclairages et son insert, une grande cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, four vapeur, étuve, etc..... (et même un barbecue d'intérieur!), wc et une arrière-cuisine/buanderie. (Une chambre de plain-pied et salle d'eau sont envisageables avec quelques travaux de cloisonnement)

Au premier étage, le palier dessert 3 chambres de belles tailles avec vues à couper le souffle sur la campagne environnante et une salle de bains/wc.

Au second étage, 2 autres chambres, un bureau actuellement utilisé en espace nuit, un dressing et une salle d'eau/wc.

Parallèlement, une cave, une chaufferie, un vaste garage de plus de 75m², un bûcher, un fumoir, et - cerise sur le gâteau - une piscine chauffée, pourvue d'un dôme ouvrable et de sa terrasse couverte.

L'ensemble sur un terrain total […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernière opportunité : À vendre : Terrain exceptionnel à Bain-de-Bretagne

Dans la charmante ville de Bain-de-Bretagne, un terrain d'une superficie de 397m² est désormais disponible à la vente. Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve.

Bain-de-Bretagne, une ville dynamique et en pleine expansion, est connue pour son riche patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie. Le terrain est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, et bien plus encore.

Pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : charmante maison de plain-pied de 48m², une offre immobilière à ne pas manquer. Cette propriété moderne se distingue par son architecture contemporaine avec une toiture de type toit plat, qui lui confère une allure résolument moderne et épurée.

La maison offre un espace de vie confortable et bien agencé. Elle est composée de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, offrant un cadre de vie agréable et serein.

Cette maison de plain-pied est construite avec des matériaux de qualité, garantissant une durabilité et une résistance aux intempéries. Son design minimaliste et fonctionnel facilite la circulation et optimise l'espace, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un mode de vie simple et sans encombre.

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'information.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59642 euros), les frais de notaire estimés 6011 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 89000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur de Bain-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de charme développe environ 148 m2 et offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose avec élégance : escalier en bois sculpté, parquets d'époque et cheminées participent à une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie traversant. La cuisine ouverte sur le séjour (environ 36 m2) invite à la convivialité et bénéficie d'une belle luminosité, prolongée par un salon d'environ 21 m2 largement ouvert sur l'extérieur. Une buanderie / lingerie (env. 6 m2) complète ce niveau, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien.

Réparties sur plusieurs niveaux, les six chambres permettent d'envisager différents usages : grande maison familiale, télétravail, chambres d'amis ou espaces dédiés aux enfants. Une salle de bains avec douche et baignoire vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et offre un lieu propice à la détente en toute intimité.

Une cave en sous-sol vient parfaire les prestations en offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les atouts :

Emplacement central recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied

Maison de caractère avec beaux volumes et éléments anciens préservés

6 chambres : idéale pour une famille ou un projet évolutif

Terrasse et […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement chez SQUARE HABITAT BAIN-DE-BRETAGNE ! A vendre Maison familiale sur sous-sol sur la commune de Pléchâtel !

Cette maison construite en 1994 vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle arborée de plus de 1 450 m2.

D'une surface habitable d'environ 113 m2, cette maison sur sous-sol offre des prestations confortables et fonctionnelles. Elle est couverte en ardoises naturelles avec crochets inox, gage de qualité et de durabilité et équipée d'ouverture en PVC double vitrage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal et donnant accès à la terrasse exposée Sud, puis une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité de Bain-de-Bretagne (35470), d'un accès rapide aux grands axes et rejoindrez Rennes (35000) en seulement 25 minutes.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre (type longère) située dans un charmant lieu-dit, à seulement 2 km du centre-bourg de BAIN-DE-BRETAGNE (35470).

Mitoyenne des deux côtés et exposée plein Sud, elle vous séduira par son cadre paisible et son beau potentiel d'évolution via ses greniers aménageables.

Composée au rez-de-chaussée à ce jour d'une agréable véranda, d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine, dégagement avec placard desservant trois chambres, salle d'eau, W.C.

Greniers d'environ 120 m2 entièrement aménageables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable et d'adapter la maison à vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, salle de jeux, etc.)

A l'arrière de la maison, un superbe jardin et son verger avec plus de 80 arbres et arbustes fruitiers qui sauront vous séduire.

Ses dépendances en font un atout supplémentaire : un grand hangar pour encore plus de praticité, un cellier, deux lieux de vie pour animaux avec une ancienne porcherie restée dans le style d'autrefois ,

Le tout sur une parcelle de 4900 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR COSSIMMO !

Cette maison d'architecte des années 60 allie volumes généreux, charme intemporel et fort potentiel d'évolution.

L'un de ses atouts majeurs ? Cette maison se distingue par son style et sa solidité : arches art déco, parquets massifs, double vitrage, pompe à chaleur récente (2022), isolation renforcée des combles. Elle bénéficie d'un classement énergétique C, vous assurant confort et maîtrise des dépenses.

La pièce de vie de près de 40 m2, exposée sud-ouest, est lumineuse et donne accès à une terrasse ensoleillée. 3 chambres se situent au RDC surélevé, avec de nombreux rangements intégrés.

Mais ce n'est pas tout : le sous-sol complet situé en RDC a été intelligemment aménagé, offrant 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet de télétravail/activité indépendante.

Un terrain de 1140 m2, totalement constructible et divisible, rare sur le secteur. Il ouvre la voie à des projets de construction indépendante, d'investissement locatif ou d'agrandissement familial. Un véritable levier de valorisation à ne pas négliger.

Une maison évolutive dans un secteur paisible, avec un potentiel rare sur le marché actuel.

Située à La Noë Blanche, à seulement 5 minutes de Bain-de-Bretagne et 30 minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - MAISON DE MAITRE COUP DE COEUR - 6 CHAMBRES - PISCINE et DOUBLE SPA - GITES - TRIPLE GARAGE - BAIN-DE-BRETAGNE CENTRE

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

COUP DE COEUR assuré sur cette propriété de caractère rénovée récemment avec goût, d'environ 220 m2 habitables avec piscine, spa et triple garage, sur un terrain arboré de plus de 1 200 m2 !

Située à 8 minutes à pied du centre de BAIN-DE-BRETAGNE et 3 minutes en voiture de la zone commerciale avec accès rapide à l'axe RENNES-NANTES, tout en étant nichée dans un écrin de verdure.

Dès l'entrée, le hall d'accueil dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique desservant une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2 sur parquet avec cheminée à bois, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, avec notamment une cheminée de cuisine. Enfin, un WC complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, encore de beaux volumes, vous y trouverez un palier sur parquet massif avec 4 chambres allant de 14 à 18 m2, une salle d'eau avec double vasque, un WC ainsi qu'un escalier donnant accès aux combles exploitables.

Pour finir, vous profiterez d'un sous-sol intégral semi-aménagé, avec un grand espace buanderie, un espace de stockage et une cave de caractère sur gravier et avec murs en pierre.

Les ailes de la propriété abritent deux gîtes indépendants d'une architecture authentique en pierre, chacun aménagé avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace spa, permettant soit de poursuivre une activité d'accueil génératrice de revenus complémentaires, soit de réunifier l'ensemble pour former une plus grande habitation familiale comme à l'origine de cette maison de maître.

Côté extérieur, vous succomberez au charme du jardin arboré, sans aucun vis-à-vis et articulé autour d'un majestueux séquoia bicentenaire. Vous profiterez aux beaux jours d'une piscine chauffée de 4x9m, exposée SUD et OUEST avec abri coulissant et liner changé il […] Voir l’annonce immobilière >>