Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier très calme d'Avranches, à proximité du centre-ville. Orientée plein sud et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain d'environ 900m2.

Edifiée en 2004, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, de WC avec lave-mains, d'un vaste séjour prolongé par une véranda ouverte, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine donnant sur un salon chaleureux avec cheminée insert. Une chambre avec rangements et sa salle d'eau privative et un bureau complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, allant de 16 à 20m2, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

Le sous-sol complet d'environ 100m2 offre un bel espace buanderie, un atelier, une cave à vin et deux garages avec portes motorisées. Une borne de recharge pour véhicules électriques vient compléter cet ensemble.

A l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse de 40m2 dont 25m2 couverts, parfaite pour les repas d'été, ainsi que par la piscine hors sol avec spa de nage à contre-courant et jacuzzi séparé 4 places, pour des moments de détente en famille.

Côté performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires 3 kW avec revente à EDF des kilowatts non consommés, et trois années de prime à la consommation restent à percevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Maison familiale 149 m2 à Avranches

GUY HOQUET vous présente ce pavillon de 149m2 , située dans un quartier recherché d'Avranches, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied possible.

Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec cheminée insert. Une buanderie et une chambre permettant une vie de plain-pied.

A l'étage : Une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente, trois chambres, une salle de bain, une buanderie.

Garage. Le tout sur un terrain clos de 952 m2 avec un portail électrique.

Maison agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des services.

Prix du bien honoraires inclus : 354 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 336 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.36% soit 18 000 euros

Diagnostic énergie : D

GES : B

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2260euros.

Montant maximum […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère avec vue exceptionnelle

Située au cœur d’un environnement calme et privilégié, cette maison d’environ 155 m2 saura séduire les

amoureux de nature et de panoramas uniques.

Implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 2070m2, composé de diverses essences et sans

aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Depuis l’une des deux terrasses,

vous profiterez d’une vue imprenable sur une vallée et sur la baie, un véritable atout rare.

La maison se compose de :

- Un espace de vie chaleureux et lumineux

- 4 chambres offrant de beaux volumes

- Un chauffage mixte alliant confort et économie : poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs

électriques à l’étage

Les extérieurs et dépendances complètent idéalement le bien :

• Garage attenant

• Dépendance récente à ossature bois d’environ 30 m2, parfaite pour un projet de gîte, atelier ou

activité professionnelle

• Ancien four à pain à réhabiliter, plein de charme

• Patio intimiste

Côté prestations :

• Toiture neuve

• Panneaux solaires avec revente d’électricité

• DPE : D

Un bien rare alliant charme, potentiel et cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale,

secondaire ou un projet mixte.

Amoureux de la nature, venez découvrir ce bien sans tarder.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose cette maison de ville, nichée dans une ruelle du centre historique d'AVRANCHES.

Cette maison d'une surface 72m2 est répartie sur trois niveaux :

Au sous-sol : une cave.

Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés,

Au premier étage : un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième étage : un second espace nuit avec chambre et salle de bains avec WC.

A l'arrière, une cour privative complète ce bien.

Bail en cours depuis février 2025 pour un loyer actuel de 625euros.

Pour plus de renseignements rendez vous à l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER !

Située à proximité du centre ville d'AVRANCHES et de tous ses commerces, écoles (lycées, collèges,...) et services (hôpital, polyclinique,...), très belle maison édifiée en 2023 et répondant à la réglementation thermique RT 2012 composée comme suit :

- au rez de chaussée : entrée, WC, belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée avec ilot central ouverte sur la salle à manger et le salon, buanderie, suite parentale avec chambre et salle d'eau privative (douche à l'italienne), garage

- a l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), WC.

Terrasse avec store ban, jardin entièrement clos avec robot de tonte.

Chauffage plafond chauffant et rafraichissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Céline GIROULT vous propose en exclusivité à proximité immédiate d’Avranches, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison récente construite en 2015, offrant des prestations soignées et un état irréprochable. De plus, elle est faible en consommation énergétique grâce notamment à son poêle à granulés et son ballon d'eau chaude thermodynamique.

D’une surface d’environ 120 m², elle séduit par sa fonctionnalité et sa vie de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Répartie sur deux niveaux, elle propose trois chambres toutes avec placard, deux salles de bain ainsi que deux WC, offrant un agencement pratique pour une vie de famille.

Un car-port et une cave attenants complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire.

Aucun travaux à prévoir : la maison est impeccable, l'extérieur entièrement clos et aménagé avec cour enrobée, portail électrique et robot de tonte : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Avranches, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 286 m2 offre un cadre de vie rare alliant confort, volumes et emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains).

L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que des espaces modulables (bureau, salle de jeux, mezzanines), parfaitement adaptés à une vie de famille ou au télétravail.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré de 839 m2, d'une terrasse bien exposée et d'une piscine couverte et chauffée, utilisable toute l'année.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité

Maison de 76 m2 à vendre - Secteur recherché d'Avranches

Loyer actuel : 620 euros par mois | Bail jusqu'au 10 août 2027

Située dans un secteur calme et recherché d'Avranches, cette maison de 75 m2, construite en 2000, est actuellement louée et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bien bénéficie d'une rentabilité stable, avec un loyer mensuel de 620 euros jusqu'au 10 août 2027.

Description de la maison :

Rez-de-chaussée :

Cuisine ouverte aménagée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas.

Salon/séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille.

Buanderie pratique, parfaite pour le rangement.

WC séparé.

A l'étage :

Trois chambres spacieuses et lumineuses.

Salle d'eau avec WC, fonctionnelle.

Extérieur :

Garage privatif avec accès direct à la maison.

Terrain de 400m2 environ, offrant un joli espace extérieur.

Caractéristiques supplémentaires :

Loyer mensuel : 620 euros (actuellement perçu), avec un bail valide jusqu'au 10 août 2027.

Située dans un quartier prisé, proche […] Voir l’annonce immobilière >>