546 000 € (3 740 €/m²)

Vente Maison à Avrillé

6 pcs
4 ch
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Intéressé.e par la maison ?

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Maison Avrillé

SEULEMENT CHEZ NESTENN

Au parc de la haye

A vendre à Avrillé, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement confortable et chaleureux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Le parquet apporte à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour propose différents espaces permettant d'aménager facilement un salon et une salle à manger, tout en conservant une belle sensation d'espace.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante ainsi que d'une première chambre au rez-de-chaussée, pouvant également convenir à un bureau ou à une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes agrémentées de placards. Une seconde salle de bains avec WC.

La maison bénéficie également d'une grande Family Room de 25m2, particulièrement appréciable pour une famille. Cet espace peut être aménagé selon les envies en salle de jeux, espace détente, bureau, salle de télévision ou encore en chambre supplémentaire.

Enfin, un garage, un atelier et une lingerie viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien.

Une maison aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable !

REF : A3741

DPE : D (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A3741 - 11/11/2026

L’essentiel

  • 146 m² aux volumes généreux : Une distribution fonctionnelle pour accueillir confortablement la vie de famille.
  • Pièce de vie lumineuse : Ses ouvertures sur l’extérieur et son parquet créent une atmosphère chaleureuse.
  • Quatre chambres : Une au rez-de-chaussée et trois à l’étage, toutes dotées de placards à l’étage.
  • Family room de 25 m² : Un espace modulable en salle de jeux, bureau, coin détente ou chambre supplémentaire.
  • Garage, atelier et lingerie : Des espaces complémentaires pratiques pour le rangement et les besoins du quotidien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    546 000 € (3 740 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 520 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 26 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    630 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Parquet - Jardin - Dressing / Placard

Maison Avrillé

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NESTENN Avrille

( 311 avis )

78 avenue Mendes France

49240 Avrillé

SIREN: 751620998

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Nous avons été très bien accompagné depuis la recherche d’un bien jusqu’à l’achat.
Source Opinion System

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