Réf: MD-17140, 275 600euros HAI BAGUER-MORVAN MAISON 5 PIECES A VENDRE

EXCLUSIVITE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

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A seulement 2 minutes du bourg, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain clos de 467 m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ses points forts : Luminosité, volumes et rénovation énergétique de qualité !

Au rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie de 44 m2, chaleureuse sur parquet et cheminée équipée d'un poêle à bois

- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, avec accès direct au jardin exposé sud

- Une chambre de plain-pied

- Une salle d'eau avec WC

- Une arrière-cuisine pratique, donnant sur le garage

Un escalier moderne (métal et bois) dessert l'étage (sur parquet), composé de:

- 3 grandes chambres dont une avec un espace dressing

- Une salle de bains avec douche et WC

Garage de 20 m2 avec double accès

Confort moderne : Vélux avec stores motorisés + porte de garage motorisée

Performance énergétique intéressante grâce à une isolation en granulats de liège (murs et dalle du rez-de-chaussée)

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CLASSE ENERGIE : C (157Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: A (5 kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 / […] Voir l’annonce immobilière >>