Située dans le quartier recherché et résidentiel d'Availles à Châtellerault, cette maison construite en 2006, mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.

D'une surface habitable d'environ 86 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec séjour lumineux d'environ 29 m²

• Une cuisine aménagée

• Un WC indépendant

• Un garage

À l'étage :

• Un palier desservant 3 chambres, chacune équipée de placards

• Une salle de bain avec baignoire et douche

• Un WC indépendant

À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Le tout est implanté sur un terrain plat et clos de 350 m².

Côté stationnement, la maison dispose :

• D'un garage

• De deux places de stationnement supplémentaires devant la maison

Soit 3 véhicules possibles

Maison en bon état, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des axes principaux.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel - Réf.934540

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Réf. 340934719553 - 16/05/2026