L'Agence GAMET IMMOBILIER a déniché pour vous cette maison indépendante avec jardin dans le centre bourg de Baguer Pican, commune dynamique avec commerces et écoles à seulement 10 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne, sur l'axe Rennes / Saint Malo.

Nichée en bout d'impasse au calme, cette charmante maison à rafraichir propose au rez de chaussée un séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.

À l'étage, un pallier pouvant servir de coin bureau distribue deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé.

La maison dispose d'un sous sol complet avec garage, cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Baguer-Pican, à seulement 5 minutes de Dol-de-Bretagne et de sa gare TGV, POZZO Immobilier vous propose cette charmante MAISON en pierres bénéficiant d'un cadre paisible en pleine campagne, à seulement 25 minutes de Saint-Malo et 45 minutes de Rennes.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et un WC.

A l'étage, on trouve un palier desservant, une salle de bains, une pièce de vie supplémentaire, deux chambres avec placard et un WC.

Les aménagements extérieurs comprennent une agréable terrasse, bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'une place de stationnement pour plus de praticité. La maison ne dispose pas de jardin.

Ce bien combine le caractère de l'ancien (poutres, pierres, hauteur sous plafond, voutes) et le pratique du contemporain (double vitrage, rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Merlin Corteyn vous présente une maison de campagne, située en plein cœur d’un village calme et recherché, à seulement 5 minutes des commodités de Dol-de-Bretagne et 10 minutes de sa gare TGV (liaison directe Rennes en 39 minutes, Paris en 2h20).

Cette propriété séduit dès l’entrée par une vaste véranda lumineuse d’environ 30 m².

La maison s’organise autour d’un espace de vie chaleureux de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte et un salon agrémenté d’une cheminée insert installée en 2021, idéale pour les soirées cocooning.

Espace nuit au rez-de-chaussée :

Deux belles chambres,

Une salle de bain,

Un WC indépendant.

À l’étage :

Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de salon télé/travail,

Deux spacieuses chambres de 17 m² et 23 m²,

Une salle d’eau,

Un WC indépendant,

Possibilité d’aménager une cinquième chambre, selon vos besoins.

Prestations complémentaires :

Sous-sol total d’environ 80 m² comprenant :

Garage,

Cave,

Buanderie,

Accès direct au jardin.

Terrain arboré avec abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

MD- 16950, 117 700eurosHAI* BAGUER-PICAN Maison à rénover

EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

A 2 kms de Dol de Bretagne, et de ses commodités, bâtiment en pierre à rénover en totalité, d'une surface au sol de 96m2 au sol sur un terrain de 1042m2.

Viabilisé en eau, électricité et téléphone .

Fosse septique à prévoir.

Exposition Est-Ouest.

Accès à la 4 voies en 2 minutes!

Classe énergie : non concerné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

( Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% […] Voir l’annonce immobilière >>

REFERENCE : AS-16826 PRIX NEGOCIE : 272.000euros HAI*

MAISON BAGUER PICAN

5 CHAMBRES

Venez découvrir cette charmante longère en pierre de 142m2 située au calme dans un hameau de Baguer Pican dont la vie de plain pied saura vous séduire.

Vous retrouverez au RDC une cuisine équipée aménagée ouverte sur une salle à manger et sa cheminée.

Un dégagement vient desservir deux chambres, une salle d'eau et wc.

A l'étage une parcelle vient desservir 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, et un grenier lui conférant un potentiel supplémentaire de 21m2 supplémentaire.

Garage avec porte électrique et grenier au dessus.

Volets roulants électriques

Un hangar vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 1775m2.

CLASSE ENERGIE : D (205Kwh/m2/an)

GAZ A EFFET DE SERRE: B (8kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680euros et 3670euros.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose ....

Maison en pierres située à quelques minutes de DOL-DE-BRETAGNE en campagne de BAGUER-PICAN, elle offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et deux chambres en rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, un dégagement, une salle d'eau et WC. Attenant à la maison un garage.

Non attenant à la maison hangar et dépendances de stockage sur son terrain à aménager offrant un bel espace arboré d'env 1500 m2 et cour de stationnement.

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Baguer-Pican , charmante commune réputée pour son cadre paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme relativement proche des commodités locales. Idéale pour une vie tranquille, elle offre un accès facile aux services essentiels et séduira les amateurs de tranquillité.

Cette propriété s'étend sur un terrain de 77 m² avec deux places de parking en avant, offrant praticité et confort pour le stationnement. Sa structure de 95 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain.

À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et 2 cuisines fonctionnelles. L'agencement de plain-pied la rend accessible à tous. Parfait pour des investisseurs cherchant une location saisonnière, cette propriété sans travaux à prévoir est une belle opportunité dans un cadre serein.

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À seulement 2 minutes de Dol-de-Bretagne, sur la commune de Baguer-Pican, découvrez cette maison de 110 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou colocation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, d’un salon lumineux, d’une buanderie et d’une chambre avec salle d’eau et WC, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. La cuisine peut être transformée en 3? chambre, offrant jusqu’à 4 chambres au total.

Maison idéale pour famille, colocation, location meublée ou projet locatif, avec possibilité de créer deux espaces de vie indépendants.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

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