L'Adresse Angers Doutre

Angers / Belle Beille:Venez découvrir ce studio de 21 m2 en parfait état qui saura vous séduire par sa fonctionnalité. le bien est libre de locataire et vendu meublé!!Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur un espace clair et fonctionnel.La grande fenêtre laisse entrer une belle lumière naturelle et crée une atmosphère agréable au quotidien. Un lieu simple, efficace, où l'on se projette facilement.le coin cuisine est astucieux car on peut fermé ou ouvrir cet espace à sa guise....Les atouts du bien :Belle luminosité grâce à la grande ouverturePièce de vie optimisée avec espace séjour / nuitCoin cuisine parfaitement agencé place de parking sécuriséeSituation recherchée avenue Patton à AngersIdéal premier achat ou investissement locatif (parfait pour un étudiant...)Réf : 37437DPE : C (179) - GES : A (6)* Prix honoraires inclus*Honoraires à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 135 lots - dont 87 lots habitation.Charges annuelles : 1000 euros.

Venez découvrir cet agréable appartement T3, baigné de lumière et soigneusement entretenu par ses propriétaires. Il se situe au 3ème et dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée équipée d'un ascenseur, et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, offrant une tranquillité appréciable.L'appartement propose une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour lumineux ouvrant sur le balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Un WC indépendant complète la partie jour.L'espace nuit est desservi par un couloir intégrant un coin bureau. Il comprend deux belles chambres avec placards et une salle d'eau moderne et fonctionnelle.En annexes, vous profiterez d'un cellier ainsi que d'un box fermé en sous-sol.Bâtiments de 142 lots dont 41 d'habitations N'hésitez pas a nous contactez rapidement si vous souhaitez des informations complémentaires.REF : 37175DPE : D (207)GES : B (8)*Honoraires à charge acquéreur (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 142 lots - dont 41 lots habitation.Charges annuelles : 1830 euros. Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A découvrir, agréable appartement T4 de 76 m2, sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue.Cet appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, suivie d'un séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un bel espace de vie de plus de 30 m2, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour votre confort quotidien.Vous apprécierez son environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du tramway.N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements. REF : 37313DPE : D (171)GES : D (33)*Honoraires à charge acquéreur (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 152 lots - dont 74 lots habitation.Charges annuelles : 4000 euros. Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Doutre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 52 m2 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.Une cave vient compléter ce bien.Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Ref: 37400DPE: D (218) / GES: D (47)Prix honoraires inclus*Honoraires à charge acquéreur (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 483 lots - dont 171 lots habitation.Charges annuelles : 1464 euros.

Investissement sécurisé ? Appartement en résidence senior avec rendement garantiSitué à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m2 se trouve au sein d'une résidence senior bien entretenue et recherchée, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif serein.Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche aux normes PMR ainsi que d'un grand balcon, apportant un espace extérieur appréciable.Actuellement sous bail commercial, cet appartement constitue un investissement clé en main. Les loyers sont garantis, y compris en cas de vacance locative, et la gestion est entièrement assurée par l'exploitant, vous libérant de toute contrainte.Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus sécurisés et réguliers, avec une fiscalité potentiellement avantageuse selon votre situation. La demande pour ce type de résidence étant soutenue, il s'agit d'un placement pertinent pour préparer l'avenir ou compléter ses revenus.ref : 37184DPE : B (106) / GES / A(3)Prix : 129 900 euros ** Honoraires charge acquéreurs (8.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RUE ST JACQUES -T1BiS MEUBLE -dispo le 25/4Bel appartement entièrement rénové, situé au 2ème étage sans ascenceur comprenant , une entrée, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (plaque vitro, frigo top, micro ondes) un espace nuit séparé avec une salle de douche et WC.REF: 4201 DPE: DDisponible le 25/04/2026inf. à inf. à inf. à inf. à VISITE SUR DOSSIER MERCI D'EN FAIRE LA DEMANDE VIA CE SITENotre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement meublé - Proche de la Place BICHON, un charmant appartement avec 2 chambres convient à la colocation, entièrement meublé situé proche de toutes commodités, comprenant:Une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 20 m2 très lumineuse!Une cuisine indépendante entièrement équipée d'une plaque de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, machine à laver, éléments hauts et bas...Deux grandes chambres dont une avec placard.Une salle de bains et un WC séparé.Vous profiterez d'un balcon et d'une place de parking privative en sous-sol.DPE: C REF: 4186Disponible à partir du 01/06/2026 Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.frCopropriété de 34 lots.

Bel appartement meublé entièrement rénové, situé au 1er étage porte 3 comprenant , une entrée sur une pièce de vie avec une kitchenette, plaque vitro, frigo top, micro ondes, un espace nuit une salle de douche et WC.REF: 3853 DPE: DDisponible à partir du 25/05/2026 Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A louer -Place de stationnement en sous-sol N 71 -Résidence Le Diamant -Quartier Doutre, AngersDans une résidence sécurisée avec portail automatique, place de parking privative en sous-sol, située route de la MEIGNANNE, au coeur du quartier Doutre.Caractéristiques : Accès sécurisé par télécommande Emplacement couvert, à l'abri des intempéries Résidence calme et bien entretenue Idéal pour résidents ou professionnels du quartierREF: 5403 DPE: NON SOUMISDisponible à partir du 30/05/2026 Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A LOUER- FRONT DE MAINE/AV. ARAGON. Exceptionnel 4 pièces ensoleillé avec terrasse panoramique. Appartement composée d'un double salon-séjour, une cuisine séparée équipée (hotte, four et plaque vitrocéramique) , une chambre avec salle de bains privative, 2 chambres, salle de bains et wc individuel. Parking et cave. Chauffage individuel.REF: 680 DPE: DDisponible à partir du 01/08/2026Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr