275 000 € (3 056 €/m²)

Vente Maison à Bages

4 pcs
3 ch
90㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Bages

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Maison Bages – 90 m² sur 805 m² de terrain Nichée au cOEur du charmant village de Bages, cette maison individuelle de 2009 offre un cadre de vie à la fois calme, fonctionnel et chaleureux. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 805 m², elle séduit par son espace, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie ouvert et lumineux, regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne garantissent confort et intimité à chacun. Côté extérieur, place à la détente ! La grande terrasse permet de profiter du plein air en toute tranquillité, que ce soit pour un repas, un apéro d’été ou un moment de repos. Le terrain plat et le portail électrique offrent également un bel espace de stationnement, pouvant accueillir camping-car, camion ou plusieurs véhicules sans difficulté. Les plus : Climatisation réversible Fibre optique installée Ventilation mécanique Assainissement collectif Garage + stationnements extérieurs Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. 👉 Une opportunité rare à Bages, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062033)

Réf. 1867424 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Maison récente et individuelle : Construite en 2009, elle offre 90 m² habitables à Bages.
  • Terrain clôturé de 805 m² : Plat et agrémenté d’une grande terrasse, il invite à profiter de l’extérieur.
  • Espace de vie lumineux : Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée sont réunis dans un espace ouvert.
  • Trois chambres à l’étage : Elles sont complétées par une salle de bain moderne.
  • Garage et stationnement généreux : Le portail électrique facilite l’accès à plusieurs véhicules, dont un camping-car ou un camion.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 000 € (3 056 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    805 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Climatisation

Maison Bages

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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