NOUVEAUTÉ en Exclusivité à proximité immédiate d' AVRANCHES ? CONSTRUCTION RÉCENTE , DPE A et VIE DE PLAIN-PIED !

Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre ? Cette construction de 2023, bénéficiant de la dommage -ouvrage, RT 2012 et surtout d'un DPE classé A, véritable atout devenu rare sur le marché.

Avec environ 115 m², cette maison a été pensée pour offrir confort, luminosité et nombreux rangements.

- Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec dressing vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 36 m², composée d'une cuisine aménagée et semi- équipée avec espace repas, ouverte sur le salon. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un dégagement dessert une agréable suite parentale de 16 m², comprenant sa salle d'eau privative ainsi qu'un dressing entièrement aménagé, W-C indépendant suspendu.

Une vraie vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.

- A l'étage :

Vous découvrirez 3 chambres, toutes équipées de rangements sous pente, fenêtres et Velux avec volets électriques, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC suspendu indépendant.

La maison dispose également d'un premier garage carrelé de17 m2 communiquant avec un second garage carrelé et isolé d'environ 22 m² et 8 mètres de longueur, idéal pour stationner, bricoler ou créer un bel espace de stockage.

Dans sa continuité, un cellier de 9 m2 offre encore de nombreuses possibilités : arrière-cuisine, buanderie ou espace de rangement supplémentaire.

- Des extérieurs soignés et intimistes

La parcelle de 488 m², entièrement close, permet de profiter des extérieurs à l'abri des regards. Cour privée enrobée pouvant accueillir deux véhicules, portail électrique récent, petit cabanon et jardin joliment fleuri de rosiers et de jasmin viennent compléter l'ensemble.

De nombreux travaux et aménagements ont également été réalisés en 2025, renforçant encore le confort de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

À Avranches, dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m² habitables sur sous-sol complet, proposée par Vincent Lemoine.Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, à 3 minutes de l’axe Rennes–Caen et à proximité immédiate des écoles primaires, elle offre un cadre de vie pratique et paisible.La maison se compose de : Au rez-de-chaussée :Une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, Deux chambres, Une salle d’eau, Un WC indépendant. À l’étage : Trois chambres, Une salle d’eau avec WC, Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. En rez-de-jardin : Un sous-sol complet comprenant un garage,

Une buanderie,Une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 775 m², idéal pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les repas en famille. Fonctionnelle, spacieuse et parfaitement située, cette maison conviendra idéalement à une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à AVRANCHES située dans un environnement paisible, cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace de rangement avec placard complètent l'ensemble.

Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une arrière-cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente ce bien dans le centre ville d'Avranches avec des volumes exceptionnel: une maison de plain pied de 244 m2 habitables composée d'une entrée, d'un vaste séjour avec salon et une salle cinema séparée par une cheminée double face au gaz, une cuisine ouverte sur un espace repas, une suite parentale avec dressing et salle d'eau en suite avec wc, une chambre avec salle d'eau en suite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Delamarche Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison idéalement située en centre-ville, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes sa luminosité et la qualité de sa rénovation intérieure.

Cette maison familiale propose une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle ainsi que 4 chambres, offrant à chacun son espace.

L'ensemble de l'intérieur a bénéficié de travaux récents, réalisés avec soin, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Autre atout majeur : la toiture est entièrement neuve, un investissement important déjà réalisé pour votre tranquillité.

Le sous-sol complet constitue un véritable espace complémentaire avec atelier, cave, buanderie ou zone de stockage selon vos envies.

Cette maison réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, confort, volumes généreux et rénovation de qualité . Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les + du bien

Centre-ville, tout à pied

5 pièces dont 4 chambres

Beaux volumes et belle luminosité

Intérieur entièrement rénové récemment

Toiture neuve

Sous-sol complet avec rangements

Rdc

Salon séjour lumineux avec poele à bois

Cuisine équipée aménagée neuve

WC

1 er

une salle de bains avec WC et deux chambres.

2 ème

deux chambres et une salle d'eau avec WC

Sous-sol

cave à vin , buanderie , chaufferie et nombreux rangements

garage individuel

Terrain pelousé

Terrasse

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

DPE :

CEP ( C) 161 kWh/m2 par an

GES (C) 6g CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1840euros et 2500 […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER

EXCEPTIONNEL

Sur un parc de près de 5000 m2, au calme, sans vis à vis, avec les commerces, écoles et centre ville accessibles à pied, superbe maison d'architecte d'environ 300 m2 composée comme suit :

- sous sol : salle de billard, dressing, salle de jeux/bar, chaufferie, garage/atelier, cave, cave à vin.

- au rez de chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle cinéma équipée, véranda, buanderie/arrière cuisine, WC, suite parentale avec chambre et salle de bains privative et WC, dressing.

- a l'étage : grande mezzanine surplombant le séjour, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC.

Double plancher chauffant.

Piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur d’Avranches, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison bourgeoise offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, avec un second logement déjà loué.

L’habitation principale

Répartie sur trois niveaux, elle comprend :

Rez-de-chaussée

* Entrée

* Séjour avec cheminée

* Salon

* Cuisine aménagée et équipée

* Une chambre

* WC

1er étage

* Suite parentale avec dressing et salle de bains privative

* Une chambre

* Buanderie

* WC

2ème étage

* Deux chambres

* Salle d’eau avec WC

En complément :

* Cave en sous-sol

* Terrasse avec espace jardin

* Pompe à chaleur

* Ballon thermodynamique

* Menuiseries PVC double vitrage

Le logement indépendant

Actuellement loué 500 €/mois charges comprises, il constitue un revenu locatif immédiat.

Il comprend :

* Cuisine ouverte sur séjour

* Une chambre

* Salle d’eau

* WC

* Deux pièces supplémentaires au dernier étage

* Terrasse privative

Les extérieurs

* Terrain de 334 m²

* Terrasse et espace extérieur pour chaque logement

Les + du bien

? Centre-ville d’Avranches

? Maison bourgeoise de caractère

? Pompe à chaleur récente

? Revenus locatifs immédiats

? Idéal résidence principale avec investissement locatif ou projet familial

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons où l'on se sent bien dès les premières secondes…

Et celle-ci en fait clairement partie.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison familiale, pensée comme un véritable cocon de vie, où confort, lumière et convivialité se rencontrent à merveille.

Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une maison parfaitement entretenue où l'on imagine immédiatement les rires d'enfants, les repas en famille et les soirées entre amis.

La vie de plain-pied est un véritable atout avec une belle entrée équipée de rangements, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, un vaste salon séjour baigné de lumière, une chambre ainsi qu'une salle de bain récente.

À l'étage, la mezzanine apporte encore plus de charme et distribue trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC et un accès au grenier.

Le sous-sol entièrement aménagé vient compléter les prestations avec un garage, une buanderie, une cave, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un atelier.

Côté extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme…

Le terrain clos et arboré de 2300 m² offre un véritable havre de paix avec plusieurs arbres fruitiers et une magnifique vue dégagée. La terrasse sera parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Confort et équipements :

Pompe à chaleur récente

Cheminée chaleureuse

Portail électrique

Digicode

Système d'alarme

Située dans une commune dynamique et recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, transports et commodités.

Une maison lumineuse, soignée, familiale et pleine de vie…

Le genre de bien où l'on pose ses valises et où l'on se projette immédiatement.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite !

Mon rêve est de réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>